'강남3구'에서 '한강벨트'로 집값 하락세 확산···성동·동작도 하락 전환

서울 강남3구에서 시작된 아파트값 하락세가 한강벨트 주요 지역으로 확산되고 있다. 성동구와 동작구 등 마용성의 일부 자치구도 하락 전환했으며, 양도소득세 중과 유예 종료와 다주택자 매물 증가가 주요 원인으로 작용 중이다. 강남권을 중심으로 시장 변동성이 커지는 가운데 서울 일부 중저가 단지는 상승세를 유지하고 있다.

부동산일반 2026.03.19 18:11

정몽규 회장, HDC그룹 50주년 맞아 '탈건설' 본격화

HDC그룹이 창립 50주년을 맞아 '탈건설' 전략을 내세우며 LIFE, AI, ENERGY 3대 사업 부문 중심의 전면적인 사업 재편에 나섰다. 정몽규 회장은 향후 주거, 첨단기술, 에너지 중심의 고객 가치 창출을 강조하며, 그룹의 새로운 비전과 브랜드 체계 개편을 발표했다.

건설사 2026.03.18 15:20

청약 열풍 부는 경기 비규제 지역, 미분양 줄고 완판 속출

경기도 화성·김포 등 비규제 지역에서 대출 부담 완화와 GTX 등 교통망 확충 기대감으로 청약 수요가 급증하고 있다. 실수요자와 일부 투자자가 몰리며 청약 경쟁률이 상승했고, 미분양 감소와 완판 사례가 이어지고 있다.

부동산일반 2026.03.18 15:10

관리처분인가 받은 삼익파크···강동 '써밋' 단지 첫선

강동구 삼익파크아파트가 대우건설의 하이엔드 브랜드 '써밋'을 적용해 관리처분계획인가를 획득했다. 7월 이주를 시작으로 연내 이주 완료와 내년 하반기 분양 및 착공을 목표로 한다. 총 1384가구로 재탄생하며, 교육 및 교통 등 입지여건도 강점이다.

도시정비 2026.03.18 14:07

대형사 공백 파고든 중견사···소규모 정비 '새 격전지' 경쟁 격화

대형 건설사들이 수익성 중심으로 선별 수주를 강화하며 정비사업 참여를 줄이자, 중견 건설사들이 소규모 정비사업을 중심으로 시장에서 존재감을 확대하고 있다. 가로주택정비사업, 모아타운 등 신속한 추진과 낮은 리스크의 사업들이 중견사의 사업 다변화와 수도권 진출을 촉진하며, 업계 내 새로운 경쟁 구도가 형성되고 있다.

도시정비 2026.03.18 11:09

'사업성 끝판왕' 올림픽선수촌, 대형사들 벌써부터 군침

서울 송파구 올림픽선수촌 아파트가 재건축 조합 설립 인가를 눈앞에 두며 대형 건설사들의 시공권 경쟁이 본격화되고 있다. 5,000여명의 소유주 중 79%가 동의해 조합 설립 요건을 충족했고, 사업성·입지 강점에 따라 투자자 및 시장의 관심이 집중되고 있다.

건설사 2026.03.18 09:58

"힐스테이트 광명 안돼"···현대건설 VS 광명11 조합, 단지명 갈등 심화

현대건설과 광명11구역 조합이 아파트 단지명 '힐스테이트 광명' 사용을 두고 갈등을 이어가고 있다. 조합은 총회에서 명칭을 확정했으나, 현대건설이 브랜드 관리 기준을 들어 사용 불가 방침을 굽히지 않으면서 분쟁이 장기화됐다. 도시분쟁조정위는 시공사 상표권으로 판단, 분쟁 조정 절차가 진행 중이다.

건설사 2026.03.18 07:40

李대통령 "부동산 문제 해결, 금융 역할 중요"

이재명 대통령이 국무회의에서 부동산 시장 안정화의 핵심으로 금융 부문의 역할을 강조했다. 대통령은 투기와 투자에 가장 큰 영향을 미친 요인으로 금융을 지목하며 대출 규제 등 정책 대응을 주문했다. 세제는 최후 수단임을 밝히며 신중한 접근을 강조하는 한편, 공급 확대 역시 중요 과제로 제시했다.

부동산일반 2026.03.17 17:28

아이유·송중기 집 '에테르노 청담', 공시가 325억...2년 연속 1위

국토교통부가 2026년 공동주택 공시가격(안)을 공개한 결과, 서울 강남구 청담동 '에테르노 청담'이 2년 연속 전국에서 가장 높은 공시가격(325억7000만원)을 기록했다. 서울의 고가 아파트가 상위권에 대거 포함되며 고가 주택 시장 열기가 이어지고 있다. 정부는 내달 30일 최종 공시 예정이다.

부동산일반 2026.03.17 16:13

李정부, 공시가 손질 착수...내년부터 상승 가능성

정부가 2026년 공동주택 공시가격(안)을 공개하고, 이재명 정부는 새로운 현실화율 로드맵 수립에 착수했다. 올해는 현실화율 69%를 동결해 시세 변동만 반영됐으나, 내년 이후 현실화율 인상이 예고되면서 공시가격 체계와 보유세 부담이 변할 전망이다.

