부동산일반

6.27대책 한계론 급부상···'공급' 빠진 대책에 강남 집값 '꿈틀'

6.27 부동산 대책 시행 이후 잠시 둔화됐던 서울 주요 지역의 집값이 강남, 용산 등 한강벨트 중심으로 다시 오르고 있다. 공급 부족과 금리 인하 기대가 겹치며 신고가 거래가 늘고 있다. 전문가들은 대출 규제만으로는 한계가 있으며 강력한 주택공급 정책이 필요하다고 진단한다.

금융일반

5대 은행 가계대출 일주일새 2조 급증···신용대출 절반 차지

금융당국의 대출규제 강화에도 불구하고 5대 시중은행의 가계대출이 일주일 만에 2조 원 가까이 급증했다. 특히 신용대출이 공모주 청약과 선제적 수요로 크게 늘었으며, 은행들은 하반기 대출 목표를 대폭 축소하고 주택담보·전세대출 기준을 더욱 강화하는 등 대출 문턱을 높이고 있다.

부동산일반

서울 아파트값 6주 만에 반등···李정부 공급대책 부담 커졌다

6·27 대출 규제 발표 6주 만에 서울 아파트값이 다시 오르며, 이재명 정부의 공급대책에 대한 부담이 커졌다. 전문가들은 도심 유휴부지 활용 등 계획 실현이 중요하다고 지적하며, 공급 지연 시 4분기 집값이 재급등할 우려가 있다. 강남, 마용성 등 주요 지역 상승폭도 확대됐다.

부동산일반

6·27대책 6주 만에 서울아파트값 꿈틀···한강벨트 중심 상승세

6·27 대책 발표 후 6주 만에 서울 아파트값이 다시 상승세를 보이고 있다. 강남, 마포, 용산, 성동, 강동, 서초 등 주요 지역에서 가격 상승폭이 확대되고 신고가 거래도 잇따랐다. 전문가들은 규제만으로는 불안 심리를 잠재울 수 없다며, 공급 확대 정책의 신속한 추진을 강조하고 있다.

부동산일반

6.27대책 이후 평택 부동산 '들썩'···삼성 투자에 수요 급증

정부의 6.27 대책으로 수도권 부동산 시장이 재편되는 가운데, 대출 규제 영향을 적게 받는 평택이 거래량 급증과 분양시장 호황을 보이고 있다. 삼성전자 평택캠퍼스 투자 재개와 브레인시티 청약 열풍이 더해지며 실수요자 이동이 빨라지는 양상이다.

부동산일반

김윤덕 "6·27대책은 시작···이제는 공급으로 간다"

김윤덕 국토교통부 장관 후보자는 향후 주택정책의 초점을 실질적 주택공급 확대에 두겠다고 밝혔다. 도심 유휴부지, 역세권, 노후 공공시설을 활용한 공급 전략과 정비사업 활성화, 인허가 제도 개선을 약속했다. 수도권 집값 안정과 지방 균형발전을 동시에 추진하겠다는 방침이다.

은행

[6.27대책 한 달]최대 실적에도 고민 깊어진 시중은행

정부의 생산적 금융 확대 정책에 따라 은행권이 가계대출을 대폭 줄이고 AI·벤처 등 혁신기업과 중소기업 대상 대출을 확대하고 있다. 하반기에는 기업금융, 포용금융 강화로 수익성 방어에 나서지만 연체율 상승과 실적 둔화 우려도 함께 제기되고 있다.

부동산일반

[6.27대책 한 달] 집값 상승세 확 꺾였다···'대출 옥죄기' 약발 주효

이재명 정부의 6·27 대책 시행 한 달 만에 대출 규제 효과로 서울 아파트 매매가격 상승폭이 축소되고, 거래량과 최고가 거래가 크게 감소했다. 갭투자 차단으로 전세 시장에도 변화가 나타나며, 시장 안정은 일부 성과를 거뒀으나 전세의 월세화 등 부작용과 추가 공급 필요성도 지적된다.

부동산일반

[6.27대책 한 달]"풍선효과는커녕 문의도 없어요"···非상급지도 얼어 붙었다

6·27 대책 발표 이후 서울 외곽과 수도권 중저가 아파트 시장에서는 거래량이 50~80% 급감하고, 실거래가와 중위가격 역시 하락세로 돌아섰다. 풍선효과 기대와 달리 실수요자 움직임이 멈추며, 구로구·노원구 등에서 급매물이 늘어도 관망세가 계속되고 있다. 중개업소에는 문의가 줄고, 시장 전반에 걸쳐 거래절벽이 장기화되는 모습이다.

금융일반

6월 가계대출 증가액 6.5조···막차·영끌 베팅에 가계빚 '쑥'

6월 전금융권 가계대출이 6조5000억원 급증하며 올해 최대폭을 기록했다. 스트레스 DSR 3단계 규제 시행을 앞두고 주택담보대출을 중심으로 막차 수요가 집중됐다. 금융위원회와 금융당국은 대출 증가세, 우회수단 차단, 불법거래 감시에 총력 대응하고 있다.