토지비·공사비에 분양가 '껑충'···청약통장 44만명 이탈

최근 서울 민간아파트의 평균 분양가가 3.3㎡당 6287만원으로, 작년 대비 약 34% 상승하면서 청약통장 가입자가 크게 줄고 있다. 높은 분양가와 청약가점 요구사항으로 인해, 올해 초부터 44만명이 넘는 가입자가 이탈했다. 분양가격 상승에는 토지비와 공사비 부담이 영향을 끼쳤고, 분양시장에서는 가격에 따라 수요가 엇갈리는 양상이다. 이로 인해 청약통장을 유지할 유인이 크게 줄었으며, 특히 30대 청년층의 청약 문턱이 높아졌다.

부동산일반 2026.09.24 18:36

서울 아파트값 85주째 상승···역대 최장 상승 기록과 나란히

서울 아파트값이 85주째 상승하며 역대 최장 기록과 나란히 하고 있다. 서대문구를 비롯한 강북권이 높은 상승폭을 보이며 전체 상승을 주도했으며, 강남3구는 세제 개편으로 인한 보유세 및 양도세 부담 증가로 약세를 지속하고 있다. 서울 전체 아파트 매매가격은 전주 대비 0.13% 상승했다.

부동산일반 2026.09.24 14:58

명절 앞두고 협력사 챙기는 건설사들, 조기 대금 지급 확대

추석을 앞두고 건설사들이 협력사를 위해 공사대금을 조기 지급하며 상생 경영을 실천하고 있다. 아이에스동서, 중흥그룹, HS화성 등 여러 건설사가 원자재와 인건비 부담이 큰 시기에 유동성 지원을 강화했다. 대형 건설사 한화와 포스코이앤씨도 이러한 노력에 동참하며 명절 기간 협력사의 경영 부담을 덜어 줌으로써 상생을 위한 다양한 지원책을 펼치고 있다.

건설사 2026.09.24 06:45

주택 편중 벗어나는 금호건설, 도심복합·첨단산업·에너지로 수주 다각화

금호건설이 주택 중심의 수주 구조를 벗어나 도심 복합개발과 첨단산업시설, 에너지 인프라로 사업 영역을 넓히고 있다. 올해 상반기 수주는 전년 동기 대비 112% 증가한 1조7939억원에 이르렀으며, 건축 수주 비중이 주택을 넘어섰다. 삼성전자 한국공장 등 대형 프로젝트를 통해 첨단산업 분야 레퍼런스를 확보했으며, 도심 및 복합시설 프로젝트에서도 성과를 내며 수주 포트폴리오를 다각화하고 있다.

건설사 2026.09.23 13:05

LH 도심복합사업 본궤도···중견사 서울·수도권 사업 확장 발판

두산건설·우미건설 등 중견건설사들이 한국토지주택공사(LH)의 도심 공공주택 복합사업을 발판으로 서울·수도권 주택시장 공략에 나서고 있다. 민간 정비사업보다 사업 절차가 간소한 데다 미분양 위험 부담도 낮아 건설사들의 참여가 확대되고 있다는 분석이다. 23일 업계에 따르면 LH는 2030년까지 도심 공공주택 복합사업(도심복합사업)을 통해 서울·수도권에 주택 4만가구 이상을 공급할 계획이다. 도심복합사업은 민간 재개발사업과 비교해 조

건설사 2026.09.23 12:49

홍지선 신임 국토부 장관 취임..."주거 안정에 정책 역량 집중"

홍지선 신임 국토교통부 장관은 주거 안정에 정책 역량을 집중하겠다고 밝혔다. 그는 주택정책을 현장 실용 중심으로 전환하고, 3기 신도시와 도심 주택사업의 속도를 높이겠다는 계획이다. 민간 장기임대의 확대와 보편형 공공임대를 통해 임대차 시장을 안정화하겠다고 강조했다. 또한, 미래 모빌리티와 첨단도시을 성장 모델로 육성하며 안전과 공정을 정책의 기본 원칙으로 삼겠다고 말했다.

부동산일반 2026.09.23 12:09

추석 이후 국토위 국감 돌입···주택공급부터 LH 개혁까지 줄줄이 검증대

추석 연휴 이후 국회 국토교통위원회 국정감사가 시작되며, 정부의 주택공급 대책 실행력이 주요 쟁점으로 떠오를 전망이다. LH의 재무 건전성과 공급 확대 추진, 서울시 정비사업과 용산공원 활용 논란 등 현안이 집중 검토될 예정이며, 건설현장 안전관리도 논의될 것으로 보인다. 정책 간 정합성 문제와 LH 조직개편 역시 검증 대상이다.

