LH, 'AI 대전환' 본격화···'AI 혁신처' 신설·CEO 직접 점검

한국토지주택공사(LH)가 AI를 핵심 경영 과제로 삼고 전사적 혁신에 나선다. AI 혁신처를 신설해 주택공급과 주거서비스에 AI 활용을 확대하며, CEO가 직접 관리에 나선다. 현재 AI를 통해 건설현장 안전관리, 주택 하자관리, 입주민 돌봄에 적용 중이며, 주택공급 속도를 높이고 주거서비스를 개선하는 것을 목표로 한다.

부동산일반 2026.10.15 17:39

최인호 HUG 사장 "전월세 안심신탁으로 임대차 신뢰 회복...전세가율 80%로"

HUG는 임대차 시장의 신뢰 회복을 위해 전월세 안심신탁 제도를 도입하여 임차인의 전세금을 관리하고 임대인에게 수익을 지급한다. 전세가율은 단계적으로 80%로 낮춰지며, 보증 가입 여부를 사전에 확인하는 심사제도가 도입된다. 또한, 임대인의 참여를 유도하기 위해 세제 혜택 등을 검토 중이다. 보증 사업의 안전성을 높이고 재정 건전성을 유지하기 위해 다양한 대책이 마련되고 있다.

부동산일반 2026.10.15 17:08

文정부 부동산 불법 사찰 의혹에...이헌욱 부동산원장 "사실관계 파악할 것"

한국부동산원이 문재인 정부 기간 민간인을 상대로 불법 사찰을 벌였다는 의혹과 함께 주간 아파트 가격 통계의 정확성 논란으로 국정감사에서 도마에 올랐다. 이헌욱 한국부동산원장은 사찰 의혹의 사실관계를 파악하겠다고 밝히면서도 주간 통계는 통계적으로 유의미하다고 설명했다. 주간 통계의 문제점과 개선 방향에 대한 논의가 지속되며, 공적 통계의 독립성과 정확성에 대한 요구가 높아지고 있다.

부동산일반 2026.10.15 16:30

이헌욱 부동산원장 "외국인 투기·부정청약 집중 점검···정비사업 지원 강화"

이헌욱 한국부동산원 원장은 외국인 투기와 부정청약 등에 대한 점검을 강화하고 정비사업 지원을 확대하겠다고 밝혔다. 빅데이터와 AI를 활용해 부동산 공시가격과 통계의 정확성을 높이는 동시에, 공사비 분쟁을 해결하여 도심 내 주택 공급을 촉진한다는 계획이다. 또한, 청약제도의 공정성을 높이기 위한 관리 체계 강화와 탄소중립 정책에 대한 지원도 강조했다.

부동산일반 2026.10.15 11:39

이주비 대출 막히자 사업장 멈칫...정비사업 공급차질 주범으로

10·15 대책 시행 1년 후, 대출 규제로 인해 서울의 재개발과 재건축 사업이 이주비 조달 문제로 지연되고 있다. 서울시 정비사업 구역 43곳 중 39곳이 이주비 마련에 차질을 빚고 있으며, 이는 향후 주택 공급 공백으로 이어질 수 있다는 우려가 제기된다. 정부는 일부 보완책을 제시했으나, 효과는 제한적이어서 문제 해결에는 역부족이다.

부동산일반 2026.10.15 11:38

갭투자 막았더니 전세 줄었다···서울 아파트 월세 비중 50% 돌파

10·15 부동산 대책 시행 이후 서울 임대차 시장에서 전세의 월세화가 심화되고 있다. 갭투자 방지를 위한 토지거래허가제가 전세 공급을 위축시켰으며, 전셋값이 9.96% 상승해 세입자의 주거비 부담이 가중되고 있다. 전세 거래량은 21.7% 감소했고, 전체 임대차 거래에서 월세 비중은 절반을 넘어 최대 50.2%에 달했다. 전문가들은 규제 완화와 임대 공급 회복 방안을 요구하고 있다.

부동산일반 2026.10.15 11:37

최인호 HUG 사장 "공적보증 연 100조원 공급...안심신탁 속도 낸다"

최인호 주택도시보증공사(HUG) 사장이 연간 100조원의 주택사업 공적보증 공급 계획을 밝혔다. 이는 중소건설사 및 미분양주택 사업자에 대한 금융 지원과 함께 임차인의 보증금을 공적 기구가 관리하는 '전월세 안심신탁' 사업 추진을 포함한다. HUG는 전세 피해 예방과 계약 단계의 안심 서비스 강화를 위해 사전심사제도 도입과 함께 안심전세앱을 고도화할 계획이다. 또한, 고객 서비스 향상과 디지털 전환을 통해 주거 안정을 목표로 하고 있다.

