은행

집값 오르는데 규제는 '그대로'···대출절벽, 이제는 뉴노멀?

정부와 은행들이 가계대출 총량을 확대하고 일부 대출 규제를 완화했지만, 실수요자의 자금 마련은 여전히 어려운 상황이다. 서울·수도권 집값 불안과 주택담보대출 한도 및 금리 부담이 여전해 대출을 원하는 시점에 필요한 만큼 확보하기 어렵다. 금융당국은 대출절벽을 우려하며 대출 공급의 예측 가능성을 높이기 위한 조치를 검토 중이다.

금융일반

은행권, 4분기도 '기업·신용대출' 문턱 높인다···주택대출 심사는 유지

올해 4분기 국내은행들의 대출심사 태도는 기업대출과 신용대출에서 강화될 전망이다. 대출태도 종합지수는 개선됐지만 여전히 음수로 유지되며, 가계주택 대출은 전분기 수준을 유지할 것으로 보인다. 이에 따라 주택대출 수요는 증가할 것으로 예상된다. 한편, 은행의 대출여력 확보 및 대외여건 불확실성 등이 기업 대출 심사 강화 요인으로 작용하고 있다.

금융일반

[2026 국감]"대출 규제 풀어야" vs "가계부채 위험"···국감서 주담대 공방

국회에서 부동산 시장 안정을 위한 주택담보대출 규제의 적정성을 두고 논쟁이 벌어졌다. 일부는 규제가 실수요자의 내 집 마련을 어렵게 한다고 주장했지만, 금융당국은 높은 가계부채가 경제 위험 요인이므로 규제 필요성을 피력했다. 이억원 금융위원장은 대출 전면 금지설을 허위로 일축하면서, 가계부채 관리를 통한 주택 시장의 연착륙 유도 필요성을 강조했다.

경제정책

이억원 "주담대 추가 규제설 사실무근"···허위정보 유포 수사 의뢰

이억원 금융위원장이 주택담보대출 한도를 추가로 축소한다는 온라인 게시글에 대해 사실무근이라며 강경 대응 방침을 밝혔다. 주택가격에 따라 대출 한도를 대폭 낮추는 추가 규제가 시행될 것이라는 소문이 확산하자 금융당국이 직접 진화에 나선 것이다. 20일 이 위원장은 이날 자신의 엑스(X·옛 트위터)를 통해 "주택가격에 따른 주택담보대출 한도를 추가로 축소한다는 취지의 내용은 전혀 사실이 아니다"라고 밝혔다. 논란이 된 게시글에는 ▲15억

금융일반

주담대 3조3000억원 늘어, 전월 증가폭 보다 1조원 줄어

9월 가계대출이 9개월 만에 처음으로 감소한 것으로 나타났다. 금융위원회에 따르면 주택담보대출이 3조3000억원 증가했으나, 신용대출 등 기타대출이 5조5000억원 감소하며 전체 가계대출이 2조2000억원 줄었다. 은행권과 제2금융권 모두 대출 증가세가 둔화되거나 감소했으며, 금융당국은 가계대출 관리 강도를 유지할 계획이다.

글로벌경제

일본 금리 31년 만에 최고···은행 예금금리도 34년 만에 최고

일본은행이 기준금리를 1.25%로 인상하면서 주요 시중은행들이 예금과 대출 금리를 올렸다. 이는 고령층의 이자 수익 증가를 유도하지만, 젊은층과 중소기업은 대출 이자 부담이 커질 전망이다. 1992년 이후 가장 높은 예금금리로, 가계와 기업의 금융 상황에 큰 영향을 미칠 것으로 보인다.

금융일반

기준금리 3.25%?···물가·집값·환율로 읽는 한은의 다음 수

한국은행이 기준금리를 3.25%로 인상할지 3.00%로 유지할지를 놓고 10월의 금융통화위원회에서 결정할 전망이다. 8월 물가는 3.1% 상승해 목표치를 넘었고, 유가와 환율도 금리 결정에 큰 영향을 미칠 요소로 보인다. 수도권 아파트 가격과 주택담보대출 증가도 변수로 작용하며, 이러한 요인들이 지속되면 더 높은 금리 인상이 불가피할 가능성이 크다.

보도자료

8월 가계대출 2.6조↑ '증가세 둔화'···신용대출 감소세에 '숨고르기'

지난달 전 금융권 가계대출 증가폭이 신용대출 감소 전환에 힘입어 전월 대비 대폭 축소됐다. 주택담보대출은 거래량 증가와 입주 잔금 영향으로 확대세를 이어갔지만, 신용대출이 꺾이면서 전체 가계대출의 상승세를 눌렀다. 9일 금융위원회가 발표한 '2026년 8월 가계대출 동향(잠정)'에 따르면, 8월 중 전 금융권 가계대출은 총 2조6000억원 증가해 전월(6조4000억원) 대비 증가폭이 크게 줄어들었다. 지난해 8월(4조8000억원)과 비교해도 감소한 수준이다. 월별 가계대출 증감액은 지난 5월(9조3000억원)과 6월(8조3000억원)으로 고점을 찍은 뒤 7월(6조4000억원)에 이어 8월까지 둔화세를 이어가고 있다. 주담대는 4조3000억원 증가해 전월(3조6000억원)보다 증가폭이 확대됐다. 은행권(4조원)과 제2금융권(3000억원)에서 모두 7월보다 증가폭이 확대됐다. 이는 양도소득세 중과 유예 종료(5월 9일) 이전 주택거래량 증가와 7~8월 준공 입주물량 확대에 따른 잔금대출 실행 등의 영향이다. 반면, 기타대출은 1조7000억원 감소해 전월(2조8000억원) 대비 감소세로 전환됐다. 이는 같은 기간 신용대출이 감소세로 전환한 영향으로 풀이된다. 7월

금융일반

글로벌 '국채 발작'에 韓 시장 금리도 널뛰기···가계·기업 이자상환 비상

미국과 일본의 장기 국채금리가 연이어 고점을 경신하며 국내 시장금리에도 상승 압력이 커졌다. 장기 한국 국고채와 회사채 금리가 동반 상승했고, 기업은 회사채 발행과 차환 시, 가계는 은행채와 코픽스 재산정을 거쳐 대출금리에 시차를 두고 영향을 받을 전망이다. 주요국 재정적자와 물가 우려, 국내 채권 수급 부담 등이 복합적으로 작용했다.

금융일반

총량 빗장 풀었지만···영끌·빚투 '8% 공포' 현실로

금융당국의 총량 규제 완화에도 불구하고 주택담보대출 금리가 연 8%에 근접하며 차주들의 이자 부담이 크게 늘고 있다. 5대 은행의 대출금리 상단이 7%대 후반을 기록 중이고, 가산금리는 7개월 연속 상승했다. 코픽스와 금융채 등 기준금리 인상, 은행의 우대금리 축소, 집단 대출 쏠림 현상 등으로 대출 문턱은 여전히 높다. 차주들은 월 이자가 200만원 수준에 달하며, 추가금리 인상 시 가계부담이 한층 커질 전망이다.