부동산일반 2026.09.23 09:23

GS건설, '검단 붕괴 사고' 법적 리스크 일부 해소...서울시 영업정지 1개월 처분 최종 취소

GS건설은 2023년 인천 검단신도시 아파트 지하주차장 붕괴사고와 관련하여 서울시로부터 받은 1개월 영업정지 처분이 서울고등법원의 판결로 취소 확정되었다. 이는 서울시가 대법원 상고를 포기함으로써 항소심 판결이 그대로 확정된 것이다. 이에 따라 GS건설은 영업정지로 인한 매출 손실 영향 없이 정상 영업을 지속할 수 있게 되었다.

건설사 2026.09.22 16:57

원자재값 증가 탓...조합-시공사 공사비 갈등 팽배

원자재값과 인건비 상승으로 재건축·재개발 사업 현장에서 조합과 시공사 간의 갈등이 깊어지고 있다. 대형 건설사가 맡은 사업에서 계약금액이 크게 증액되었으며, 이로 인해 소송과 계약 해지 사례가 증가하고 있다. 건설공사비지수는 꾸준히 상승하고 있으며, 정부는 이를 해결하기 위해 중앙정부 차원의 중재 기구 설립을 검토 중이다.

도시정비 2026.09.22 15:50

양천구 목동9·13단지 재건축 통합심의 통과···삼성물산·GS건설 관심

서울 양천구 목동신시가지9·13단지 재건축사업이 서울시 통합심의를 통과했다. 목동지구 14개 단지 전체의 도시적 맥락을 고려한 주동 배치와 스카이라인 계획이 반영되면서 목동 일대 재건축 사업에도 속도가 붙을 전망이다. 시공사 선정 절차도 본격화하고 있다. 목동13단지는 삼성물산이 1차 입찰에 단독 응찰했고, 목동9단지도 삼성물산과 GS건설 등이 관심을 보이고 있어 향후 수주 경쟁에도 관심이 쏠린다. 22일 서울시는 지난 21일 열린 제20차 정비

도시정비 2026.09.22 15:35

목동권 도시정비 판 바뀌나···목동11단지 경쟁입찰 유력

서울 양천구 목동신시가지는 재건축 사업이 활발히 진행 중이며, 목동11단지의 시공사 선정을 둘러싼 경쟁이 치열하다. IPARK현대산업개발과 대우건설이 수주 의지를 보이며 조합원 접촉과 수주 활동을 활발히 하고 있다. 건설사들이 남은 사업지의 사업성을 철저히 검토 중이며, 공사비와 금융비용 상승이 변수로 작용할 것으로 보인다. 조합이 절차를 서두르면 10월께 시공사 선정 절차가 본격화될 가능성이 있다.

도시정비 2026.09.22 15:06

대우건설, 1.1조 목동8단지 새 이름 '써밋 디아보' 제안

대우건설이 총공사비 1조1000억원대 규모의 서울 양천구 목동신시가지8단지 재건축 사업에 '써밋 디아보(SUMMIT THE ARBOR)'를 단지명으로 제안하며 목동신시가지 첫 '써밋' 수주에 속도를 내고 있다. 22일 정비업계에 따르면 대우건설은 목동신시가지8단지 재건축 사업의 단지명으로 '써밋 디아보'를 제안할 예정이다. 대우건설은 '써밋 디아보'와 함께 'SUMMIT THE ARBOR' 등의 신규 상표를 출원하며 목동8단지 네이밍 작업을

건설사 2026.09.22 10:10

국토부, 2030년까지 공적주택 119만가구 푼다...연평균 24만가구 공급

정부는 2030년까지 공공분양, 공공임대, 공공지원 민간임대를 포함한 공적주택 119만가구를 공급할 계획이다. 국토교통부는 두텁고 촘촘한 주거복지 실현을 목표로 주거안정플랜을 발표했다. 전체 물량 중 92만가구는 수도권에 배정되며, 무주택 임차 가구의 주거 안정에 기여할 것으로 기대된다. 보편형 공공임대 신설로 중산층까지 소득·자산 기준을 완화해 주거 안정을 도모한다.

