비례율 관리처분 한계론···"재건축, 조합원 권리 중심으로 바꿔야"

한국도시정비학회가 개최한 학술세미나에서 재건축 관리처분제도의 현행 비례율 중심 방식의 한계와 갈등 문제, 그리고 조합원 권리 중심의 새로운 제도 개선 필요성이 집중 논의됐다. 관계자들은 개발이익 배분의 형평성과 투명성을 높이고, 주택 공급 확대 및 도시정비의 지속 가능성을 위한 제도화 과제를 제안했다.

부동산일반 2026.06.23 07:54

DL이앤씨, 주택 넘어 에너지로···SMR 승부수

DL이앤씨가 주택사업 중심에서 벗어나 SMR, 수소, 발전 플랜트 등 에너지 사업 확장에 나섰다. 엑스에너지와 SMR 표준화 설계 협력, 복합발전 및 수소발전 수주 등으로 미래 성장동력을 확보했다. 해외 원전시장 진출도 준비하며 에너지 인프라 기업으로 체질을 개선하고 있다.

건설사 2026.06.22 17:01

수도권 집값 '키맞추기'···강남 주춤·외곽 강세

수도권 아파트값 상승세가 강남3구를 넘어 강북권과 경기 주요 지역으로 확산되고 있다. 실거주 중심 정책과 대출 규제로 인해 상대적으로 가격 접근성이 높은 지역에 실수요자 매수세가 집중되고 있다. 강남권 고가 단지의 신고가 거래 비중은 감소한 반면, 광명·동탄 등 경기권과 서울 비강남권에서 상승세가 두드러지고 있다.

부동산일반 2026.06.22 14:29

글로벌 PM 혁신, AI 자동화·인적 전문성 '결합'

AI가 건설사업관리(PM)의 상당 부분을 자동화하겠지만, 궁극적인 경쟁력은 데이터와 인재에 달려 있다. 단순 업무는 AI가 대체하지만, 전략적 판단과 의사결정은 여전히 전문가가 주도해야 한다. 한미글로벌과 터너앤타운젠드는 데이터와 인력의 융합, 데이터 거버넌스 강화 등으로 미래 PM 경쟁력을 강화하고 있다.

건설사 2026.06.22 07:19

한미글로벌, AI 무기로 글로벌 PM 시장 공략

한미글로벌이 창립 30주년을 맞아 'Global PM Summit 2026'을 개최하고 인공지능이 주도하는 건설사업관리 변화와 글로벌 PM 산업의 미래 전략을 논의했다. 김종훈 회장은 기술 혁신에도 불구하고 프로젝트 성공의 본질은 인간의 통찰과 협력에 있다고 강조했다. 한미글로벌은 독일, 이스라엘 연구기관과 AI 기반 사업관리 혁신을 위한 업무협약을 체결하고, 글로벌 연구 협력 네트워크를 강화하기로 했다.

건설사 2026.06.22 07:19

삼성물산, 개포우성4차 수주···강남권 노른자 확보 릴레이

삼성물산 건설부문이 개포우성4차 재건축 시공권을 최종 따냈다. 최근 2년여간 정비사업 확대에 매진한 삼성물산은 개포·방배·대치 등 주요 정비사업지를 대거 잡으며, 강남권 '래미안 벨트' 확장에 가속도를 내고 있다. 21일 삼성물산은 전날 열린 개포우성4차 조합 총회를 통해 이 단지 재건축사업 시공사로 최종 선정됐다고 밝혔다. 해당 사업은 서울 강남구 도곡동 465번지 일대에 지하 4층~지상 49층, 6개동, 총 1045가구를 조성하는 프로젝트로 공사비는

도시정비 2026.06.21 11:39

전월세 대신 매매 선택···경기·인천 거래 증가세

수도권 전월세 시장 불안이 심화되고 전셋값과 월셋값이 동시에 오르면서 실수요자들이 가격 접근성이 높은 경기·인천 아파트 매매시장으로 이동하고 있다. 올해 1~4월 수도권 아파트 매매거래는 전년 동기 대비 18.23% 증가했고, 경기·인천은 25.92% 늘었다. 임대 매물은 약 40% 감소해 가격 부담이 커졌으며, 신규 분양 단지에도 실수요자의 관심이 집중되고 있다.

