김예림의 부동산법률톡

가파르게 상승하는 전세 가격, 임차인의 대응법은

2026.04.15 08:00

최근 이사철을 맞아 전세 품귀현상이 더욱 심화됐다. 입주물량이 줄고 토지거래허가구역 지정 등으로 집주인의 실거주 의무가 크게 강화됐다. 또, 다주택자 세금 규제 등으로 인해 기존 전셋집을 매매로 돌리는 사례도 늘고 있어 전세가격이 더욱 가파르게 상승하고 있다. 실제 서울 아파트 전세 물량은 2023년 4월 이후 최저치를 기록했고, 서울 아파트 전셋값도 2024년, 2025년 연속 상승세다. 이런 이유로 결국 주거지를 옮기지 않기로 결정한 세입자가 늘어

양승훈의 테크와 손끝

AI 시대, 청년에게 필요한 '일경험의 인프라'

2026.04.13 10:06

올해 서울 마라톤에서 놀라운 일이 벌어졌다. 풀코스 참가자 21,534명 중 1,894명이 서브3를 기록했다. 8.8%, 열 명 중 한 명 가까이가 42.195킬로미터를 3시간 안에 주파한 것이다. 더 놀라운 숫자가 있다. 이 가운데 752명이 생애 처음으로 서브3를 달성한 '신규 명예의 전당' 입성자다. 서브3 러너의 40%가 올해 처음 그 벽을 넘었다는 뜻이다. 아마추어 마라토너에게 서브3는 꿈의 기록이다. 나 같은 40대 러너가 버킷 리스트에 넣어둔 꿈을, 20대와 30대 청년들이 거

기자수첩

코인 거래소도 일반 사업자다

2026.04.10 09:25

한국 코인 거래소는 상장과 폐지를 결정하는 막강한 권력자로 떠올랐다. 이는 법적 규제의 부재와 정부의 모호한 태도에서 비롯된 결과다. 거래소는 자율 규제로 신뢰를 잃었으며, 시장 질서 혼란이 계속되고 있다. 정부의 명확한 제도와 거래소의 내부 혁신이 병행돼야 신뢰가 회복될 수 있다.

기자수첩

삼천당제약 '설명 공백'이 키운 불신···바이오주까지 흔들었다

2026.04.09 15:11

삼천당제약이 투자자와 시장의 핵심 질문에 명확히 답하지 않아 신뢰 위기를 불러왔다. 기술이전 계약 등 본질적 설명 부재와 제한적 정보 공개로 투자 심리가 악화됐으며, 이 불신은 바이오 업계 전반으로 확산되는 모습이다.

기자수첩

선거철마다 날아드는 '국책은행 이전' 청구서

2026.04.08 09:48

지방선거를 앞두고 정치권이 'IBK기업은행 대구 본점 유치'를 공약으로 내세우며 표심 경쟁이 치열해지고 있다. 그러나 관련 법 개정이 이뤄지지 않아 실현 가능성이 낮으며, 금융노조와 업계에서는 무책임한 포퓰리즘 공약이라며 강하게 반발하고 있다. 반복되는 국책은행 이전 논란은 금융산업 불안과 경쟁력 저하를 초래할 수 있다는 우려가 커지고 있다.

서지용의 증시톡톡

국고채 WGBI 편입, 국내 증시에 미칠 영향과 시사점

2026.04.06 08:10

우리나라의 국고채가 세계 3대 채권지수 가운데 하나인 세계국채지수(WGBI: World Government Bond Index)에 편입된다는 소식이 보도되었다. 2022년 말 한국이 WGBI 관찰대상국(watch list)에 올랐고, 2024년 10월 FTSE 러셀이 한국 시장의 접근성(Market Accessibility)을 1단계에서 2단계로 상향 조정한 후 편입이 최종 확정됐다. 올해 4월부터 8개월에 걸쳐 실제로 편입이 진행된다. 이는 외국인이 국내 국채에 투자할 때 직면하던 제도·세제·규제 장벽

정현권의 싱글벙글

골프 초청해 놓고 자기 몫만 계산한다고?

