금융일반

억대 성과급 속 직장금고 '주담대 온도차'···하이닉스 닫고 삼성 열고

반도체 호황에 힘입은 성과급 확대로 삼성전자와 SK하이닉스 직장 새마을금고의 주택담보대출 운영이 차이를 보이고 있다. SK하이닉스 금고는 부동산 대출 쏠림과 유동성 부담을 고려해 한시적 주담대 중단을 선택했고, 삼성전자 금고는 분산된 대출 구조와 자산 규모를 바탕으로 대출 기조를 유지하고 있다. 금융당국의 관리 강화 속에 새마을금고들의 대출 전략이 달라지고 있다.

금융일반

비금융권 주담대 급증···30대·수도권이 가계 빚 당겼다

올해 1분기 가계부채 증가세는 30대와 수도권의 주택담보대출 신규 수요가 주도했다. 주택담보대출 신규취급액이 비은행권을 중심으로 크게 늘며 풍선효과 징후가 나타났다. 수도권, 젊은층, 주담대 중심 대출이 증가했고, 은행권 규제와 대책 영향도 반영됐다.

은행

'7% 주담대'에 기준금리 인상 압박까지···눈앞에 온 8%그림자

시중은행 주택담보대출 고정금리가 한 달 만에 7%대를 다시 돌파했다. 중동 리스크, 미 국채 금리 상승, 정부 대출 규제가 맞물려 고금리 현상이 심화되고 있다. 기준금리 인상 압박과 대출자들의 변동금리 선택 증가로 가계 이자 부담이 더욱 커질 전망이다.

보도자료

4월 가계대출 3.5조 증가···"사업자대출 용도외 유용 사례 상당수 적발"

올해 4월까지 가계대출이 3조5000억원 늘어나 연간 관리목표 범위 내에서 안정적으로 관리되고 있다. 주택담보대출은 증가폭이 확대됐으며, 은행권 대출의 증가세가 두드러진다. 사업자대출 용도외유용 사례가 상당수 적발되어 금융당국이 대출취급 금지기간 확대 등 관리 강화에 나섰다.

금융일반

주담대 '연 7%' 진입···'고금리 고착화' 현실화

주택담보대출 고정금리가 다시 연 7%에 육박하며 고금리 시대가 본격화되고 있다. 시장금리 급등과 기준금리 인상 전망이 겹치며 실수요자의 상환 부담이 커지고 있으나, 초장기 고정형 상품 도입 등 방어책은 마련되지 않았다. 금융당국은 가계부채 억제에 집중하며 대책 마련이 지연되고 있다.

금융일반

새마을금고 11일부터 '일반고객 주담대' 중단···서민금융 위축 불가피

새마을금고가 금융당국의 가계대출 증가 억제 방침에 따라 6월 11일부터 비조합원과 신규 조합원에 대한 주택담보대출을 중단하기로 했다. 이로 인해 수익구조가 이자수익에 크게 의존하는 지역금고의 실적 악화와 서민금융 기능 약화가 우려된다. 정부 인센티브 대상에서도 제외돼 대응이 시급하다.

보도자료

주담대, 1조9100억원 이상↑···8개월만에 최대 증가 폭

지난달 5대 시중은행의 주택담보대출 잔액이 1조9000억원 넘게 증가하며 8개월 만에 최대치를 기록했다. 전체 가계대출 역시 동반 상승했으나, 개인신용대출은 감소로 돌아섰다. 개인사업자대출은 3개월 연속 증가세를 나타냈다.

은행

인뱅 주담대 금리 8%대로 '쑥'···고민 깊어진 토스뱅크

금융당국의 가계대출 관리 강화로 인터넷은행 주택담보대출 금리가 8%대를 돌파하며 상승세를 이어가고 있다. 케이뱅크, 카카오뱅크 등 인뱅의 대출금리 상단이 시중은행보다 높아졌으며, 토스뱅크의 주담대 상품 출시에 대한 불확실성도 커지고 있다. 인뱅은 대출 총량 규제로 금리를 올려 수요를 조절하는 상황이다.

금융일반

5% 뚫은 정책대출, 6개월째 뛴 주담대···'금리 덫'에 갇힌 실수요자

보금자리론 금리가 시중은행 주택담보대출 금리를 넘어서며 금리 역전 현상이 발생했다. 정책 대출의 매력이 사라지고, 시중은행 금리도 6개월 연속 오름세를 보이며 실수요자들이 사실상 대출 이중고에 처했다. 이에 따라 변동금리로 쏠림 현상이 심화되고, 가계부채의 질적 악화 우려가 커지고 있다.

금융일반

새마을금고, 비회원 대상 주담대 전면 금지···이르면 이달 시행

새마을금고는 올해 가계대출 증가 목표를 대폭 초과하자 비회원 대상 주택담보대출을 전면 중단하고, 회원 기준 강화 및 우대금리 제공을 중단하기로 했다. 이 조치는 상호금융권의 가계부채 관리 강화 기조에 따른 것으로, 신협·농협 등도 대출 조건을 잇따라 조이고 있다.