부동산일반 2026.06.21 07:15

청약도 집값도 이끈다··· 정비사업 아파트, 주택시장 '대세'

정비사업 아파트가 청약시장과 매매시장에서 높은 인기를 끌고 있다. 도심 인프라와 신축 프리미엄이 결합되면서 수요가 집중되고 있으며, 올해 1~5월 1순위 청약경쟁률이 비정비 단지보다 6.5배 높았다. 정부와 건설사도 도시정비사업을 통한 주택 공급을 확대하고 있다.

부동산일반 2026.06.20 08:00

사우디 직원 200명 챙긴 SGC E&C···비상대응 체제 가동

SGC E&C가 중동 지역의 지정학적 리스크 장기화에 대응해 사우디아라비아 현장 임직원 약 200명에게 매월 특별수당과 가족 초청 휴가, 해외여행 상품권을 지원한다. 본사-현장 간 비상대응 체계 구축, 현지 안전 대책 강화 등 임직원 사기 진작과 안정적 프로젝트 수행을 위한 선제적 조치이다. 중동 리스크 확대에 따라 플랜트 사업 경쟁력 강화를 목표로 한다.

건설사 2026.06.18 13:50

잠재부실 해소 대우건설, 정비사업 5조원 도전

대우건설이 지난해 빅배스 단행 이후 재무구조 개선을 통해 도시정비사업 수주를 확대하고 있다. 올해 들어 7곳에서 누적 2조9153억원을 수주했고, 상도15구역 등 대형 사업장 추가 확보도 기대된다. 1분기 영업이익은 68.9% 증가, 현금성자산 2조원 돌파 및 부채비율 개선이 이뤄졌다. 정비사업 조합들이 시공사의 재무 안정성을 중시함에 따라 대우건설의 입지가 강화되고 있다.

건설사 2026.06.18 13:47

주택공급 확대 이끈 정비사업···최우수 단지 11곳 시상

도시정비 주택브랜드대상에서 DL이앤씨 'e편한세상 금빛 그랑메종'과 포스코이앤씨 '둔산더샵엘리프'가 수도권·비수도권 부문 국토교통부 장관상을 수상했다. 본 시상식은 도시정비사업 우수 사례를 발굴해 주거환경 개선과 도시 경쟁력 강화를 도모하고, 공공과 민간 협력을 통한 성공적인 재개발·재건축 모델을 제시했다.

도시정비 2026.06.17 17:15

정병윤 공동심사위원장 "수상작 11곳, 도시정비가 나아갈 가치와 방향 제시"

뉴스웨이 주최, 국토교통부 후원의 '도시정비 주택브랜드대상' 시상식이 열려 11개 우수 단지가 선정됐다. 올해는 단순한 외형보다 협력구조, 공공기여, 친환경 설계, 지역사회 상생 등 복합적 가치가 주목받았다. 종합대상은 수도권 DL이앤씨와 비수도권 포스코이앤씨가 수상했다.

도시정비 2026.06.17 16:57

김이탁 국토부 제1차관 "정비사업, 주택공급 해법···정부도 적극 뒷받침"

17일에 개최된 '2026 도시정비 주택브랜드대상' 시상식에서 김이탁 국토교통부 1차관은 도시정비사업이 주택공급 확대 및 도시재생의 해법임을 강조했다. 정부는 정비 절차 합리화, 공사비 분쟁 해결, 금융 지원 확대 등 민간의 노력을 뒷받침하며, 공공과 민간이 상생하는 모델을 지지한다는 의지를 밝혔다.

도시정비 2026.06.17 16:55

김종현 뉴스웨이 회장 "도시정비, 미래 경쟁력 높이는 성장산업"

김종현 뉴스웨이 대표이사 회장이 도시정비사업이 도시의 가치를 높이고 시민 삶의 질을 개선하는 미래 성장산업이라고 강조했다. 뉴스웨이는 17일 서울 중구 한국프레스센터에서 '2026 제12회 도시정비 주택브랜드대상' 시상식을 개최했다. 경제신문 뉴스웨이가 주최·주관하고 ▲국토교통부 ▲한국토지주택공사(LH) ▲주택도시보증공사(HUG) ▲한국부동산원 ▲한국주택협회 ▲대한건설협회 ▲대한주택건설협회 ▲한국감정평가사협회 ▲한국공인

