2.7만가구 분양 앞둔 지방···미분양 변수

올 하반기 전국 28개 시군구에서 2만7316가구의 아파트가 분양될 예정이다. 세종, 거제 등에서 대규모 분양이 재개되지만, 대구 북구와 충북 음성 등 일부 지방은 기존 미분양이 많은 상황에서 추가 공급으로 미분양 적체가 우려된다. 분양시장 전망지수도 하락하며 시장 침체가 이어지고 있다.

부동산일반 2026.06.28 07:15

과천 '디에이치'·안동 '더샵'·창원 '아이파크'···지역 첫 브랜드 통했다

대형 건설사의 브랜드 아파트가 처음 들어서는 지역에서 높은 청약 경쟁률과 집값 상승이 동시에 나타나고 있다. 희소성과 상징성, 차별화된 상품성이 더해져 수요가 집중되며, 입주 후 해당 단지가 지역 시세를 주도하는 사례가 이어지고 있다. 지방 분양시장에서도 브랜드 아파트 효과가 두드러진다.

부동산일반 2026.06.27 08:00

지방 침체에도 '브랜드 아파트' 강세

지방 부동산 시장이 침체된 가운데에서도 브랜드 아파트는 청약과 매매 시장에서 강세를 보이고 있다. 대형 건설사 아파트는 희소성으로 인해, 수요와 시세 모두에서 비브랜드 단지보다 우위를 보이고 있다. 진주, 양산, 천안 등에서 신규 브랜드 단지 분양이 이어지며 프리미엄 효과가 두드러지고 있으며, 이로 인해 지방 시장의 양극화 현상이 심화되고 있다.

분양 2026.06.27 07:01

현대건설, 원전 품고 글로벌 에너지 기업 도약

현대건설이 건설 의존도를 낮추고 원전을 중심으로 한 에너지 기업 전환에 속도를 내고 있다. 대형원전과 SMR을 중심으로 해상풍력, 태양광 등 신재생에너지 사업을 확대하며, 미국과 유럽에서 원전 프로젝트를 동시 추진 중이다. 5000억원 전환사채 발행을 통해 에너지 사업 전반에 자금을 투입해 글로벌 대응력과 경쟁력 강화를 도모하고 있다.

건설사 2026.06.26 16:05

삼성물산 오세철의 꿈 이룰까···성수·여의도 잡아도 13조 목표 간당간당

오세철 삼성물산 건설부문 사장이 올해 도시정비사업 수주 목표를 13조원으로 제시했다. 대치, 압구정, 방배 등 강남권 재건축을 성공적으로 수주했지만, 성수전략정비구역과 여의도 대형 프로젝트만으로는 목표 달성이 어렵다. 목동13단지 등 목동 지역 추가 확보가 연말 실적을 결정지을 핵심 변수이다.

도시정비 2026.06.26 15:21

"17억이면 고민되죠"···장위 푸르지오 모델하우스 북적

대우건설이 서울 동대문구 장위뉴타운 10구역에 총 1931가구 규모의 '장위 푸르지오 마크원'을 공급한다. 지하철 6호선 돌곶이역 인근 역세권 입지와 고급 마감재, 수납 특화 설계 등 상품성에 대한 방문객 관심이 높지만, 전용 84㎡ 기준 17억원을 넘는 분양가로 수요자들의 고민도 깊어지고 있다.

분양 2026.06.26 15:10

"AI가 도시 바꾼다"···부동산 개발·건설·금융 패러다임 전환

한국부동산개발산업연구원이 출범하며 AI와 인구구조 변화 등 대전환기에 맞춰 신뢰성 높은 연구와 정책 개발 필요성이 강조됐다. 심포지엄에서는 부동산 개발, 건설, 금융 산업의 연계 강화, 데이터센터와 신재생에너지 분야 성장, 리츠 활성화와 산업 수익 모델 다변화, 금융 지원 및 제도 개선의 중요성이 제기됐다.

