20년 장기임대 판 깐 정부···'임대 강자' 부영의 복잡해진 셈법

정부가 20년 이상 임대하는 공공지원민간임대 모델을 도입하며 부영그룹의 사업 확대 여부가 주목된다. 새로운 장기 임대사업자는 HUG 보증 등 금융지원 확대와 더불어, 임대료 규제와 자금 회수 지연 등 부담도 안게 된다. 부영은 오랜 임대주택 운영 경험을 갖췄으나, 실제 사업 참여에는 수익성과 장기 운영 부담 등 다양한 변수를 고려해야 한다.

건설사 2026.08.13 15:23

PF 돈줄 푼다지만...'보증 확대=착공' 이어질까

정부가 부동산PF 보증 규모와 금융지원을 대폭 확대하고 자기자본비율 규제 시행을 유예하는 등 건설사 자금조달 지원책을 발표했다. 중견·중소건설사와 지방 사업장에는 기대가 크지만, 사업장별 효과가 갈릴 수 있고 정상 사업장 선별지원 필요성 등 우려도 제기됐다. 정비사업 대출 보증 신설 등 주택공급 촉진책도 함께 담겼다.

부동산일반 2026.08.13 12:01

롯데건설, 원가율 잡고 PF 리스크까지 덜었다...2분기 영업익 3배 급증

롯데건설이 올해 2분기 매출 감소에도 불구하고 원가율 개선과 PF 우발채무 감축에 힘입어 영업이익이 3배 넘게 증가하는 실적 반등을 이뤘다. 건축·주택 부문의 수익성 강화, 대규모 신규 수주, 부채비율 하락 등 재무 안정성도 크게 개선됐다.

건설사 2026.08.12 16:18

주택공급대책 발표 임박···공급 확대에 실수요자 대출 완화 '주목'

정부가 이번 주 주택 공급 확대 대책을 발표할 예정이다. 핵심은 기존 사업의 착공 시기를 앞당기고, 서울 도심 내 유휴부지와 준공업지역 등을 활용해 공급 기반을 확충하는 데 있다. 공급자 금융 지원 확대, 청년·신혼부부 대상 대출 규제 일부 완화도 포함될 전망이다.

부동산일반 2026.08.12 16:09

'세종 우미린 센터파크', 전 주택형 1순위 마감··· 평균 17대 1

세종 행정중심복합도시 5-2생활권에서 우미건설이 공급한 '세종 우미린 센터파크'가 1순위 청약에서 240가구 모집에 4250건이 접수돼 평균 17.71대1의 경쟁률을 기록했다. 단지는 공공시설 복합단지 특화권역에 위치하며, 다양한 커뮤니티·운동시설과 지상 주차 없는 안전한 환경, 우수한 교육·교통 인프라로 높은 수요자 관심을 모았다.

분양 2026.08.12 15:47

강남 전월세 "씨가 말랐다"...대치동 매물 한 달새 18% 급감

강남·서초·송파구의 전월세난이 심화되고 있다. 대치동 전세 매물이 전월 대비 18% 줄고, 강남구 최대 규모인 은마아파트가 재건축 이주에 속도를 내자 매물 부족과 가격 상승이 우려된다. 서초·송파구도 동시다발적으로 이주와 철거가 진행되며, 정부의 세제개편까지 겹쳐 강남3구 전월세 시장의 불안이 당분간 이어질 전망이다.

부동산일반 2026.08.12 14:17

코오롱글로벌, 2분기 영업익 173.6% 급증···비주택 부문이 견인

코오롱글로벌이 2분기 매출 7504억원, 영업이익 522억원으로 전년 동기 대비 173.6% 급증하며 실적 턴어라운드에 성공했다. 주택경기 침체에도 원가율 개선과 비주택 사업 확대로 수익성이 크게 향상됐으며, 사업 포트폴리오 다변화가 실적 개선을 뒷받침했다.

