금융일반

금융회사 해외 부동산 대체투자 54조5000억원···전분기比 1조원 감소

2025년 6월 기준 금융회사의 해외 부동산 대체투자 잔액이 54조5000억원으로 집계됐다. 주요 투자 지역은 북미이며, 보험 부문 비중이 가장 높다. 오피스 등 일부 유형에서 EOD가 발생했으나, 총자산 대비 투자규모가 낮아 시스템리스크는 크지 않은 것으로 평가된다. 금감원은 내부통제 및 리스크관리 강화에 나설 계획이다.

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금감원 "해외 부동산 대체투자 우려 여전···위기 전이는 제한적"

국내 금융회사의 해외 부동산 대체투자 채무불이행(EOD)이 오피스 자산을 중심으로 증가하고 있는 것으로 나타났다. 다만 전체 투자 규모와 자본 여력을 감안할 때 시스템 리스크로 확산될 가능성은 낮다는 평가다. 15일 금감원은 "해외 부동산 대체투자에 대한 금융회사의 리스크 대응 현황을 점검한 결과 오피스 자산 부실 우려는 여전히 남아 있지만 전반적인 손실인식과 자본 여력을 감안할 때 시스템 위기로 전이될 가능성은 낮다"고 밝혔다. 금감

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상반기 금융권 해외부동산 대체투자 잔액 '뚝'···부실화 우려도↑

금융감독원은 6월 말 기준 금융권의 해외 부동산 대체투자 잔액이 전 분기 대비 7000억원 감소한 56조3000억원으로 집계됐다고 20일 밝혔다. 통화정책 피벗 기조에도 해외 부동산 시장의 침체되면서 대체투자 규모도 쪼그라들었다. 금융권별로는 보험 31조2000억원(55.3%), 은행 11조7000억원(20.7%), 증권 7조8000억원(13.8%), 상호금융 3조6000억원(6.4%), 여전 2조1000억원(3.6%), 저축은행 1000억원 순으로 나타났다. 지역별로는 북미가 35조2000억원(62.5%)으로 가장 많았고 유럽