수도권 주택공급 속도낸다···정부, 공공토지 5000억 규모 매입

정부는 수도권 주택 공급을 촉진하기 위해 공공토지를 선제적으로 매입하는 첫 시범사업을 추진한다. 국토교통부와 한국토지주택공사(LH)는 '2026년도 수급 조절용 공공토지 비축 매입 공모'를 통해 서울·경기·인천에서 총 5000억원 규모의 매입 대상 토지를 선정할 계획이다. 매입 대상은 공동주택 건설이 가능한 3300㎡ 이상 토지로 공공 및 민간 소유자 모두 신청 가능하다. 다만 건축물이 있는 토지 등은 제외된다. 신청은 10월29일부터 11월28일까지 가능하다.

부동산일반 2026.09.08 18:23

135만가구 공급 약속에도···서울 매수세 ‘홀딩’ 못 시켰다

이재명 정부의 첫 주택공급 대책인 '9·7 대책'이 시행 1년을 맞았으나, 서울 집값 상승을 막지 못하고 있다. 서울과 수도권에 2030년까지 135만가구를 공급하겠다는 목표를 세웠으나, 실제 서울 아파트값은 17% 상승했다. 실수요자들의 매수세가 중저가 아파트에 집중되는 등 정책 효과는 제한적이다. 정부의 공급 확대에도 불구하고 착공 실적은 목표치에 미치지 못하며 시장 불안이 지속되고 있다.

부동산일반 2026.09.08 16:03

연평균 27만·5년간 135만가구 약속...첫 해부터 삐끗

이재명 정부는 첫 주택 공급 대책에서 수도권 135만가구 착공을 약속했으나 첫해 목표 달성률은 29.0%에 그친다. 정부는 수도권 착공 목표를 2030년까지 147만가구 이상으로 상향했으나, 목표 실현은 쉽지 않은 상황이다. 민간 부문의 참여가 중요하며, 금융비용 해결이 요구된다. 정부는 하반기 공공 물량 증가에 기대를 걸고 있지만, 실행력에 대한 우려는 여전하다.

부동산일반 2026.09.08 15:50

내년 서울 장기전세주택 20년 만기 시작···"예외없이 만기 퇴거”

서울시 장기전세주택이 내년부터 첫 만기를 맞는다. 장기전세주택은 시세보다 낮은 보증금으로 장기간 거주할 수 있는 제도로, 20년 만기 후 재공급된다. 조사에 따르면 73.9%의 시민이 만기 퇴거에 동의했으며, 퇴거 후 다른 공공임대주택으로 연계될 수 있다. 서울시는 '미리내집' 등 추가 공급을 계획하고 있다.

부동산일반 2026.09.08 13:56

LH 도심복합사업 3곳 시공사 선정 유찰···사업지별 참여 ‘온도차’

정부와 한국토지주택공사(LH)가 추진하는 도심 공공주택 복합사업의 사업참여자 선정 과정에서 사업지별 온도차가 나타나고 있다. 서울 사가정역 인근과 경기 부천 중동역 동·서측은 경쟁입찰이 성립하지 않아 재공모에 들어간 반면, 부천 원미는 DL건설과 두산건설이 참여해 2파전이 형성됐다. 7일 업계에 따르면 LH가 최근 도심공공주택복합사업 공모를 진행한 서울 사가정역 인근과 부천 중동역 동측·중동역 서측 사업장은 경쟁입찰이 성립하지 않아 재공모 절차에 들어갔다. 참여 의사를 밝힌 시공사가 없거나 한 곳만 응찰하면서 경쟁입찰 요건을 충족하지 못한 데 따른 것이다. 정부는 도심 내 주택 공급을 확대하기 위해 도심공공주택복합사업에 용적률 완화와 건축규제 완화 등 각종 인센티브를 적용하고 있다. 일반적인 정비사업 방식으로는 사업성이 떨어지는 지역에서도 용적률을 높여 추가 주택을 공급할 수 있다는 점이 장점이다. 하지만 용적률 인센티브만으로 사업성이 충분히 확보되는 것은 아니다. 공공이 사업을 주도하는 만큼 공공임대주택과 이익공유형 주택 등을 포함해야 하고 공공기여 부담도 발생한다. 여기에 공사비 상승, 이주비 대출 규제 등으로 금융비용까지 오른 상황이어서 실제 시공사가

부동산일반 2026.09.07 16:52

현대건설, 미래 고객 MZ 잡는다···성수서 ‘힐스테이트’ 경험 선봬

현대건설이 힐스테이트 브랜드 론칭 20주년을 맞아 서울 성수에 팝업스토어 'FIND MY HILLSTATE'를 열었다. 현대건설은 29CM와 협업해 젊은 세대를 겨냥한 체험 공간을 마련하고 새로운 브랜드 아이덴티티와 핵심 가치를 선보였다. 팝업스토어에서는 힐스테이트의 특화 서비스를 체험할 수 있고, 협업한 다양한 굿즈도 만나볼 수 있다. 행사 기간은 7월7일부터 10일까지이며, SNS를 통한 사전 신청자 및 일반 방문객을 대상으로 굿즈 증정 이벤트도 진행된다.

