건설사 줄폐업 현실화···공사비·금융비용에 지방·중소업체 한계

올해 들어 지방과 중소 건설사들이 공사 물량 감소와 공사비, 금융비용 상승으로 경영 위기에 처해있다. 1~9월 건설업 폐업신고는 지난해 동기보다 27.4% 증가해 2009년 이후 최대치를 기록했다. 수도권에서는 대형 건설사 위주로 수주 회복 조짐이 보이나, 지방과 중소업체들은 수주 공백과 미분양 문제로 경영 악화가 지속되고 있다. 건설업계의 양극화와 한계기업 증가는 계속될 전망이다.

건설사 2026.10.21 16:00

홍지선 국토장관, 일산 선도지구 정비사업 속도 주문..."가시적 진전 필요한 시점"

홍지선 국토교통부 장관이 일산신도시 재건축 현장을 방문해 고양시가 용적률 개선을 조속히 정리하고 사업 추진 속도를 높일 것을 촉구했다. 핵심 현장인 백송마을에서는 시민들이 체감할 수 있는 가시적인 진전을 강조했으며, 기존 입주민의 주거 안정을 최우선으로 고려할 것을 당부했다.

부동산일반 2026.10.21 15:54

엇갈린 10대 건설사 3Q 이익 전망···GS건설·DL이앤씨만 수익성 약화로 뒷걸음

국내 주요 건설사의 올해 3분기 실적 전망이 엇갈리고 있다. 현대건설과 대우건설은 주택사업의 수익성 개선 덕분에 영업이익이 크게 증가할 것으로 예측된다. 반면, GS건설과 DL이앤씨는 매출 감소와 비용 부담으로 인해 영업이익이 줄어들 전망이다. 삼성물산은 하이테크 공사 확대로 매출과 영업이익 모두 개선될 것으로 보인다.

건설사 2026.10.21 14:51

6년 이끈 오세철 삼성물산 대표, '부회장 승진' 갈림길

삼성물산 건설부문 대표이사 오세철 사장의 부회장 승진 가능성이 업계의 주목을 받고 있다. 오 사장은 도시정비사업에서 기록적인 수주를 달성하며 그룹 내에서 영향력을 확대하고 있다. 특히 반도체 및 플랜트 업황 호조로 매출과 영업이익이 증가해 경영 성과를 인정받고 있다. 연말 인사에서 오 사장의 유임이나 승진 여부가 주요 변수가 될 전망이다.

건설사 2026.10.21 13:42

삼성물산, 압구정 이어 목동서도 꺼낸 '책임준공' 카드

삼성물산이 목동13단지 재건축 수주에 책임준공확약서를 제시하며 경쟁력을 높이고 있다. 이 확약서는 시공사가 약정한 기한 내에 공사를 완료해야 한다는 책임을 지며, 조합에는 사업 지연 우려를 줄여준다. 삼성물산은 서초구 반포 일대의 성공 경험을 바탕으로 목동에서도 래미안 브랜드를 앞세운 차별화된 설계와 책임준공 전략으로 후속 수주를 노리고 있다.

부동산일반 2026.10.21 13:37

李대통령, 3기 신도시 공급 속도전 주문···사업 절차 전면 재검토

이재명 대통령이 3기 신도시 주택 공급을 앞당기기 위해 사업 절차를 전면 재검토하라고 지시했다. 토지보상과 인허가 등 사업 추진 과정에서 발생하는 지연을 최소화하고 원형지 분양을 비롯한 공급 기간 단축 방안도 검토하라는 주문이다. 주택 인허가와 착공 물량 감소로 공급 공백이 발생한 만큼 기존 공급 계획의 실행 속도를 높이는 데 정책 역량을 집중하겠다는 방침이다. 이 대통령은 20일 인천 계양 공공주택지구를 방문해 3기 신도시 공급 현황을

부동산일반 2026.10.20 20:07

연말 인사 앞둔 건설사 CEO···'연임이냐 교체냐'

건설업계 주요 건설사들이 연말 인사를 앞두고 CEO의 거취에 주목하고 있다. 연임과 교체는 수주 성과뿐 아니라 수익성, 재무 안정성, 안전 관리, 신사업 등 다양한 지표를 종합해 평가된다. 대형 사업의 수주 외에도 향후 수익성 관리와 PF 우발채무 관리가 중요하며, 사고 예방과 안전관리 체계도 중요한 평가 기준이다. 올해 인사는 기존의 경영 방향성을 재점검하고 그룹의 미래 전략을 이끌 지도자를 선택하는 시험대가 될 전망이다.

