금융일반

오늘부터 스트레스 DSR 3단계 시행···주담대 한도 감소

오늘부터 스트레스 DSR 3단계가 시행돼 대출 금리에 1.5%의 스트레스 금리가 추가 적용된다. 은행과 2금융권의 주택담보대출·신용대출 등 모든 가계대출에 확대된다. 비수도권 주택담보대출은 연말까지 기존 0.75% 금리가 유지된다.

은행

새 정부서 시험대 오른 전세대출···보증제도 지형 바뀔까

전세대출 보증제도가 새 정부 출범과 함께 강화되고 있다. SGI와 HUG는 보증비율을 축소하고 소득심사를 도입해 과잉대출 리스크를 줄이는 방향으로 전세대출 심사를 강화했다. 규제 사각지대였던 DSR 적용 논의가 본격화되면서 시장에 변화가 예상된다.

은행

3단계 DSR 시행 앞둔 은행권, 금리 인상 착수···실수요자 원성 더 커진다

오는 7월 3단계 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 시행을 앞두고 대출 막차 수요가 몰리고 있다. 금융당국이 은행권에 가계대출 관리를 주문하자 은행들은 하나 둘 대출금리 인상에 나섰다. 대출 한도가 줄기 전 대출을 받고자 하는 실수요자들은 오픈런에도 대출을 받기 어려운데 높은 금리로 대출을 받아야 하는 상황에 내몰리고 있다.

금융일반

통계로 본 스트레스DSR 효과···대출 억제 실효성 '물음표'

가계대출 관리를 위한 스트레스 DSR 3단계 도입을 앞두고 있지만 실효성에는 여전히 의문이 제기된다. 앞서 1·2단계 시행 이후 가계대출 수요가 일시적으로 꺾였지만 수개월 만에 다시 반등했기 때문이다. 서울 등 핵심 지역을 중심으로 대출 수요가 견조하게 유지되면서 규제보다는 거시경제 흐름이 대출 추세를 좌우했다는 평가가 나온다. 21일 금융권에 따르면 정부는 가계부채 관리를 위해 단계적으로 스트레스 DSR 규제를 도입하고 있다. 스트

금융일반

1억 연봉 주담대 3300만원 '뚝'···DSR 3단계 실수요자 혼란 커졌다

기준금리 인하 기대감과 부동산 거래 증가로 주춤했던 가계대출이 다시 반등하고 있다. 특히 대통령 선거와 스트레스 DSR 3단계 규제를 앞두고 실수요자들의 혼란이 가중되는 모양새다. 전문가들은 단기적으로 가계부채 하향 안정화를 기대하면서도 정책의 실효성 강화를 주문했다. 20일 금융위원회는 오는 7월 1일 스트레스 DSR 3단계 시행방안을 발표했다. 가장 큰 변화는 스트레스 DSR 적용 범위의 전 금융권 확대다. 그간 단계적으로 진행돼

금융일반

3단계 DSR 앞두고 가계대출 급증···4월 5조3000억원 불었다

4월 가계대출이 5조3000억원 급증하면서 금융당국이 5월에도 증가세가 이어질 것으로 보고 규제 강화를 예고했다. 7월부터 3단계 스트레스 DSR이 확대 적용되며, 금융위는 대출 쏠림 차단과 관리목표 준수 모니터링에 집중할 방침이다. 지방 주담대는 연말까지 유예된다.

금융일반

7월부터 스트레스 DSR 3단계 전면 시행···지방은 6개월 유예

7월 1일부터 스트레스 DSR 3단계가 전면 시행되어 사실상 모든 가계대출에 적용된다. 수도권 차주는 대출한도가 최대 5% 줄어들고, 스트레스 금리는 1.5%로 인상된다. 지방 주택담보대출은 6개월간 유예 후 연말에 재검토 예정이다.

금융일반

F4회의 "3단계 스트레스 DSR 지방 차등 적용···다음주 발표"

금융 당국이 7월부터 3단계 스트레스 DSR을 시행한다. 지방은 건설경기 등을 고려해 수도권과 차등 적용할 예정이다. 이와 관련된 세부 방안은 다음 주에 발표된다. 최근 금융·외환시장은 안정적인 모습을 보이며 F4 회의에서는 경제 상황을 지속적으로 점검하기로 했다.

분양

'힐스테이트 광주곤지암역' 잔여가구 동·호 지정 계약

현대엔지니어링이 경기 광주 곤지암역 인근 힐스테이트 광주곤지암역 아파트의 잔여가구를 선착순 동·호지정 계약으로 공급 중이다. 만 19세 이상이면 청약통장 없이 계약 가능하며, 계약금 5%와 1차 500만원 정액제가 적용된다. DSR 1단계 적용 등 금융 부담이 낮고, 판교·강남 접근성, GTX-D 노선 호재, 쾌적한 주거환경으로 실수요자의 관심을 끌고 있다.