부동산일반 2026.10.15 11:09

HUG 국감, 전세사기·PF보증에 공급 확대까지···보증 여력 시험대

주택도시보증공사(HUG)가 전세사기 피해 구제 및 보증 확대라는 이중 과제를 맞닥뜨리며 국정감사에서 주요 이슈로 떠오르고 있다. PF보증의 급증으로 재무건전성에 대한 우려가 커지는 가운데, 공적 보증에 대한 사업자 의존도도 문제로 지적된다. 이에 따라 정부의 주택공급 확대 기조에 맞춰 HUG의 보증 관리와 위험 관리 역량이 시험대에 오르게 되었다.

부동산일반 2026.10.15 10:27

홍지선 국토장관, 신축 매입임대 현장 점검..."전월세 안정, 공급 속도가 중요"

홍지선 국토교통부 장관이 서울 마포구 신축 매입임대주택 현장을 방문하여 연말까지의 착공과 약정 목표를 차질 없이 달성할 것을 LH에 주문했다. 수도권 전반적으로는 아직 공급 확대 효과가 크지 않으며, 공급 속도를 높여 전월세 시장 안정을 꾀하겠다는 의지를 밝혔다. 정부는 주택 신속공급 방안으로 민간 사업자의 참여를 유도하고 있으며, 2030년까지 총 119만 가구의 공적주택을 공급할 계획이다.

부동산일반 2026.10.15 10:19

대출 규제 1년에 강북 집값 폭등

서울 강북 지역 집값이 대출 규제 1년 동안 10% 이상 상승했다. 성북구는 16.52%의 상승률로 가장 큰 폭을 기록했으며, 중저가 주택이 몰린 지역에서 상승세가 두드러졌다. 이는 대출 규제로 고가 주택의 매수 문턱이 높아지면서 중저가 주택으로 수요가 이동한 결과로 분석된다. 강남권의 집값 상승은 제한적이었지만, 실수요 위주의 시장 재편이 이루어지는 상황이다.

부동산일반 2026.10.15 07:00

IPARK현대산업개발, 금정역세권1구역 우협 선정···하반기 정비사업 수주 '속도'

IPARK현대산업개발이 금정역세권1구역의 우선협상대상자로 선정되었다. 이번 프로젝트는 지하 4층~지상 최고 35층 규모의 주거단지로 계획되었으며, 스카이 커뮤니티와 AI 주거 서비스를 도입할 예정이다. IPARK현대산업개발은 하반기에만 도시정비사업에서 누적 수주액 1조7666억원을 달성하며 수주 행보를 이어가고 있다. 특히 수도권 교통 거점지역으로 성장할 가능성이 있는 금정역 일대의 개발에 대한 기대감이 높아지고 있다.

도시정비 2026.10.14 15:01

해외수주 '빅3'서 밀려난 현대ENG...카자흐 수주·美 신사업으로 반등 모색

현대엔지니어링의 올해 해외수주액이 전년 대비 71% 감소했고, 업계 순위는 9위로 밀려났다. 카자흐스탄 가스처리시설 사업과 미국의 신재생에너지 프로젝트를 반등의 기회로 삼고 있다. 선택과 집중을 통한 수익성 있는 수주를 전략으로, 발주 환경 악화와 대규모 손실 이후의 보수적 수주 기조가 실적 저하의 주된 요인으로 분석된다. 에너지 전환 시대에 맞춘 사업 다각화를 적극 추진 중이다.

건설사 2026.10.14 11:39

정도원 삼표그룹 회장, 국감 재소환에도 또 불출석 사유서 제출

정도원 삼표그룹 회장이 삼표시멘트 삼척공장의 다이옥신 기준치 초과 검출 문제 관련 국정감사에 불출석했다. 환노위는 다이옥신 배출 경위와 경영진 책임 규명을 위해 증인으로 채택했으나, 정 회장은 두 번째 불출석 사유서를 제출했다. 삼표시멘트는 배출 허용기준의 약 22배에 해당하는 1급 발암물질 다이옥신이 검출돼 개선명령을 받았다. 삼표그룹은 위험 요인이 확인될 경우 개선 조치를 이행하고, 11월 주민설명회를 개최할 계획이다.