도시정비 2026.06.17 16:51

뉴브랜드 부문 특별상｜도봉아테라

'도봉아테라'는 서울 도봉구 도봉동 95번지 일대 도봉2구역을 재개발해 지하 2층~지상 18층, 5개 동, 총 299가구 규모로 조성한 아파트다. 금호건설의 신규 주거브랜드 '아테라'의 첫 서울 입주 단지이기도 하다. 사업지 일대는 서울 북부 주거 요충지라는 입지적 기반을 갖췄지만, 시장 여건 악화와 사업성 우려로 재개발 추진이 장기간 지연됐다. 2004년 추진위원회 설립을 시작으로 2007년 2월 정비구역 지정, 같은 해 4월 조합설립인가, 8월 사업시행인가가 순

도시정비 2026.06.17 16:00

품질 부문 특별상｜한화포레나 부산덕천3차

'한화포레나 부산덕천3차'는 부산 북구 덕천동 361번지 일대 목화맨션과 삼진아파트를 재건축한 단지로, 지하 2층~지상 최고 27층, 4개 동, 총 429가구 규모로 조성됐다. 앞서 공급된 1·2차 단지와 함께 총 1860가구 규모의 브랜드 타운을 이룬다. 이 지역은 1980년대 조성된 5층 규모의 저층 노후 주거지로, 시설 노후화와 주거 편의성 저하 문제가 지속적으로 지적돼 왔다. 특히 협소한 주차 공간과 부족한 커뮤니티 시설, 노후 건축물에 따른 안전성 문제 등으로

도시정비 2026.06.17 16:00

특화설계 부문 특별상｜수원성 중흥S-클래스

'수원성 중흥S-클래스'는 경기도 수원시 팔달구 지동 354-151 일원에서 추진된 주택재개발 정비사업이다. 단지는 지하 3층~지상 15층, 32개 동, 총 1154가구 규모이며 수원화성 등 문화재와 인접한 입지 특성을 고려해 층수를 비교적 낮게 조성됐다. 해당 지역은 노후·불량 건축물이 밀집했던 곳으로, 기반시설과 생활 인프라가 부족한 데다 주차공간 확보와 주거환경 정비도 미흡해 체계적인 재개발 필요성이 꾸준히 제기돼 왔다. 이에 따라 수원시는 2006년 기

도시정비 2026.06.17 16:00

조경 부문 특별상｜학익 SK뷰

'학익 SK뷰'는 인천 미추홀구 매소홀로379번길 32 일원 학익1구역을 재개발해 조성한 아파트 단지로, 지하 2층~지상 29층, 14개 동, 총 1581가구 규모다. 해당 지역은 노후 단독주택과 다세대주택이 밀집한 저층 주거지로, 주차공간 부족과 협소한 도로체계, 기반시설 노후화 등으로 인해 주거환경 개선 필요성이 꾸준히 제기돼 왔다. 특히 인천 도심과의 접근성이 우수하고 문학산 인근 입지라는 장점을 갖추고 있음에도 물리적 환경 한계로 인해 주거 선호도

도시정비 2026.06.17 16:00

특화조경 부문 특별상｜서울대벤처타운역 푸르지오

'서울대벤처타운역 푸르지오'는 서울 관악구 신림동 신림3구역 재개발사업을 통해 조성한 단지로, 지하 4층~지상 17층, 8개 동, 총 571가구 규모다. 과거 신림3구역은 노후 단독주택과 다세대주택, 공원 내 무허가 건축물이 혼재됐던 지역으로 기반시설 수준이 열악했고, 도로·주차·보행 환경 등 전반적인 정주 여건 개선 필요성이 지속적으로 제기돼 왔다. 이에 따라 서울시는 2005년 신림 일대를 제3차 뉴타운으로 지정했고, 신림3구역은 2006년 신림재정비촉

도시정비 2026.06.17 16:00

친환경 부문 특별상｜시청역 해모로 센티아

'시청역 해모로 센티아'는 부산 연제구 연산동 1602번지 일대를 재개발해 조성되는 아파트로, 노후 주거지 정비와 도심 내 주택 공급 확대를 위해 추진된 도시정비사업이다. 단지는 지하 3층~지상 25층, 4개 동, 총 376가구 규모로 시공됐다. 해당 지역은 기존 저층 주거지가 밀집한 곳으로, 건축물 노후화와 기반시설 부족 문제가 장기간 누적되며 주거환경 개선 필요성이 꾸준히 제기돼 왔다. 특히 협소한 도로와 부족한 주차 공간 등 생활 인프라 한계로 인해

도시정비 2026.06.17 16:00