은행

DSR서 또 빠지는 전세대출···금융당국 '실기론' 재점화

금융당국이 내년에도 총부채원리금상환비율(DSR)에 전세자금대출을 포함시키지 않을 것으로 전망되면서 시장 안팎의 우려가 커지고 있다. 앞서 2단계 스트레스 DSR 도입을 늦춰 집값을 자극했던 금융당국이 또 한 번 '실기(失期)'하는 것 아니냐는 지적이다. 3일 금융권에 따르면 금융당국은 내년 DSR 규제에 전세대출을 포함시키는 방안을 고려하지 않고 있는 것으로 알려졌다. 금융권의 자율적인 총량 관리로 가계대출 증가세가 둔화된 데다,

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가계대출 줄이라더니, 금리까지 내리는 당국···연말 은행권 '대혼란'

연말을 앞두고 가계대출 문턱을 높이고 있는 은행권이 진퇴양난에 빠졌다. 금융당국이 대출총량 규제 강화에 이어 예대금리차를 줄이라는 압박까지 더하고 있어서다. 가산금리를 무리하게 낮추면 대출 가수요를 자극할 우려가 있어 이러지도 저러지도 못하는 처지다. 19일 금융권에 따르면 최근 시중은행들은 비대면 가계대출 창구를 줄줄이 닫고 있다. 연초 금융당국에 제출했던 가계대출 증가목표를 지키지 못하면 내년 대출 성장이 어려워지기 때문이

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"악순환 고리 끊는다" 금융당국, 주담대 이어 전세대출 손보나

금융당국이 주택담보대출에 이어 전세자금 대출 문턱도 높일 전망이다. 부동산 갭 투기, 전세 사기, 역전세 등 악순환의 고리를 끊어내겠다는 게 금융당국의 복안이다. 다만 서민의 주거 사다리가 끊어질 우려가 있는 만큼 '속도 조절'이 필요하다는 지적이 나온다. 21일 금융권에 따르면 금융위원회는 은행권의 전세대출 취급 시 임대인 대상 신용평가를 도입하는 방안을 검토하고 있다. 은행의 자체적인 신용평가시스템(CSS)을 통해 임대인의 전세자

금융일반

금융위, 가계부채 점검회의···"증가 추이 따라 추가 대책 적기 시행"

금융위원회가 11일 오후 정부서울청사 대회의실에서 국토교통부, 한국은행, 금융감독원 등 관계기관과 은행연합회, 5대 시중은행 등이 참석한 가운데 '가계부채 점검회의'를 개최했다고 밝혔다. 참석자들은 최근 가계대출 동향과 올해 남은 기간 중 금융권의 가계대출 관리방안을 공유하고 점검했다. 아울러 이날 오전에 발표된 한국은행의 기준금리 인하에 따른 향후 가계부채 전망에 대해서도 논의했다. 9월부터 시행된 2단계 스트레스 DSR의 효과가

금융일반

9월 가계대출 증가세 한풀 꺾였다···전월比 5조2000억원 증가

지난달 2단계 스트레스 DSR이 본격 시행됨에 따라 금융권 가계대출 증가 속도가 눈에 띄게 둔화했다. 11일 금융위원회와 금융감독원에 따르면 지난 9월 전금융권 가계대출은 총 5조2000억원 증가해 8월 9조7000억원 대비 증가폭이 축소됐다. 특히 주택담보대출은 6조9000억원 증가해 8월 8조5000억원 대비 증가폭이 크게 줄었으며, 은행권 주담대의 증가폭도 8월 8조2000억원에서 9월 6조2000억원으로 감소했다. 기타대출은 은행권(△5000억원)과 제2금융권(△1조2

금융일반

"가계부채 해결 안되면 추가 대책"···당국, 쓸 수 있는 카드는?

지난달 가계대출 잔액이 10조원 가까이 폭증하면서 금융당국의 긴장감이 높아졌다. 당국은 이달부터 DSR(총부채원리금상환비율) 2단계가 계획대로 시행되고, 개별 은행들의 대출문 줄이기가 시행되도 증가세가 꺾이지 않으면 '추가 대책'을 내겠다고 예고했다. 김병환 금융위원장이 은행의 자율 규제를 언급한 만큼 은행들의 자체 규제가 정부의 추가 대책보다 선행될 전망이다. 구체적으로 DSR(총부채원리금상환비율) 2단계가 시행됨에 따라 이를

은행

[NW리포트]2단계 DSR 앞두고 가계대출 더 조이기···관치금융에 실수요자 고통 가중

2단계 스트레스 DSR 시행을 앞두고 금융당국의 가계대출 조이기가 강화되면서 금융당국에 대한 비판이 거세지고 있다. 대출 규제 연기로 수요를 부풀려 놓고 뒤늦게 은행을 질책하는 등 오락가락하는 모습을 보여주고 있어서다. 일각에선 실수요자들의 불편을 최소화하고 투기성 대출을 막기 위해 금융당국의 일관된 정책이 필요하다는 지적이 나온다. 29일 금융권에 따르면 금융당국은 다음 달 1일부터 2단계 스트레스 DSR을 시행한다. 스트레스

금융일반

은행들, 2단계 '스트레스 DSR' 효과 놓고 '의견 분분'

가계부채 억제를 위한 2단계 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 시행이 임박한 가운데 이에 따른 효과에 대해 은행권의 의견이 분분하다. 은행들은 유동성을 줄이는 극약처방을 한 만큼 가계부채 억제에 단기적인 효과가 있을 것으로 보는 반면, 일각에서는 주택 매매를 위한 대출 수요는 DSR 2단계 시행 이전인 7~8월에 이미 반영돼 사실상 효과가 미미할 것이라는 평가도 있었다. 금융위원회는 21일 오전 관계부처와 '가계부채 점검회의'를 열고

스토리포토

[스토리포토]수도권 주담대 더 ↓···DSR 스트레스 금리 1.2%p↑

금융위원회가 20일 오전 서울 중구 은행연합회에서 은행업권 간담회를 개최했다. 이번 간담회는 금융 당국이 다음 달부터 시행하는 2단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 규제에서 은행권의 수도권 주택담보대출에 대해 스트레스 금리를 기존 계획보다 상향하겠다고 발표를 하기 위해 마련됐다. 김병환 금융위원장과 조용병 은행연합회장을 비롯해 정상혁 신한은행장, 이재근 국민은행장, 이승열 하나은행장, 윤희성 한국수출입은행장, 김성태

금융일반

김병환 "DSR 규제 확대해야···부동산 PF 체질 개선 시급"

김병환 금융위원장 후보자가 차주의 소득에 따라 대출 한도를 설정하는 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 적용 범위를 확대해야 한다고 주장했다. 21일 연합뉴스에 따르면 김병환 후보는 금융위원회가 국회에 제출한 인사청문회 요구자료를 통해 "DSR 제도를 내실화함으로써 '갚을 수 있는 범위' 내에서 빌리는 대출 관행을 안착시켜야 한다"며 이 같이 밝혔다. 현행 규제에선 차주가 매년 갚아야 할 대출 원리금이 연 소득의 40%를 넘지 못하도록 한