도시정비
'압구정=현대' 역사 잇는다···현대건설, 2·3구역 이어 5구역도 품어
현대건설이 압구정5구역 재건축 시공사로 최종 선정됐다. 현대건설은 압구정2·3구역에 이어 5구역까지 수주하며 강남 재건축 사업의 주도권을 확보했다. 이번 사업은 1조4960억원 규모, 최고 68층 1397가구로 조성될 예정이며, 경쟁사인 DL이앤씨를 제치고 58.9% 득표율로 선정됐다.
강남재건축 검색결과
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도시정비
압구정5구역 시공권 전쟁 D-2···현대·DL, 6년 만의 리턴매치
압구정5구역 재건축 시공사 선정을 앞두고 현대건설과 DL이앤씨가 경쟁입찰로 맞붙으면서 강남 재건축 시장의 최대 격전지로 부상했다. 두 회사는 브랜드 전략, 설계, 공사비, 금융조건 등에서 차별화된 제안을 내세우며 조합원들의 표심을 잡기 위해 총력전을 펼치고 있다. 이번 수주 결과는 향후 여의도, 목동 등 대형 재건축 시장 전반에 영향을 미칠 전망이다.
건설사
삼성물산, 압구정4구역 재건축 따냈다···2조1000억원 규모
삼성물산이 서울 강남권 핵심 재건축 사업지인 압구정4구역 시공권을 확보했다. 조합 총회에서 87.4%의 득표로 단독 입찰에 성공했으며, 이 사업은 현대8차와 한양3·4·6차를 통합해 지상 67층, 1662가구 규모로 진행된다. 삼성물산은 영국 포스터+파트너스, 조경 설계사 PWP 등과 협업해 한강 조망 특화 아파트와 대규모 커뮤니티 시설이 포함된 랜드마크 단지 조성을 계획하고 있다.
도시정비
1차 불참 삼성물산, 개포우성4차 재건축 현설 '뜬금' 참석
서울 강남구 도곡동 개포우성4차 재건축 사업은 조합 내분을 수습한 뒤 시공사 선정을 위한 현장설명회를 개최하며 절차를 재개했다. 기존 유력 후보였던 롯데건설과 포스코이앤씨 대신 삼성물산의 수주 가능성이 높아지는 가운데, HDC현대산업개발과 대방건설이 경쟁에 나섰다. 본 사업은 1080가구 아파트 단지 조성, 총 공사비 8145억원 규모로, 시공사 선정은 5월 30일 총회에서 결정될 예정이다.
도시정비
개포우성4차 현장설명회, 삼성·HDC·대방 참석
서울 강남권 주요 재건축 단지인 개포우성4차가 지하 4층~지상 49층, 8개동 1,080가구 규모로 탈바꿈할 예정이다. 삼성물산, HDC현대산업개발, 대방건설이 현장설명회에 참석했으며, 입찰 방식 변경, 대형 평형 중심 특화설계 등 조합 요구가 강조됐다. 4월 14일 입찰 마감, 5월 30일 시공사 선정 예정이다.
도시정비
현대건설·DL이앤씨, 압구정5구역 입찰 공식화 '격돌'
서울 강남 대표 재건축 사업지인 압구정5구역의 시공사 선정 경쟁이 본격화됐다. 입찰 의사를 공식화한 현대건설과 DL이앤씨가 각각 글로벌 설계사와 협업을 강화하며 맞대결 양상을 보이고 있다. 이번 사업은 1조4960억원 규모로 한강 조망과 상징성을 갖춰 시장의 관심이 집중된다.
부동산일반
서울 공급 부족 심화···강남 재건축 10년 만에 3배 껑충
서울 강남구 재건축 아파트의 3.3㎡(평)당 평균 매매가격이 사상 처음으로 1억원을 넘어섰다. 정부의 고강도 수요 억제책에도 불구하고 서울 시내 공급 부족 현상과 상급지 선호 흐름이 맞물리면서 강남 재건축 시장의 가격 상승세가 꺾이지 않고 있다. 14일 부동산R114에 따르면 지난해 강남구 재건축 아파트의 평당 평균 매매가격은 1억784만원으로 전년 대비 24.35% 급등하며 사상 처음으로 '1억 시대'에 진입했다. 재건축을 제외한 일반 아파트 평균가격은
도시정비
재정비 개포우성4차···롯데 "재도전" vs 삼성·포스코 "저울질"
서울 강남구 개포우성4차 재건축 조합이 새로운 집행부를 구성하고 시공사 선정 절차를 재개했다. 단독 입찰 우려로 지난해 입찰이 취소됐던 만큼, 롯데건설, 포스코이앤씨, 삼성물산 등 대형 건설사들의 경쟁 구도와 참여 여부에 업계 이목이 집중되고 있다.
도시정비
개포 재정비 마지막 퍼즐···개포우성6차, 대형사 수주전 예고
서울 강남 개포우성6차 재건축 사업이 시공사 선정 절차에 본격 돌입했다. 조합은 현장설명회와 입찰 공고를 진행하며 삼성물산, GS건설, 포스코이앤씨 등 대형 건설사들의 참여를 타진 중이다. 법원의 상가 소유권 갈등 조정으로 사업 추진이 원활해졌고, 소규모 저층 단지의 높은 사업성에 업계 관심이 집중되고 있다.
도시정비
7조 대어 '압구정3구역'···현대·삼성·HDC현산 3파전 예고
총사업비 7조원 규모의 강남 압구정3구역 재건축 시공권을 두고 현대건설, 삼성물산, HDC현대산업개발이 3파전 경쟁을 펼칠 전망이다. 서울시 정비계획 심의를 통과한 3구역은 내달 정비계획 고시 후 내년 초 시공사 선정에 들어갈 것으로 보인다. 대규모 단지와 뛰어난 입지로 시공사들의 치열한 경쟁이 예상된다.
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