부동산일반 2026.06.25 17:10

서울시, 재건축 '1회 유찰 후 수의계약' 추진···정비사업 속도전 나선다

서울시가 재개발·재건축 정비사업의 추진 속도를 높이기 위해 시공사 선정 시 경쟁입찰이 한 번만 유찰돼도 수의계약을 허용하는 방안을 정부에 건의했다. 공사비 상승과 사업성 악화로 입찰이 무산되는 경우가 늘어 사업 지연 해소와 주택 공급 확대 목적이며, 수의계약 확대에 따른 조합의 협상력 약화 우려도 제기된다.

부동산일반 2026.06.25 15:37

공사비 4년 만에 최대폭 상승···하반기 분양가 인상 가능성

건설공사비가 약 4년 만에 가장 큰 폭으로 상승하며 분양가 인상 압력이 커지고 있다. 원유 가격 상승과 공급망 불안, 환율 및 통화량 변동 등이 공사비와 건설자재 가격을 끌어올리고 있다. 전문가들은 공급망 회복까지 시간이 더 걸릴 것으로 전망하며 하반기에도 공사비와 분양가 상승 흐름이 이어질 가능성이 높다고 분석했다.

부동산일반 2026.06.25 15:34

SMR 인력 80명··· DL이앤씨 속도전

DL이앤씨가 소형모듈원전(SMR) 사업 본격화에 맞춰 전담 조직과 인력을 80명으로 확대했다. 미국 SMR 개발사 엑스에너지와의 협력으로 표준화 설계 용역을 수행하며, 30여 명이 핵심 기술 업무를 전담하고 있다. 이번 확대는 설계와 사업개발 역량을 쌓아 글로벌 SMR 시장 진출을 위한 발판으로 평가된다. DL그룹 계열사와의 협업을 통해 에너지 밸류체인 구축에도 나설 계획이다.

건설사 2026.06.25 07:46

남광토건, '토목통' 신승철 새 사령탑 낙점

남광토건이 토목 전문가 신승철 극동건설 토목사업본부 사장을 새 대표로 선임한다. 임시주주총회를 통해 신 사장이 김종수 대표의 뒤를 이어 토목 사업을 총괄하며, 이동철 대표와 각자대표 체제를 유지한다. 남광토건은 올해 들어 대형 인프라 및 광역철도, 산업단지 조성 등 공공 토목 분야에서 연이은 수주에 성공하고 있다. 이번 인사는 공공 인프라 수주 경쟁력을 강화하려는 전략적 선택으로 평가된다.

건설사 2026.06.25 07:43

스파크플러스, 하반기 가맹 1호점 계약···오피스 확장 신호탄

스파크플러스가 하반기 서울에서 가맹사업 1호점을 열고, 직영점 중심 모델에서 전국 단위 네트워크 확장에 나선다. 올해 첫 가맹 계약을 시작으로 연내 15개 가맹점 개설을 목표로 하며, 임대료 상승과 하이브리드 근무, 1인 창조기업 증가에 대응해 직주근접형 공유오피스 공급을 확대한다. 브랜드 가치와 가맹점 수익성에 중점을 두고, 건물주 협력 방식으로 사업을 전개한다.

부동산일반 2026.06.24 07:35

고금리·고분양가에 중소형 아파트 인기

고금리와 분양가 상승이 이어지면서 주택 시장에서는 전용 85㎡ 이하 중소형 아파트로의 수요 집중 현상이 뚜렷해지고 있다. 24일 주택도시보증공사에 따르면 올해 5월 말 기준 수도권 민간 아파트의 평균 분양가격은 3.3㎡당 3663만원으로, 지난해 말(3221만원)보다 13.74% 상승했다. 이는 전년 동기(2024년 12월~2025년 5월) 상승률인 2.33%와 비교해 약 5.9배 높은 수준이다. 분양가 상승의 주요 원인으로는 공사비 급등이 지목된다. 한국건설기술연구원 공사비원가

부동산일반 2026.06.24 07:32

비례율 관리처분 한계론···"재건축, 조합원 권리 중심으로 바꿔야"

한국도시정비학회가 개최한 학술세미나에서 재건축 관리처분제도의 현행 비례율 중심 방식의 한계와 갈등 문제, 그리고 조합원 권리 중심의 새로운 제도 개선 필요성이 집중 논의됐다. 관계자들은 개발이익 배분의 형평성과 투명성을 높이고, 주택 공급 확대 및 도시정비의 지속 가능성을 위한 제도화 과제를 제안했다.