부동산일반 2026.03.17 16:07

건설사 주총 '안전·신사업' 체질개선 방점

주요 건설사들이 정기 주주총회를 앞두고 안전 역량 강화와 신사업 확대, 주주환원 정책 강화를 중심으로 이사회 구성과 사업 전략에 변화를 주고 있다. 안전 전문가 영입, 사업목적 확대, 배당 및 자사주 소각 등으로 기업 경쟁력과 주주가치 제고에 나서는 모습이다.

건설사 2026.03.17 15:33

서울 아파트 18.7% 급등···보유세 부담 치솟는다

올해 공동주택 공시가격이 전국 평균 9.16% 상승한 가운데 서울 아파트는 18.67% 상승해 부유세 부담이 크게 늘어날 전망이다. 특히 강남권과 한강 인접 지역의 고가 아파트는 공시가격 상승률이 24.7%에 달하며, 이에 따른 세금 부담 급증이 현실화되고 있다. 내년 추가 상승 가능성도 제기됐다.

부동산일반 2026.03.17 15:32

"선보일 때마다 랜드마크"···대우건설 '써밋' 주요 사업지 공략 가속

대우건설이 하이엔드 주거 브랜드 '써밋'을 앞세워 재건축·재개발시장 공략을 강화하고 있다. 용산, 서초, 과천 등 주요 지역에서 혁신적인 상품성과 디자인을 선보였으며, 올해도 핵심 정비사업지 중심으로 신규 단지 공급에 나설 예정이다. 프리미엄 주거 시장 내 입지가 더욱 확대되고 있다.

건설사 2026.03.17 15:25

공정위, HDC 정몽규 회장 검찰 고발···"친족 계열사 누락"

공정거래위원회는 HDC 정몽규 회장이 2021~2024년 상호출자제한기업집단 지정자료를 제출하면서 외삼촌, 동생 일가 소유 20개 계열사를 누락한 혐의로 검찰에 고발한다고 밝혔다. 누락된 회사들의 자산은 연평균 1조원을 넘으며, HDC 측은 고의가 없었다고 해명했다.

건설사 2026.03.17 15:25

극동건설, 한강변 '극동강변' 소규모 재건축 수주

극동건설이 서울 동작구 극동강변아파트 소규모 재건축사업 시공권을 확보하며 올해 첫 도시정비사업 수주에 성공했다. 해당 사업은 역세권과 한강 인접 입지로 주목받으며, 극동건설은 창립 80주년을 앞두고 주택·정비사업 확대와 남광토건과의 브랜드 개편도 추진하고 있다.

도시정비 2026.03.17 15:25

팔까 버틸까 증여할까···다주택자 '셈법 복잡'

정부가 2026년 5월 다주택자 양도세 중과 유예를 종료하기로 하면서 매도, 보유, 증여 등 다양한 전략이 부상했다. 6월 보유세 과세 기준일 전 주택 처분 여부가 세 부담에 영향을 주며, 최근 서울 아파트 매물과 증여 건수가 크게 늘었다. 시장 변수에 따라 전략 선택이 엇갈리고 있다.

부동산일반 2026.03.17 09:53

경매 열기 식고, 원정투자자發 급매물 속속

서울 아파트 경매시장에서 강남3구를 중심으로 낙찰가율 하락세가 이어지고 있다. 정부의 다주택자 규제 강화 시사와 함께 급매물이 증가하고, 투자 수요가 위축된 영향이다. 경매시장 열기가 식으며, 외지인 매수세 역시 줄고 있다. 낙찰가율 하락은 집값 조정 신호로 해석된다.

부동산일반 2026.03.17 09:36

부영그룹, 지자체 협약 통해 '만원·0원' 임대주택 지원

부영그룹이 지방자치단체와 협력해 청년과 신혼부부를 위한 저가 임대주택을 전북 남원, 전남 화순·여수·나주 등 4개 지역에 162가구 추가 공급한다. 이 사업은 임대료 부담 완화와 지역 정착, 인구 유입을 목적으로 하며, 주거 환경 관리 및 민원 대응도 함께 진행한다.

건설사 2026.03.16 16:03

압구정은 '현대'와 '현대 아닌 곳'으로 나뉜다···'디에이치 제국' 선포

한강벨트 중심 압구정 아파트 재건축 시장에서 현대건설이 '압구정 현대' 브랜드 헤리티지와 하이엔드 '디에이치 타운' 전략으로 핵심 구역 선점을 노리고 있다. 3·5구역 수주전과 경쟁사 도전, 토지소유권 소송 등 변수가 대두되며, 부촌의 미래 지형을 둘러싼 치열한 경쟁이 전개된다.

도시정비 2026.03.16 06:05

"자존심보다 실익"···성수 '대장주' 먼저 품다

GS건설이 압구정 재건축 핵심지 경쟁에서 빠지고, 성수동 1지구를 선점하며 한강벨트 주도권을 노리고 있다. 실리주의 전략으로 성수·여의도·목동까지 자이 벨트 확장을 추진하나, 강남 브랜드 약화와 수의계약 논란, 조합 내홍 등이 위험 요소로 지적된다.

도시정비 2026.03.16 06:05