건설사 2026.08.11 17:23

통합 앞둔 코레일, 만성 적자 구조 고착

코레일이 매출 증가에도 불구하고 원가 상승과 운임 동결, 공공요금‧인건비 인상 등으로 적자 구조를 벗어나지 못하고 있다. 영업손실과 부채가 확대되며 재무불안이 심화되고 있으며, 9월 예정된 SR과의 통합을 계기로 비용 절감과 구조 개선이 기대되고 있다. 비핵심자산 매각, 좌석 공급 확대 등 재무 건전화 시도가 병행되고 있으나, 구조적 한계가 여전하다.

부동산일반 2026.08.11 14:18

13조 '하안주공' 재건축 시동···'미니 목동'에 건설사 몰린다

하안주공 재건축 사업이 본격화되며 8개 구역, 12개 단지에서 시공사 선정이 진행되고 있다. 포스코이앤씨가 3·4단지 시공권을 확보한 가운데, SK에코플랜트, 한화 건설부문, GS건설 등 대형 건설사가 각 사업지별 수주 경쟁에 나섰다. 사업이 완료되면 광명 하안동 일대에 약 3만8000가구 규모의 신축 주거벨트가 형성될 전망이다.

도시정비 2026.08.11 13:48

GS건설, 도시정비 8조 목표 상반기만 90% 달성...목표달성 변수는 상대원2

GS건설이 올해 상반기 도시정비사업 수주 목표 8조원 중 93%에 해당하는 7조4695억원을 달성했다. 하지만 성남 상대원2구역 시공사 지위와 관련된 법원 결정으로 실질 수주액은 5조5477억원까지 줄어들 수 있다. 하반기 목동·여의도 등 대형 사업지 수주 여부가 목표 달성의 핵심 변수가 될 전망이다.

건설사 2026.08.10 12:57

조원태와 불과 0.42%p 차이···한진칼 파고드는 호반 2세들

호반그룹이 오너 2세인 김대헌 사장과 김민성 부사장을 중심으로 한진칼 지분을 20.15%까지 확대했다. 호반건설, 호반호텔앤리조트에 이어 호반산업까지 지분 매입에 참여하며 주요 주주로 자리매김했다. 단순투자를 표방하지만, 항공·물류 분야까지 투자 영역을 넓히고 있다. 조원태 회장 측과 지분 차는 0.42%p에 불과하며, 산업은행 등 주요 주주의 움직임이 변수로 주목된다.

건설사 2026.08.10 10:34

상급지·분상제가 흥행 공식···수도권 청약 '초선별' 시대

수도권 청약시장이 상급지와 분양가상한제 적용 단지 중심으로 초선별 국면에 진입했다. 분양가 상승·대출 규제 강화로 실수요자들은 입지와 가격 경쟁력을 모두 고려해 청약하는 경향이 강해졌다. 서울 강남·용산, 인천 송도, 경기 안양 등 상급 입지에만 청약 통장이 몰리고 있다.

부동산일반 2026.08.10 09:53

5년 새 3배로 불어난 '한계 건설사'···커지는 구조조정 우려

건설경기 침체와 원자재·인건비 상승 등으로 영업이익으로 이자조차 감당하지 못하는 한계 건설사가 크게 증가하고 있다. 올해 상반기 건설업 폐업 신고는 12년 만에 최대치를 기록했으며, 지방 미분양과 프로젝트 파이낸싱 사업장 정리가 맞물리면서 중소·중견 건설사 중심의 구조조정 압력이 커지고 있다. 영업이익률, 순이익률, 유동비율 등 핵심 재무지표도 전반적으로 하락하는 등 건설업계의 위기가 심화되고 있다.