부동산일반 2026.09.22 09:58

서울 주택공급 살아나나···정비사업 지정 넘어 '31만 착공' 속도

서울시가 재개발·재건축 등 정비사업을 통한 주택 공급에 다시 속도를 낸다. 최근 5년간 신속통합기획 등을 통해 30만7000가구 규모의 공급 기반을 확보한 데 이어 2031년까지 31만가구를 착공해 구역 지정 중심의 공급 정책을 실제 착공과 입주로 연결한다는 계획이다. 오세훈 서울시장은 21일 서울시청에서 열린 '2026 서울 주택정책 성과공유회'에서 "서울에서 정비사업이 멈추면 주택 공급도 멈춘다"며 정비사업 활성화를 통한 공급 확대 의지를 밝혔다. 서

부동산일반 2026.09.21 15:11

현대엔지니어링, 주택 공백에 플랜트·에너지로 '승부수'

현대엔지니어링이 플랜트·에너지 부문에서의 활발한 수주로 주택·인프라 부문 셧다운으로 생긴 공백을 메우고 있다. 용인 및 신호남 발전소의 우선협상대상자로 선정되고, 카자흐스탄 가스처리시설 사업에서 성과를 내고 있다. 플랜트 부문의 지속적 성장세가 실적 반등을 이끌고 있으며, SMR 등 신기술 개발로 장기적 성장을 도모하고 있다.

건설사 2026.09.21 14:46

커뮤니티 시설, 아파트 시장 경쟁의 핵심으로

재택근무 정착과 라이프스타일 변화로 집과 단지 안에서 보내는 시간이 늘면서 아파트 커뮤니티 시설의 중요성이 커지고 있다. 운동과 휴식, 여가를 단지 안에서 해결할 수 있는 '원스톱 주거'에 대한 수요가 높아지면서 수영장과 사우나 등 차별화된 커뮤니티를 갖춘 단지도 늘어나는 추세다. 17일 업계에 따르면 희림건축·알투코리아·한국갤럽이 발표한 '2025년 부동산 트렌드' 조사에서 소비자가 가장 선호하는 주택 특화 요소는 '다양한 커뮤니티가 갖

분양 2026.09.21 14:19

정비사업 4.4만가구 확보한 한토신···'준공 실적'은 걸음마 단계

한국토지신탁은 정비사업 참여 규모를 4만4633가구로 늘리며 사업을 확장하고 있다. 수도권에서 80% 이상의 비중을 차지하며 신규 사업장을 꾸준히 확보하고 있으며, 기존 사업장의 착공 및 분양 과정도 진행 중이다. 다만 준공 실적은 아직 부족해 대규모 사업장의 안정적 추진이 필요한 상황이다. 주민과의 이해 조율과 사업 관리 능력이 향후 과제로 떠오르고 있다.

도시정비 2026.09.20 16:30

현대건설, 도시정비 1위 질주···삼성물산 맹추격

20일 건설업계에 따르면 현대건설이 올해 도시정비사업 수주액 10조원을 돌파하며 업계 선두 자리를 굳혔다. 삼성물산은 7조원을 넘기며 강남권과 여의도 시장에서 공격적 수주로 현대건설을 추격 중이다. 향후 목동, 여의도 주요 사업장의 수주 결과가 격차의 핵심 변수가 될 전망이다. 전문가들은 출혈 경쟁 지양 속 양강 구도가 지속될 것으로 본다.

도시정비 2026.09.20 16:15

분양가·집값 함께 뛰는 인천···'신축 선점' 실수요 커진다

인천 아파트 분양가와 기존 주택가격이 동반 상승하며 신축 아파트를 선점하려는 실수요자들의 움직임이 빨라지고 있다. 올해 인천 아파트 평균 분양가가 사상 처음 3.3㎡당 2000만원을 넘어선 데다 공사비 상승세도 이어지고 있어 향후 분양가가 추가로 오를 가능성까지 언급되고 있다. 20일 부동산R114에 따르면 올해 인천 아파트 평균 분양가는 3.3㎡당 2236만원으로 집계됐다. 인천에서 3.3㎡당 분양가가 2000만원을 넘어선 것은 관련 통계가 집계되기 시작

부동산일반 2026.09.20 08:00

삼성물산, 성수3지구 재개발 시공사 선정···1.8조 사업 확보

삼성물산이 서울 성동구 성수3지구 재개발 사업 시공사로 선정됐다. 성수3지구는 최고 72층, 2213가구 규모로 조성되며 예정 공사비는 1조8275억원이다. 두 차례 입찰 유찰 뒤 수의계약 방식으로 절차가 전환됐으며, 삼성물산은 포스터+파트너스와 협업해 '래미안 레비르'를 제안했다.

부동산일반 2026.09.19 18:39