보도자료

강남보다 더 올랐다···동대문구, 서울 집값 상승률 1위

서울 아파트 매매가격이 상승 흐름을 이어가며 지역별로 가격 격차가 확대되고 있다. 동대문구는 청량리 개발 및 신축 효과로 13.14% 급등하며 상승률 1위를 기록했고, 강남3구도 각종 재건축 기대감에 두 자릿수 상승했다. 반면 종로구와 도심권 일부는 가격이 하락하거나 상승폭이 제한적인 모습을 보였다. 전문가들은 입지와 신축 여부, 정비사업 기대감에 따라 시장이 차별화되는 국면에 진입했다고 분석했다.

부동산일반

서울 집값, 새해에도 오름세 여전···1월 '1%' 상승

1월 서울 집값이 실수요를 중심으로 0.91% 오르며 두 달 연속 상승세를 이어갔다. 강북·강남 주요지역, 경기 권역에서도 상승 폭이 확대됐고, 비수도권 역시 3개월 연속 소폭 올랐다. 전국 주택 매매와 전세가격 모두 전월 대비 오름세를 보였다.

부동산일반

서울 집값 0.28% 상승 전환···"매물 출회 이어질 듯"

2월 첫째 주 서울 집값이 0.28% 오르며 상승 전환했고, 수도권 및 전국 집값도 모두 올랐다. 아파트 전세가격도 전국 평균 0.15% 상승했다. 정부의 다주택자 양도소득세 중과 종료를 앞두고 매물 출회가 늘어날 가능성이 크다.

금융일반

[상보]한국은행, 기준금리 연 2.50% 또 '동결'···환율·집값에 묶였다

한국은행이 올해 첫 금융통화위원회에서 기준금리를 연 2.50%로 5회 연속 동결했다. 원·달러 환율 급등과 서울 집값 상승세가 금리 인하에 부담을 줬으며, 국제유가 하락과 반도체 업황 호조가 경기 회복에 긍정적으로 작용하고 있다.

금융일반

[금융안정보고서]서울 아파트 시총 비중 43.3%··· 2020년 '영끌' 고점 넘었다(종합)

한국은행은 최근 금융안정보고서에서 서울 집값 상승과 수도권 쏠림 현상이 심화되고 있다고 분석했다. 서울 아파트 시가총액과 가계대출 비중이 역대 수준을 기록하는 반면 비수도권은 하락세를 보이고 있다. 월세 거래 비중이 60%를 넘어서며 주거비 부담이 커지고 있고, 가계부채와 금융 불균형 등 잠재 리스크에 대한 대응이 필요하다고 지적했다.

부동산일반

'주택통' 김이탁 국토부 차관, 수도권 집값 잡기 첫 시험대

정부가 김이탁 국토차관 취임과 함께 9·7 공급대책 후속 조치 점검에 돌입했다. 10·15 대책 이후에도 서울과 수도권 집값이 안정되지 않자 추가 부동산 대책 발표가 임박했다. 이번 추가 대책에는 정밀 주택 공급 로드맵과 유휴부지 활용, 규제 완화, 재건축·재개발 활성화방안이 포함될 것으로 보인다.

금융일반

[상보] 한국은행, 기준금리 연 2.50% 동결···고환율·서울 집값 영향

한국은행 금융통화위원회는 올해 마지막 회의에서 기준금리를 연 2.50%로 4회 연속 동결했다. 원·달러 환율이 1470원대를 넘어서며 외환시장 불안이 커졌고, 서울 아파트 가격도 5년 만에 최대 상승 폭을 기록해 금리 인하에 부담이 작용했다. 수출 호조와 민간 소비 회복세, 내년 경제 성장률 전망치 상향 등으로 동결 결정에 영향을 미쳤다.

금융일반

기준금리 또 '일시정지' 가닥 잡나···한은, 환율과 집값에 '외통수'

한국은행은 오는 27일 기준금리 조정 여부를 논의한다. 시장에서는 환율 급등과 서울 집값 불안, 미국 금리 동결 등 복합적 요인으로 금리 동결 전망이 우세하다. 기준금리 인하 신호는 집값 상승과 외국인 자본 유출을 자극할 수 있어 부작용 우려가 크다. 경기 회복세도 인하 필요성을 낮추는 요인이다.

금융일반

금리 인하 사이클 '끝'?···부동산·환율 급등에 한은 고심↑

원·달러 환율이 7개월 만에 1460원을 돌파하며 금융시장 불확실성이 커졌다. 서울 집값 역시 상승세를 이어가면서 한국은행의 기준금리 인하 기대감이 약화되고 있다. 외국인 투자자의 순매도와 시장금리 급등도 복합적으로 작용해 기준금리 결정에 대한 부담이 높아진 상황이다.