건설사 2026.09.07 15:14

포스코이앤씨, 흑자전환 이면엔 주택 편중···차기 성장동력 절실

포스코이앤씨가 올해 상반기 주택사업 실적에 힘입어 흑자전환에 성공했다. 그러나 미래 일감인 도시정비 수주가 전년 대비 73% 감소했고, 해외 신규수주 비율 역시 8.4%로 저조해 사업 구조의 편중이 드러났다. 포스코이앤씨는 원전, 해상풍력, 수소 등 비주택 신사업을 추진하며 수주 기반 다각화에 나서고 있으며, 중장기적으로 외부 및 해외 프로젝트 확대가 핵심 과제로 부상했다.

건설사 2026.09.07 15:08

롯데건설, 도곡우성 시공권 확보···올해 도시정비 수주 '4조'

롯데건설이 도곡우성아파트 재건축 사업 시공사로 선정되며 도시정비사업 누적 수주액 4조원을 돌파했다. 이번 사업은 총 공사비 4002억원 규모로, 하이엔드 주거 브랜드 '르엘' 적용과 미국계 설계사 저디(JERDE)가 참여한다. 강남권 입지와 우수한 생활 인프라, 스카이라운지 등 특화시설이 도입될 예정이다.

도시정비 2026.09.06 16:02

LG유플러스·GS건설, '조립식' AI 데이터센터 표준모델 만든다

LG유플러스와 GS건설이 AI 데이터센터 구축 기간을 단축하고 인프라 수요에 대응하기 위해 사전 제작형 모듈러 데이터센터(PMDC) 표준모델 개발에 협력하기로 했다. 양사는 설계, 시공, 운영 전반에 걸쳐 공동으로 표준화된 모델을 구축하며, 관련 전문기업들과 얼라이언스를 결성해 100MW 규모 하이퍼스케일 PMDC 및 다양한 모델을 검토했다.

부동산일반 2026.09.06 13:22

삼성전자 저리대출에 웃는 삼세권...동탄·영통 이어 천안까지 후끈

삼성전자가 무주택 임직원에게 최대 5억원, 연 1.5% 금리의 주거안정대출을 도입하면서 화성·기흥·천안 등 주요 사업장 인근 '삼세권' 지역의 집값 상승과 매수세 확대가 전망된다. 동탄·영통구 등은 이미 높은 시세 상승을 기록하고 있으며, 충청권 등 대규모 투자 지역도 주택 수요가 늘고 있다. 신규 분양시장 역시 삼세권 단지를 중심으로 실수요 관심이 집중되는 상황이다.

부동산일반 2026.09.06 07:00

삼성물산, SMR 사업화 속도···글로벌 프로젝트 '잰걸음'

삼성물산이 소형모듈원자로(SMR) 사업화에 속도를 내고 있다. 스웨덴에서 1.2GW 규모 SMR 신규 사업의 전략적 파트너로 선정돼 GE버노바 히타치 및 스투드스빅과 공동 EPC 파트너로 협력하며, 프로젝트 초기부터 참여한다. 삼성물산은 루마니아, 에스토니아, 폴란드 등 유럽 각국의 SMR 사업에도 연이어 참여하며 EPC 영역을 확대하고 있다.

건설사 2026.09.05 07:01

신축 매입임대 확대···건설업계 미분양 리스크 완화 '마중물' 기대

정부가 신축 매입임대주택 공급 확대에 나서면서 건설업계가 기대를 모으고 있다. 공공이 민간이 건설한 신축 주택을 매입하는 방식은 분양시장 침체에 따른 미분양 리스크를 낮추고, 자금 조달에 어려움을 겪는 중소·중견 건설사에 새로운 기회를 제공한다. 더불어 금융지원 확대가 맞물리며 착공 여건이 개선될 전망이다. 그러나 공사비 상승, 높은 금융비용, 공공 매입 한계 등 근본적 과제가 여전히 남아있다.