건설사 2026.10.14 08:02

코레일 부채비율 300% 육박 전망···"KTX 운임 인하 재검토해야"

한국철도공사(코레일)의 부채비율이 300%를 넘길 것으로 예상되는 가운데 KTX 운임 인하 정책의 재검토 필요성이 제기됐다. 정동만 국민의힘 의원은 국회 국정감사에서 인건비와 전기요금 등 운영 비용 증가로 인한 경영 부담을 지적하며 운임 인하가 연간 2500억원의 추가 부담을 초래하고 있다고 강조했다. 김태승 코레일 사장은 운임 인상의 필요성은 인정하지만, 통합으로 인한 국민 편익을 우선 제공해야 한다고 판단했다.

부동산일반 2026.10.13 17:15

평택 브레인시티 입주 본격화···대우건설 '브레인시티 푸르지오' 공급

평택 브레인시티에서 대우건설의 '푸르지오'를 비롯한 대규모 주택 입주가 시작되면서 지역의 주거 환경이 본격적으로 변화하고 있다. 대우건설은 다양한 평형의 아파트를 공급하며, 생활 인프라 확충과 교통망 발전으로 주거 선택지를 넓히고 있다. 평택시는 교통 접근성과 인프라 개선을 통해 새로운 주거지로 자리매김할 예정이다.

분양 2026.10.13 16:53

중견 건설사도 브랜드 경쟁 참전···새 이름 달고 주거시장 공략

중견 건설사들이 주거 브랜드를 강화하여 시장을 공략하고 있다. 서한은 '아르엘', 호반건설은 '호반써밋 에디션'을 통해 브랜드를 혁신하며, 금호건설 등도 브랜드를 리뉴얼했다. 브랜드는 주택 구매 결정에 중요한 요소로 작용하며, 현재 소비자들은 브랜드로 품질과 차별화를 판단한다. 하지만 브랜드 인지도만으로는 충분하지 않아 설계와 품질에서 소비자 신뢰를 얻는 것이 중요하다. 이러한 과정은 중견 건설사의 실질적 경쟁력으로 이어져야 한다.

건설사 2026.10.13 16:48

"KTX 정원 초과 탑승 관리 부실"···코레일, 명절 안전대책 마련 시급

코레일이 명절 기간 KTX 정원 초과 탑승 및 무임승차 관리에 대한 부실로 국회에서 지적받았다. 지난 설 연휴 부산발 KTX가 최대 정원을 초과하여 시속 300㎞로 운행한 사실이 밝혀졌고, 이에 따라 안전 문제와 하중 초과 우려가 제기되었다. 코레일은 무임승차 문제 개선을 위해 새로운 대책 마련을 약속했다.

부동산일반 2026.10.13 15:30

경영 전면 나선 정원선, 지분은 아직 0%대···HDC 3세 승계의 '남은 퍼즐'

정원선 HDC그룹 상무보가 경영 전면에 나섰다. 그는 IPARK현대산업개발에서 디지털 전환과 미래전략을 담당하며 빠르게 경영의 중심으로 진입했다. 그러나 소유권 측면에서는 개인투자회자를 통한 HDC 지분이 아직 0%대에 머물러 있다. 이는 승계가 경영 참여에 비해 소유·지배 구조의 변화가 더디게 진행됨을 보여준다. 향후 HDC의 지배구조와 세 아들의 경영 참여가 어떻게 정리될지 관심을 모은다.

건설사 2026.10.13 15:19

김태승 코레일 사장 "AI로 안전 혁신···KTX·SRT 통합 혜택 확대"

김태승 코레일 사장은 AI와 로봇을 활용한 철도 안전관리 혁신을 추진하고, 고속철도 통합의 성과를 국민에게 환원하는 계획이다. AI 통합안전관리 플랫폼을 구축하고 시설과 차량 유지보수에 AI 기술을 도입하여 안전성을 강화할 예정이다. 또한, 인천·수원발 KTX 개통과 신규 고속차량 도입을 준비하며 역세권 개발, 해외 사업 확장을 통해 수익 기반을 다변화할 계획이다.

부동산일반 2026.10.13 12:10

아성다이소 물류 허브 KCC건설이 짓는다

KCC건설이 아성다이소와 경기도 양주에 위치한 물류 허브센터 신축공사를 2149억원 규모로 수주했다. 이번 계약은 KCC건설의 전년도 매출액의 11.72%에 해당하며, 공사는 10월14일부터 2028년 11월14일까지 진행된다. 공사대금은 공사 진행에 따라 지급되며, 계약금이나 선급금은 없다. 계약금액은 도급계약서 조건에 따라 변경될 수 있다.

건설사 2026.10.12 17:32