부동산일반 2026.06.23 07:54

DL이앤씨, 주택 넘어 에너지로···SMR 승부수

DL이앤씨가 주택사업 중심에서 벗어나 SMR, 수소, 발전 플랜트 등 에너지 사업 확장에 나섰다. 엑스에너지와 SMR 표준화 설계 협력, 복합발전 및 수소발전 수주 등으로 미래 성장동력을 확보했다. 해외 원전시장 진출도 준비하며 에너지 인프라 기업으로 체질을 개선하고 있다.

건설사 2026.06.22 17:01

수도권 집값 '키맞추기'···강남 주춤·외곽 강세

수도권 아파트값 상승세가 강남3구를 넘어 강북권과 경기 주요 지역으로 확산되고 있다. 실거주 중심 정책과 대출 규제로 인해 상대적으로 가격 접근성이 높은 지역에 실수요자 매수세가 집중되고 있다. 강남권 고가 단지의 신고가 거래 비중은 감소한 반면, 광명·동탄 등 경기권과 서울 비강남권에서 상승세가 두드러지고 있다.

부동산일반 2026.06.22 14:29

글로벌 PM 혁신, AI 자동화·인적 전문성 '결합'

AI가 건설사업관리(PM)의 상당 부분을 자동화하겠지만, 궁극적인 경쟁력은 데이터와 인재에 달려 있다. 단순 업무는 AI가 대체하지만, 전략적 판단과 의사결정은 여전히 전문가가 주도해야 한다. 한미글로벌과 터너앤타운젠드는 데이터와 인력의 융합, 데이터 거버넌스 강화 등으로 미래 PM 경쟁력을 강화하고 있다.

건설사 2026.06.22 07:19

한미글로벌, AI 무기로 글로벌 PM 시장 공략

한미글로벌이 창립 30주년을 맞아 'Global PM Summit 2026'을 개최하고 인공지능이 주도하는 건설사업관리 변화와 글로벌 PM 산업의 미래 전략을 논의했다. 김종훈 회장은 기술 혁신에도 불구하고 프로젝트 성공의 본질은 인간의 통찰과 협력에 있다고 강조했다. 한미글로벌은 독일, 이스라엘 연구기관과 AI 기반 사업관리 혁신을 위한 업무협약을 체결하고, 글로벌 연구 협력 네트워크를 강화하기로 했다.

건설사 2026.06.22 07:19

삼성물산, 개포우성4차 수주···강남권 노른자 확보 릴레이

삼성물산 건설부문이 개포우성4차 재건축 시공권을 최종 따냈다. 최근 2년여간 정비사업 확대에 매진한 삼성물산은 개포·방배·대치 등 주요 정비사업지를 대거 잡으며, 강남권 '래미안 벨트' 확장에 가속도를 내고 있다. 21일 삼성물산은 전날 열린 개포우성4차 조합 총회를 통해 이 단지 재건축사업 시공사로 최종 선정됐다고 밝혔다. 해당 사업은 서울 강남구 도곡동 465번지 일대에 지하 4층~지상 49층, 6개동, 총 1045가구를 조성하는 프로젝트로 공사비는

도시정비 2026.06.21 11:39

전월세 대신 매매 선택···경기·인천 거래 증가세

수도권 전월세 시장 불안이 심화되고 전셋값과 월셋값이 동시에 오르면서 실수요자들이 가격 접근성이 높은 경기·인천 아파트 매매시장으로 이동하고 있다. 올해 1~4월 수도권 아파트 매매거래는 전년 동기 대비 18.23% 증가했고, 경기·인천은 25.92% 늘었다. 임대 매물은 약 40% 감소해 가격 부담이 커졌으며, 신규 분양 단지에도 실수요자의 관심이 집중되고 있다.

부동산일반 2026.06.21 07:15