건설사 2026.10.20 16:37

'압여목성' 빈손 포스코이앤씨·IPARK현산, 서울 대형 정비사업 존재감 '흐릿'

포스코이앤씨와 IPARK현대산업개발이 서울 핵심지 도시정비사업에서 수주 실적이 저조한 상황이다. 두 회사는 선별수주 전략을 펼치며 수도권과 지방에서 성과를 쌓고 있지만, 압구정, 여의도, 목동, 성수 지역에서는 수주에 어려움을 겪고 있다. 목동11단지는 두 회사의 순위 경쟁에 중요한 분수령으로, 결과에 따라 향후 전략이 크게 달라질 전망이다.

도시정비 2026.10.20 13:59

IPARK현산, 300억원 규모 자사주 매입 완료

IPARK현대산업개발이 300억원 규모의 자사주 매입을 완료했다. 이번 매입은 지난 7월 밝힌 자사주 취득·소각 계획에 따른 것으로, 주당 평균 취득가는 2만2123원이다. 이번에 매입한 자사주는 135만6077주로, 총 449만2899주를 보유하게 되었다. 회사는 내년 10월 내에 자사주를 모두 소각할 예정이며, 기존 보유분 313만6822주가 남아 있다. 누적 매입 규모는 800억원이다.

건설사 2026.10.20 10:01

서울 아파트 전월세 절반은 월세...전셋값 급등·매물 감소·전세사기 등 여파

서울 아파트 임대차 시장에서 올해 처음으로 월세 계약 비중이 51%를 기록하며 전세를 넘어섰다. 전세 거래는 27.5% 감소했다. 전셋값 상승과 매물 감소가 월세 증가를 부추겼다. 서울 25개 자치구 중 13곳에서 월세가 전세를 넘어섰으며, 중랑구 등에서 월세 비중이 급등했다. 월세 부담 역시 커져 평균 월세가 166만1000원으로 상승했다.

부동산일반 2026.10.20 09:58

청주 '신분평 에피트 더웨이시티' 모델하우스에 1만명 발길

청주 남부권에 위치한 '신분평 에피트 더웨이시티' 모델하우스가 오픈 후 3일간 약 1만명의 방문객을 기록했다. 이 단지는 지하 2층~지상 29층 규모로, 총 992가구를 제공하며 다양한 주택형 및 편의시설로 수요자들의 관심을 받고 있다. 특히, 대규모 브랜드타운 조성과 청주 인근 산업단지와의 접근성, 교통 및 교육 여건 등이 강점으로 꼽힌다. 특별공급은 10월27일 시작되며, 일반공급은 10월28일과 29일에 진행될 예정이다.

분양 2026.10.19 16:42

서울 주택 43만가구 감소 책임론···강남·비강남 격차 놓고 공방

서울시 주택 공급 감소를 둘러싸고 강남3구와 비강남 지역 간의 격차가 국회의 국정감사에서 논란이 되었다. 장종태 의원이 지적한 주택 공급 실적 차이와 인허가 실적 감소 원인으로 오세훈 시장은 박원순 시장 시절의 대규모 정비구역 해제를 책임론으로 제기했다. 오 시장은 이러한 해제가 현재 주택 공급 부족에 영향을 미쳤다고 주장하며, 서울시는 신규 정비구역 지정 등으로 공급기반을 회복하고 31만가구를 착공할 계획이라고 밝혔다.

부동산일반 2026.10.19 16:28

BS한양, 세종 스마트시티에 2316가구 수자인 브랜드타운 조성

세종특별자치시 합강동 5-1생활권에 2316가구 규모의 '세종스마트시티 엘 수자인' 브랜드타운이 조성된다. 본 단지는 스마트시티 국가시범도시로 첨단기술을 접목해 자율주행, AI 기반 교통 시스템 등 스마트서비스를 제공할 예정이다. 84㎡ 단일 면적으로 구성된 아파트와 오피스텔로, 인근 충청권 CTX 및 대통령 세종집무실 등 다양한 개발사업과 함께 높은 주거 편의성을 기대할 수 있다.

