도시정비
상대원2구역, 결국 시공사 교체 강행···GS건설 새 파트너로
성남시 상대원2구역 주택재개발정비사업조합이 임시총회를 통해 DL이앤씨와의 계약을 해지하고 GS건설을 새 시공사로 선정했다. 조합원 다수의 지지를 받았지만, 법원이 DL이앤씨의 시공사 지위를 인정해 교체 여부를 둘러싼 분쟁이 이어질 전망이다. 사업 정상화에는 추가적인 법적 절차가 불가피할 것으로 보인다.
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도시정비
상대원2구역, 내일 결판···DL이앤씨 시공권 유지 여부 주목
성남 상대원2구역 재개발사업의 시공사 교체 여부가 30일 임시총회에서 결정된다. DL이앤씨와의 도급계약 해지, GS건설 신규 시공사 선정, 조합장 재신임 등 주요 안건이 상정됐다. 시공권 유지 여부는 사업 추진 속도와 조합원 분담금 부담, 사업 안정성 등에 큰 영향을 미칠 전망이다.
부동산일반
상대원2구역 조합장 해임 총회, 공개 토론회로 전환
성남시 상대원2구역 재개발 사업에서 시공사 교체와 공사비 인상, 브랜드 도입 문제 등으로 조합과 비상대책위원회간 갈등이 심화되고 있다. 당초 예정됐던 조합장 해임 총회는 오는 9일 조합원 토론회로 변경되었고, 해임 총회 일정은 22일로 연기됐다. 사업은 4885가구 규모로 진행되며 9849억원이 투입될 예정이다.
여행
반얀트리 부산, 회원권 다시 판다···안전·가치 논란 여전
반얀트리 부산 해운대가 화재 사고와 인허가 논란, 시공사 교체 등 크고 작은 악재를 딛고 회원권 판매를 재개했다. 하지만 공정 지연 및 운영 안정성에 대한 불확실성이 여전히 남아 있어, 수요자들은 개장 시점보다 회원권 가치 보존과 리조트의 신뢰 회복 여부에 더 주목하고 있다.
건설사
[르포]DL이앤씨와 결별 택한 상대원2구역, 적막 속 폭풍전야
경기 성남 상대원2구역에서 DL이앤씨와의 시공사 계약이 해지되면서 재개발 사업이 중단 상태에 빠졌다. 새 시공사로 GS건설을 선임하려 했으나 무산됐고, 조합장 해임 추진과 경찰 수사 등으로 조합 내 갈등과 불확실성이 커지고 있다. 법적 분쟁이 장기화될 경우 착공은 물론 분양 일정도 늦춰질 전망이다.
도시정비
조합장 해임에 뒤집힌 상대원2구역···시공사 갈등 '법정 공방' 비화
성남시 상대원2구역 재개발 사업이 조합장 등 집행부 해임을 계기로 시공사 교체 갈등이 법적 분쟁으로 번졌다. DL이앤씨와 GS건설이 시공권을 두고 경쟁하는 가운데, 총회 및 법원 판단에 따라 사업 일정과 추진 방향이 불투명해졌다. 이에 따른 공사 지연과 비용 증가 등 리스크가 현실화될 가능성이 커지고 있다.
도시정비
[르포] 2700억원 손실 감수?···딜레마 빠진 한남2구역, 선택은
한남2구역 재개발 사업이 시공사 대우건설과의 계약 유지 또는 교체 여부를 두고 조합원들의 선택을 앞두고 있다. 2700억 원 규모의 손실과 사업 지연 위험 속에서 조합의 부담이 증가하는 상황이다. 고도 제한 완화 실패, PF 대출 문제 등이 중첩되며 법적 다툼과 총회가 임박함에 따라 조합원들의 표심이 주목된다.
도시정비
한남2 재개발 시공사 교체 기로···김보현 대우건설 대표 '직접 호소'
용산구 한남2구역 재개발 조합이 대우건설의 시공사 재재신임 여부를 두고 내부 갈등을 겪고 있다. 조합은 대우건설의 118 프로젝트 무산 후 시공사 해지 또는 유지 여부를 결정할 예정이다. 시공사 변경 시 사업 지연 가능성이 있어 조합원들의 의견이 엇갈리고 있다.
건설사
뺏고 뺏기는 시공사 교체 바람···하이엔드 요구로 더 빈번
최근 도시정비사업 조합의 힘이 이전보다 더 강해진 모습이다. 서울 등 수도권에서 건설사가 재건축‧재개발사업을 진행할 수 있는 지역이 이제 얼마 남지 않아, 자연스럽게 조합 우위의 구도가 형성된 탓도 있다. 무엇보다 올 들어서는 정비사업 조합의 시공사 해지 사례가 증가했다. 특히 하이엔드(브랜드 고급화) 요구가 갈수록 거세짐에 따라 정비사업 조합과 건설사 간 파열음이 잇따르는 모습이었다. 이미 시공사를 선정한 정비사업지에서도 하이엔
재건축 등 도시정비 ‘시공사 교체’ 칼바람···"슈퍼갑"VS"사업성 제고"
최근 수도권 도시정비 사업에 부는 칼바람이 매섭다. 수도권 주요 재건축 조합에서 잇따라 시공사 교체를 추진하고 나선 것이다. 이를 두고 업계에서는 건설사들의 무리한 수주경쟁 탓에 재건축 조합이 일명‘슈퍼갑(甲)’에 올라섰다는 분석과 함께 ‘시공사 교체 카드’가 조합들에게 공사비를 낮추고 일반 분양가를 높이기 위한 사업성 제고 수단으로 부상했다고 보고 있다. 다만 재건축 조합 측은 내년 부활 예정인 재건축 초과이익환수제를 피하기
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