2026.04.06 08:00

골프 초청을 받으면 고마우면서도 민감한 구석이 있다. 초청 조건을 미리 알려주면 다행이지만, 그렇지 않은 경우가 흔하기 때문이다. 그렇다고 세세하게 조건을 물어보기도 애매하다. "회원권 보유자가 초청해 놓고 본인 그린피만 회원가로 정산하고, 동반자들은 두 배나 되는 비회원 가격을 지불해 맘이 편치 않았어요." 멤버가 모자란다는 사정을 거듭 접하고는 다른 골프 약속까지 깨고 합류했다는 지인이 불편한 마음을 토로했다. 더구나 그는 한 명

기자수첩

주택채권입찰제, 주택 공급 확대로 이어져야

2026.04.03 18:19

분양가상한제 지역에서 발생하는 시세 차익을 공공이 주택채권입찰제로 환수해 공공주택 공급 재원으로 활용하는 법안이 추진되고 있다. 로또 청약과 편법 청약 등 시장 왜곡을 해소하고, 시세차익 구조의 개선이 기대된다. 핵심은 환수 재원의 실제 공공주택 공급 연계 여부다.

기자수첩

정부도 식품업계도 '핵심' 비켜갔다

2026.04.02 17:56

식품업계에서 가격 인하가 확산되고 있으나, 주력 제품이 아닌 일부 품목만 적용되어 소비자들이 체감하는 물가 부담에는 변화가 없다. 정부와 기업 모두 상징적 조치에 머물러 실질적 효과가 부족한 상황이다. 주력 상품 포함, 원가 구조까지 근본적 접근이 필요하다.

기자수첩

'대화형 AI' 이대로 괜찮나···청소년 보호 공백 우려

2026.04.01 23:53

지난 2월 한 달 동안 한국인이 가장 오래 사용한 AI 챗봇 앱은 뭘까. 그건 스캐터랩이 출시한 대화형 AI 서비스 '제타'로 총 1억1341만 시간을 기록했다. 다소 낯선 이름이지만, 청소년과 Z세대 사이에서는 챗GPT나 제미나이만큼 유명한 AI다. 제타에서는 사용자가 원하는 콘셉트의 캐릭터를 만들어 대화를 나누게 된다. 제타에서 2004만회의 대화가 생성된 '힘숨찐 전학생으로 살아남기' 콘셉트를 보면 '정체를 숨긴 서열 1위인 이용자를, 일진 무리

기자수첩

패션 재고 소각의 끝, 공급망 혁신이 답이다

2026.04.01 16:49

패션 업계의 연간 1조원대 의류 재고 소각 관행이 오는 7월 19일 유럽연합의 에코디자인 규정 시행으로 전면 금지된다. 생산부터 폐기까지의 투명한 재고 관리와 ESG 평가 압박이 커지면서 AI 기반 적기 생산, 리세일, 업사이클링 등 혁신적 공급망 전환이 K-패션의 생존 해법으로 떠올랐다.

권용주의 모빌리티쿠스

소니와 혼다의 운명적(?) 만남과 이별

2026.03.30 13:29

소프트웨어 기업으로 변신을 추진한 소니와 전통적 개념의 자동차회사 혼다가 손을 잡은 건 2022년이다. 그러나 소니가 자동차 시장의 문을 두드린 것은 그 이전이다. 2020년 '소니 비전 S컨셉트'를 CES에 선보이며 변신을 선언했던 것. 이후 소니는 자신들의 소프트웨어 활용을 위한 하드웨어 파트너를 찾았고 마침 새롭게 e-플랫폼 전략을 추진하던 혼다가 파트너로 낙점됐다. 소프트웨어는 소니, 자동차라는 하드웨어 개발과 생산은 혼다가 맡기로 하

기자수첩

생존 갈림길 선 LCC···해법은 '구조 재편'

2026.03.27 15:02

국내 항공사들이 생존 갈림길에 서 있다. 끝날 듯 끝나지 않는 전쟁 소용돌이 속에서 치솟는 유가와 환율은 이들의 숨통을 서서히 조여오고 있다. 코로나19 팬데믹의 여파가 채 가시기도 전에 또 다른 위기에 직면한 것이다. 이미 국내 항공사들은 하나둘씩 허리띠를 졸라매고 있다. 지난 18일 티웨이항공이 비상경영 체제에 돌입한 데 이어 아시아나항공도 전날 같은 조치를 취했다. 중동발 전쟁이 한 달째 계속되면서 연료비 부담이 커졌고 이로 인한 비용

기자수첩

위기의 게임업계 살리려면

2026.03.26 18:10

국내 게임업계가 내수 시장 성장 둔화와 규제 정체로 위기에 직면했다. 카카오게임즈, 넷마블, 엔씨소프트 등 주요 게임사는 지배구조 개편, 신사업 확대, 해외 진출 등 다각화 전략으로 돌파구를 모색하고 있으나, 게임산업법 등 제도 개선이 지연되며 산업 전반의 성장이 제약받고 있다. 시급한 규제 개혁이 요구된다.

