고속철도 통합 운영 앞두고 KTX-SRT 연결 운행 국토교통부와 한국철도공사(코레일), 에스알은 KTX와 SRT를 연결해 하나의 열차처럼 운행하는 '시범 중련운행'을 다음달 15일부터 시작한다고 14일 밝혔다. 중련운행은 두 대의 열차를 연결해 운행하는 방식으로 동일한 운행 횟수에서도 좌석 공급을 늘릴 수 있는 것이 특징이다. 이번 시범사업에서는 서로 다른 운영사의 열차인 KTX와 SRT를 연결해 운행함으로써 좌석 확대 효과와 함께 안전성·이용 편의성을 동시에 점검한다. 적용 구간은
38년된 송파 올림픽훼밀리타운, 6787세대 대단지로 재탄생 1988년 준공된 서울 송파구 올림픽훼밀리타운 아파트가 6787세대 대단지로 재탄생한다. 서울시는 지난 10일 제5차 도시계획위원회 수권분과위원회를 열고 '송파 올림픽훼밀리타운 재건축사업 정비구역 지정 및 정비계획 결정·경관심의(안)'을 수정 가결했다고 12일 밝혔다. 이번 사업은 지난해 11월 한 차례 보류됐다가 새로운 정비계획을 마련해 이달 최종 가결됐다. 올림픽훼밀리타운 아파트는 4494세대 주거단지로 가락시장역·문정역과 가깝고 송파대로·
초고령사회에 시니어 맞춤 주택 '부각' 한국이 초고령사회로 진입하면서 65세 이상 인구가 20%를 넘어섰다. 1인 고령가구와 의료비 증가 등으로 시니어 주택 수요가 급증하고 있으며, 낙상 예방 등 안전 설계와 헬스케어 연계 주거 상품이 속속 공급되고 있다. 업계는 건강관리 중심의 복합주택 개발에 속도를 내고 있다.
서울 1~2인 가구 역대 최고···대단지 소형으로 실수요 집중 서울 1~2인 가구가 66%를 넘어서면서 소형 아파트에 실수요가 몰리고 있다. 대출 규제와 높은 집값 부담으로 진입장벽이 낮은 소형 평형 청약 경쟁이 심화되고 있으나, 공급은 오히려 줄어드는 상황이다. 신축 대단지 내 소형은 높은 실거주 선호와 환금성을 갖추며 투자자 관심도 집중되고 있다.
'저평가' 청라신도시, 서울 전셋값 급등 반사이익 볼까 서울 전셋값이 장기간 상승 흐름을 이어가면서 실수요 이동이 가속화되고 있다. 전세 공급 축소와 월세 전환이 맞물리자 비용 부담을 견디기 어려운 수요자들이 서울을 벗어나 인접 수도권으로 눈을 돌리는 양상이다. 이 과정에서 상대적으로 가격 부담이 덜하고, 추가 개발 여지가 풍부한 인천 청라국제도시가 대안 주거지 중 한 곳으로 부상하고 있다. 11일 한국부동산원에 따르면 서울 아파트 전세가격지수는 3월 5주차 기준 0.15% 오르며 지난해 2월 첫
공급절벽에 달라진 선택 기준···완성형 입지 선호 강화 전국 아파트 입주 물량이 해마다 감소하면서 신규 공급은 크게 줄어드는 추세다. 이에 따라 실수요자들은 교통·교육·상업시설 등 생활 인프라가 이미 완비된 완성형 택지지구와 신도시로 이동하는 모습이 뚜렷하다. 이러한 입지에 신규 분양 쏠림 현상과 청약 경쟁률 상승이 이어지고 있다.
압구정 재건축 시공사 입찰 마감···5구역 2파전, 3구역·목동6단지 유찰 서울 압구정 5구역 재건축 시공사 입찰에서는 현대건설과 DL이앤씨가 경쟁에 나섰으나, 압구정 3구역과 목동 6단지는 단독 응찰로 유찰됐다. 주요 재건축 단지마다 시공사 선정 구도가 엇갈리며, 건설 업계의 수주전과 입찰 경쟁이 본격화되고 있다.
6개월 공석 LH 사장, 외부 수혈 가닥···이성만·김헌동 부상 LH가 6개월간 이어진 사장 공석을 해소하기 위해 신임 사장을 외부 인사 중심으로 공개 모집한다. 정부는 내부 후보를 모두 배제하고, 조직 개혁과 공공주택 공급 확대를 동시에 추진할 인물을 찾고 있다. 정치권과 주택 전문가들이 후보군으로 거론되며, 대규모 조직 경영과 주택 정책 전문성이 필수 자격으로 요구된다.
李 대통령 "양도세 중과 유예, 5월 9일 신청까지 허용 검토" 이재명 대통령이 다주택자 양도소득세 중과 유예의 신청 기준 완화를 검토하도록 지시했다. 5월 9일까지 허가 신청 시 중과를 피할 수 있도록 규정 변경을 주문했으며, 1주택자에 대한 매각 규제 형평성도 개선 과제로 강조했다. 부동산 보유 부담 강화 및 금융제도 손질 의지도 밝혔다.
전세 매물 뚝···비주거시설 '주택화' 속도전 서울 아파트 전세 매물이 최근 한 달간 15% 이상 줄었으며, 특히 송파·중랑·노원 등 다수 자치구에서 급감했다. 정부는 임대주택 공급 확대를 위해 상가, 오피스 등 비주거시설을 주택으로 전환하는 방안을 본격 추진 중이다. 그러나 현재 계획된 2000가구 물량과 주거 기준, 리모델링 비용 등 현실적 한계도 지적된다.