부동산일반 2026.08.09 14:00

서울 아파트 시장 주인공 된 '실속형'···소형에 수요 집중

서울 아파트 시장에서 소형과 중소형 평형이 높은 인기를 얻고 있다. 고금리와 집값 상승에 따라 진입 장벽이 낮고 실속 있는 주택에 수요가 집중되는 모습이다. 59㎡ 등 소형 평형의 설계가 개선되면서 공간 활용성이 강화됐고, 전국 청약시장에서도 소형 평형의 경쟁률이 두드러진다.

부동산일반 2026.08.09 07:00

오세훈 "용산공원 훼손 1cm도 안 돼"···주택 공급 방안 재차 반대

오세훈 서울시장은 용산공원 부지 내 주택 공급 방안에 대해 재차 강한 반대 입장을 밝혔다. 그는 용산공원이 미래세대의 자산임을 강조하며, 녹지 보존의 중요성을 누차 언급했다. 이에 용산구 주민들 역시 '용산공원지키기' 모임을 통해 화환 시위로 집단 행동에 나섰다.

부동산일반 2026.08.08 17:39

지방도 예외 없다...브랜드 아파트 경쟁률, 비브랜드 대비 4배 높아

올해 상반기 10대 건설사 브랜드 아파트 단지의 1순위 청약 경쟁률이 비브랜드 단지의 4배를 웃돌았다. 대형사의 노하우와 최신 설비, 준공 후 시세 방어력 등이 수요를 끌어올렸으며, 이러한 현상은 수도권을 넘어 지방 중소도시까지 확산되고 있다. 청약과 매매 양극화가 심화되는 가운데 실수요자 중심의 시장에서는 브랜드 가치가 자산가치의 핵심 요소로 자리잡았다.

부동산일반 2026.08.08 07:00

어깨 무거운 이강석 대우건설 대표 내정자...'27조 수주' 현실화가 관건

대우건설이 올해 2분기 어닝서프라이즈를 기록하며 실적 반전에 성공했지만, 연간 신규 수주 목표를 27조원으로 대폭 상향해 하반기에만 20조원 가까운 수주를 현실화해야 하는 부담이 커졌다. 이강석 신임 대표 내정자는 체코·베트남 원전 등 핵심 해외 프로젝트 계약 지연과 일회성 이익을 걷어낸 수익성 안정화라는 과제를 안고 출발한다. 시장에서는 주요 사업 진척과 경상 이익률 유지 여부, 목표주가 조정 등 불확실성에 주목하고 있다.

건설사 2026.08.07 13:49

대방건설, 전북 핵심 SOC 품었다···703억원 규모 국지도 공사 수주

대방건설이 전북 순창~구림 국가지원지방도 55호선 9.14km 확장공사를 702억5495만원 규모로 수주했다. 이 사업은 지역 핵심 사회간접자본(SOC) 확충과 관광 활성화에 기여할 전망이며, 대방건설은 시공능력평가·상호협력평가 등 주요 지표에서 경쟁력을 인정받으며 공공 토목과 도시정비 등 사업 포트폴리오를 확대하고 있다.

건설사 2026.08.07 11:16

불황에 길 바꾼 중견건설사···새 먹거리 찾기 분주

주택경기 침체와 도시정비사업의 대형 건설사 집중화가 이어지며 중견건설사들이 생존 전략으로 사업 포트폴리오 다변화에 나섰다. 공공공사, 에너지, 환경 등 각사의 강점을 살린 분야에 집중하며 주택 의존도를 낮추고 있으며, 신규 성장동력 확보와 수주 전략 재편이 가속화되고 있다.

건설사 2026.08.07 10:50

현대엔지니어링, '내실경영'은 합격점···신규수주 확대 총력

현대엔지니어링이 내실경영에 힘입어 시공능력평가 4위로 상승했다. 원가율 개선과 흑자 전환 등 실적 회복에 성공했으나, 신규 수주 및 수주잔고 감소로 성장 기반 약화가 우려된다. 에너지·첨단산업 등 미래 먹거리 확보를 통한 수주 확대 전략이 과제로 떠올랐다.

건설사 2026.08.06 16:43