건설사 2026.09.04 21:00

삼성 계열사, 해외건설 수주 희비교차...삼성중공업·삼성E&A '방긋', 삼성물산 '울상'

올해 삼성 계열사의 해외건설 수주가 극명하게 엇갈렸다. 삼성중공업은 델핀 FLNG 프로젝트로 이례적으로 28억8058만달러를 기록했고, 삼성E&A는 비공개 대형 계약 포함 시 40억달러에 달하는 실적을 달성했다. 반면 삼성물산은 수주액이 65.6% 급감했다. 1~7월 전체 세 계열사의 해외건설 수주액은 최소 76억달러로 전년 동기 대비 약 70% 늘었으며, 이 중 삼성중공업과 삼성E&A 비중이 약 88%에 달했다.

건설사 2026.09.04 14:50

LH 둘로 쪼개도 부채는 그대로···'개발·복지' 양쪽 재무부담 어쩌나

정부가 LH 조직을 개발과 주거복지 기능으로 분리하는 개편을 추진하면서 각각의 전문성은 강화될 것으로 기대된다. 하지만 임대주택 등 수익성이 낮은 사업은 재무 부담이 지속될 전망이다. 자산과 부채를 어떻게 나누고, 개발공사의 이익을 주거복지에 얼마만큼 투입할 수 있을지가 관건이다.

부동산일반 2026.09.04 11:09

공공임대 한 채 지을 때마다 빚 2.9억···LH 재무 부담 '경고등'

한국토지주택공사(LH)가 통합공공임대주택 1가구를 공급할 때 부담하는 부채가 2억8800만원에 달했다. 최근 실사업비가 급증했지만 정부의 지원 단가 인상은 이를 따라가지 못하고 있다. 공공임대주택 공급 확대 계획에 따라 LH의 자금 조달 부담과 부채비율 상승이 불가피해졌으며, 직접시행 확대 등 추가 재무 리스크까지 우려된다.

부동산일반 2026.09.03 17:28

포스코이앤씨, 여주 첫 진출···'더샵 여주역더퍼스트' 분양

포스코이앤씨가 여주시에 주거 브랜드 더샵의 첫 단지를 선보인다. '더샵 여주역더퍼스트'는 홍문2지구 도시개발구역에 지하 2층~지상 29층, 7개 동, 총 696가구로 구성되며 전용 84㎡ 단일면적으로 공급된다. 오는 14일 특별공급을 시작으로 1·2순위 청약이 진행되며, 여주 비규제지역 혜택과 다양한 커뮤니티·스마트 보안 시스템이 특징이다.

분양 2026.09.03 17:27

신세계프라퍼티, 럭셔리 호텔 브랜드 '아만 호텔' 청담서 첫 선

신세계프라퍼티가 서울 청담동에 세계적인 럭셔리 브랜드 아만과 함께 하이엔드 복합시설 '아만 서울' 개발에 나선다. 호텔, 레지던스, 리테일, 회원제 커뮤니티 등으로 구성되며, 38층 규모로 2030년 말 준공이 목표다. 아만이 직접 운영을 맡고 양사는 국내외 고급 호텔 및 주거 사업을 확장할 계획이다.

부동산일반 2026.09.03 16:50

세제개편안 한 달...강남권 "팔아달라 사정" vs 강북권 "매물품귀 현상"

8·3 세제개편안 발표 한 달 후 서울 부동산 시장은 강남권과 강북권이 상반된 흐름을 보이고 있다. 강남3구는 다주택자의 세금 부담으로 매도 문의가 급증했으나 매수자 부재로 거래가 정체되었고, 마포·성북·노원 등 강북권은 매물이 급감하며 오히려 가격이 상승하는 현상이 나타났다. 정책 변화에도 실제 가격 하락에는 한계가 있다는 분석이다.

부동산일반 2026.09.03 16:19

코오롱글로벌, 비주택 수주가 든든한 축으로···하이테크 영역 넓힌다

코오롱글로벌이 주택·건축 경기의 변동성에 대응해 비주택 사업 중심의 수주 포트폴리오를 강화하고 있다. 반도체 인프라, 제약·바이오, 환경플랜트 등 기술집약형 산업시설 수주와 시공 경험을 바탕으로 매출과 영업이익을 확대하고, 다각화된 레퍼런스를 쌓으며 경쟁력을 제고했다.

건설사 2026.09.03 15:44

국토부 산하기관 대수술...LH 쪼개고 코레일 합치고

국토교통부가 산하 공공기관 14곳의 조직을 개편하는 대규모 개혁을 추진한다. 한국토지주택공사는 개발과 주거복지 기능을 분리해 각각의 전문 공사로 재편하고, 코레일과 SR은 통합되어 철도서비스가 일원화된다. 공간정보, 건설, 교통 안전 관련 기관도 통폐합 대상에 포함됐으며, 정부는 이번 개편으로 중복 기능을 줄이고 인프라 관리 역량을 높일 방침이다.

부동산일반 2026.09.03 14:27