은행

우리은행, 2100억원 규모지급보증부 커버드본드 발행 성공

우리은행이 한국주택금융공사의 지급보증을 활용해 2100억원 규모의 원화 커버드본드를 발행했다. 이번 채권은 5년 만기, 연 2.76%의 고정금리로 발행되어 시장 평균 대비 낮은 금리와 안정성을 확보했다. 이는 우리은행의 첫 커버드본드 발행사례로, 장기자금 조달과 주택담보대출 공급 확대에 기여할 전망이다.

부동산일반

소형아파트 매매가 '40억 찍었다'···한강 이남 평균가 역대 최고

전용면적 60㎡ 이하의 소형 아파트 매매 가격이 올해 처음으로 40억원대에 진입했다. 20일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울시 서초구 반포동 래미안원베일리 전용 59.96㎡는 지난 2월 40억 5000만원(29층)에 팔렸다. 전국에서 40억원을 넘은 것은 이 거래가 처음이다. 올해 들어 반포동과 압구정동에서 40억원대에 팔린 소형 면적의 아파트 매매 계약은 상반기에만 9건이나 된다. 지난달 서초구 반포동 래미안퍼스티지 전용 59.96㎡(6층)와 아크로리

은행

주담대 변동금리 떨어진다···코픽스 9개월 연속 하락

은행권 주택담보대출 변동금리 산정 기준인 코픽스가 6월 기준 2.54%로 9개월 연속 하락했다. 시중은행들은 16일부터 신규 주택담보대출 변동금리에 하락한 코픽스 금리를 반영할 예정이다. 은행연합회는 시장금리 및 대출상품의 금리 변동 구조를 이해하고 신중한 선택을 강조했다.

은행

은행가, 대출모집인 통한 주담대 연이어 중단

금융당국의 가계대출 강화 주문에 은행들이 잇달아 대출모집인을 통한 주택담보대출 신청을 중단하고 있다. 14일 금융권에 따르면 신한은행은 이날부터 8∼9월 실행 예정인 대출모집인에 대해 수도권 주택담보대출 신청을 받지 않기로 했다. 신한은행 관계자는 "분기별 가계대출 한도 관리를 위해 대출 모집인 채널의 수도권 물건지 주택담보대출 추가 모집을 중단했다"며 "다만 이달 15일까지 접수된 대출은 정상적으로 대출이 실행될 예정"이라고 설명했

금융일반

금융당국, 은행 자본규제 정비···부동산 대신 AI

금융위원회가 은행의 주택담보대출 위험가중치 상향 등 자본규제 개편을 추진한다. 부동산 대출 대신 인공지능(AI) 등 미래 산업에 정책 펀드를 통한 자금 유입을 확대할 방침이다. 100조원 규모의 첨단산업기금 조성 등 미래 성장산업 지원에 시중 유동성을 집중한다.

금융일반

6월 가계대출 증가액 6.5조···막차·영끌 베팅에 가계빚 '쑥'

6월 전금융권 가계대출이 6조5000억원 급증하며 올해 최대폭을 기록했다. 스트레스 DSR 3단계 규제 시행을 앞두고 주택담보대출을 중심으로 막차 수요가 집중됐다. 금융위원회와 금융당국은 대출 증가세, 우회수단 차단, 불법거래 감시에 총력 대응하고 있다.

금융일반

'주담대 6억원 제한' 직격탄···은행권 신청액 '반토막'

주택담보대출(주담대) 한도를 6억원으로 제한하는 정부의 고강도 대출 규제가 본격 시행되면서 은행권의 주담대 신청액이 절반 이상 급감한 것으로 나타났다. 6일 금융당국과 금융권에 따르면 대출 규제 발표 직후 첫 주(6월 30일~7월 3일) 서울 지역 은행권의 일평균 주담대 신청액은 3500억원대로 집계됐다. 이는 규제 발표 직전 주(6월 23~27일) 일평균 신청액(7400억원대)과 비교해 52.7% 줄어든 수치다. 특히 규제 발표가 예고 없이 이뤄진 지난달 27일에는 하루

부동산일반

이재명표 '맛보기' 대출규제에···서울 아파트값 상승세 주춤

정부의 고강도 대출 규제 발표 직후 치솟던 서울 집값 상승세가 둔화됐다. 3일 한국부동산원이 발표한 6월 다섯째 주(6월 30일 기준) 주간 아파트 가격 동향에 따르면 서울 아파트 매매가격은 전주 0.43%에서 0.40%로 상승폭이 소폭 축소됐다. 구체적으로 살펴보면 강남구(0.84%→0.73%), 서초구(0.77%→0.65%), 송파구(0.88%→0.75%), 강동구(0.74%→0.62%) 등 강남권은 상승폭이 지난주 대비 줄었다. 성동구(0.99%→0.89%), 마포(0.98%→0.85%), 용산구(0.74%→0.58%) 등 이른바 한강변

은행

"실적방어에 리스크 관리까지"···농협은행 올 하반기 '부담'↑

NH농협은행이 상반기 공격적 주택담보대출 확대 후 금융당국의 규제 강화와 대출 총량 제한으로 수도권 영업이 크게 위축됐다. 이자이익 감소와 연체율 상승 등 수익성과 건전성에 동시 압박이 가해지며 경영 부담이 커졌다. 하반기에는 대출 제한, 스트레스 DSR 등 추가 규제와 현장 점검이 예고된 상황이다.