권한일의 건썰

주5일제는 꿈, '탈건'은 현실

2026.03.25 14:51

'탈건(脫建, 건설업에서 탈출) 고프다.' '탈건 축하합니다.'···건설사 MZ들 사이에서 심심치 않게 들리는 말이다. 몇 년 전까지만 해도 온라인 커뮤니티에서 보던 표현이었지만 이제는 현장직은 물론, 본사 내근직에서도 입버릇처럼 나온다. 건설사 청년 인력 감소는 구조적인 문제가 된 지 오래다. 주요 건설사들의 지속가능경영보고서를 보면 최근 몇 년간 자발적 퇴사율이 줄곧 상승하는 흐름이 확인된다. 해고나 정년이 아니라 스스로 회사를 떠나는

류영재의 지속가능 경제

국민연금 의결권 행사의 '기이한 이중주'

2026.03.23 13:15

국민연금 의결권 행사 구조는 수탁자책임전문위원회에 결정권을 맡겨 전문성과 책임이 분리되는 기형적인 형태이다. 미국, 노르웨이 등 선진국 연기금은 내부 투자 전문가 중심으로 의결권을 행사한다. 국민연금도 권한을 내부로 환원하고 투명성을 높여 글로벌 스탠더드에 맞는 거버넌스를 확립할 필요가 있다.

기자수첩

석유화학이 멈추면 대한민국도 멈춘다

2026.03.23 06:38

"단기간에 원료를 수급해 올 방법이 없어요. 이제 재고도 얼마 없고요. 석유화학 공장이 멈추면 정유사도 멈추게 되고, 결국 나라 전체가 멈추는 것과 다를 바가 없습니다." 국내 석유화학 업계가 깊은 위기에 빠졌다. 부진한 업황에서 살아남기 위해 대규모 구조재편에 나서고 있지만, 이번에는 '호르무즈 해협 봉쇄'라는 또 다른 리스크에 놓였다. 석유화학의 쌀로 불리는 나프타(납사) 등 핵심 원재료 수급까지 휘청이기 시작하면서 업계 전반의 위기감이

기자수첩

성과급이 가른 '한지붕 두 가족', 삼성전자

2026.03.20 11:37

"삼성전자 디바이스경험(DX)부문은 올해가 진짜 위기입니다. 비상경영체제에 돌입한 것도 그 연장선입니다. 반도체를 담당하는 디바이스솔루션(DS)부문은 막대한 수익을 낼 상황인데 동참하겠어요?" 삼성전자 DX부문 한 임원의 푸념이다. 성과급으로 촉발된 노사 갈등이 삼성전자의 또 다른 위기를 불러오는 듯한 모양새다. 삼성전자는 불과 1년 전에도 스마트폰, TV, 반도체 등 주요 사업부들의 경쟁력이 흔들리면서 위기설에 휩싸였었다. 경영

최미수의 금융소비자 인사이트

고령 금융소비자보호의 새로운 기준

2026.03.20 08:00

스마트폰으로 송금하고, 앱으로 예금 금리를 비교하고, 투자도 비대면으로 가입하는 시대다. 익숙한 사람에게 금융은 더 빨라지고 더 편해졌다. 하지만 누군가에게는 그 반대다. 화면은 너무 복잡하고 설명은 너무 빠르며 작은 버튼 하나를 잘못 누르면 어디서부터 다시 시작해야 할지 막막해진다. 디지털금융의 진화가 모두에게 같은 속도로 편리함을 가져다주지는 않는다. 특히 고령 금융소비자에게는 이 변화가 편리함이 아니라 새로운 장벽이 되기도

남영동에서

두 발로 걷는 로봇···'넘어질 각오'가 미래를 연다

2026.03.20 06:00

한국은 산업용 로봇 활용과 설치 대수에서 세계 정상급이나, 이족보행 로봇을 비롯한 로봇산업의 공급망과 AI 결합에서는 해외 의존도가 여전히 높다. 부품·소재 국산화율이 낮고, 소프트웨어와 인공지능 역량도 초보 단계에 머물렀다. 미래 경쟁력 강화를 위해 정부와 민간의 공격적 투자, 그리고 실패를 감내하는 도전이 필요하다.