분양 2026.10.19 16:21

대우건설 품은 중흥, 정정길·정서윤 나란히 해외서 승계 수업 중

대우건설의 북미 개발사업에 정정길 상무와 정서윤 씨가 참여해 경영 경험을 쌓고 있다. 정정길 상무는 미주 개발사업을 맡고, 정서윤 씨는 미국 법인에서 사업 개발 및 투자 검토에 나설 예정이다. 이는 중흥그룹의 차세대 경영 구도를 준비하는 일환으로, 두 자녀의 역할과 성과가 그룹 내 중요한 변수로 작용할 전망이다. 두 사람은 이미 그룹 관계사 지분을 보유하고 있으며, 향후 승계 방식이나 경영권 구도는 공식화되지 않았다.

건설사 2026.10.19 16:17

시드니 주택에서 멜버른 전력망까지...현대건설, 호주 사업 판 확대

현대건설이 호주에서 전력망과 신재생에너지, 주택 개발 사업을 적극적으로 확장하고 있다. 멜버른에서 오스넷, CIP와 협약을 맺으며 전력망 연계 사업 및 신재생에너지 인프라 프로젝트에 참여하고 있으며, 시드니에서는 초고층 주택 개발에 나서고 있다. 이는 호주 내 현대건설의 에너지·인프라 시장 진출을 보다 전략적으로 강화하기 위한 행보로 풀이된다.

건설사 2026.10.19 15:57

서울 전세시장 '비상'...매물도 없는데 공급도 가뭄

다음 달 서울 아파트 입주 물량이 488가구에 불과해 전세시장 불안이 심화될 전망이다. 11월 전국 아파트 입주 예정 물량은 1만1559가구로 지난해 대비 49% 감소했다. 특히 수도권 감소 폭이 크고, 서울의 경우 정비사업으로 공급되는 300가구 미만 소규모 단지들만 입주가 예정되어 있다. 이는 현재 전셋값 상승세와 매물 부족을 더욱 악화시킬 가능성이 있다.

부동산일반 2026.10.19 15:53

현대건설, 목동10단지 품으며 도시정비 연간 목표액 넘겼다

현대건설이 서울 목동10단지 재건축 시공권을 확보하며 도시정비사업에서 연간 수주 목표였던 12조원을 초과한 12조7315억원을 기록했다. 목동신시가지 첫 시공권을 따낸 이번 사업은 최고 40층, 4248가구로 계획돼 있으며 2조6136억원 규모다. 현대건설은 이번 수주로 목표치를 7315억원 초과하면서 '디에이치' 브랜드를 적용한 프리미엄 주거 단지 조성을 예고하고 있다.

도시정비 2026.10.19 15:03

현대엔지니어링, 거제시 옥포동에 5년만에 신규 대단지 공급

현대엔지니어링이 거제시 옥포동에 1963가구 규모의 '힐스테이트 거제시그니처' 1차 공급을 시작한다. 단지는 356가구로 시작하며 중대형 위주로 구성된다. 웰니스정원 등 커뮤니티 시설과 고급 펜트하우스가 포함된다. 조선업 회복세로 고용이 증가하면서 주거 수요도 늘고 있으며, 남부내륙철도와 교육기관 이전 등 교통과 교육 환경도 개선될 예정이다.

분양 2026.10.19 14:58

덩치 커진 자이S&D 개발사업...책임준공 8배에 분양 리스크는 부담

자이S&D의 개발사업 수주 규모는 최근 급증하여 9133억원에 도달했다. 특히 하반기에 6147억원 규모의 사업을 수주하며 성장을 이어가고 있다. 하지만 책임준공 약정이 8배 증가하며 부담이 커졌으며, 대부분의 개발사업이 분양불 계약 구조로 이루어져 있어 분양 성적이 수익성에 중요한 변수로 떠오르고 있다. 특히 대구 지역의 경우 미분양 현상이 지속되어 리스크로 작용하고 있다.

건설사 2026.10.19 14:06

오세훈 서울시장 "공급 확대·전월세 안정으로 주거 불안 낮출 것"

오세훈 서울시장은 정비사업 활성화로 주택 공급을 확대하고 전월세시장을 안정화시키겠다고 밝혔다. 올해 1만5000가구가 착공되었고 모아주택도 첫 준공을 이루었다. 전월세난 해소를 위해 임대주택 공급 기반을 확대하며, 한강버스와 노들 예술섬 등 수변 공간 개발을 통해 서울을 교통, 문화, 여가가 어우러지는 생활 공간으로 발전시킬 계획이다. 또한 지역 균형 발전과 야간 경제 활성화, 도시 안전 강화를 위해 다양한 정책을 추진 중이다.

부동산일반 2026.10.19 11:20