주산연 “아파트 공급 증가, 시장에서 수용 가능 한 수준”

주택산업연구원은 현재 아파트 공급수준이 지난 2008년 전후와 같이 매매가격 급락, 미분양 양산 등의 현상으로 이어지지 않을 것이라고 주장했다.13일 주택산업연구원은 ‘주택공급시장 점검 -아파트시장을 중심으로-’보고서를 통해 시장의 수용능력을 고려할 때, 최근의 평균이상의 과대공급은 시장수용능력이 유지되는 수준이라고 판단했다. 때문에 2008년 전후와 같이 매매가격이 분양시점대비 15~30% 급락하거나 미분양이 16만호에 달하는 등의 시장위

주택거래 100만건 넘었지만···가격은 찔끔 올라

전셋값 급등과 초저금리 기조로 인해 지난해 주택거래가 100만 건을 넘어섰지만 주택가격은 소폭 증가하는데 그친 것으로 나타났다. 20일 건설산업연구원이 내놓은 ‘주택매매거래 100만 건과 주택가격’에 따르면 지난해 주택거래 건수가 100만건에 달했지만 집값은 1.7% 오르는데 그쳤다. 이는 거래건수가 비슷한 지난 2006년 집값이 11.6% 상승했던 것과 비교할 때 낮은 상승률이다. 건산연은 주택거래량과 가격이 차이가 나는 것에 대해 주택수 증가와 주택

서울 주택산업환경지수 158 기록··· 전월比 5.8p 상승

주택사업환경전망치가 상승세를 이어가며 주택시장에 대한 기대감이 이어지고 있다. 공급가격지수 역시 지속적으로 상승세를 나타내 전월대비 2.5p 상승한 145.5로 최고치를 기록했다.주택산업연구원은 13일 5월 주택사업환경전망치는 서울과 수도권, 지방 모두 전월대비 상승했다고 밝혔다. 서울은 158.0로 전월대비 5.8p 상승했고 수도권은 전월대비 2.6p 상승한 150.0이었다. 지방시장은 상승폭이 6.1p로 가장 높지만 129.9로 서울·수도권 시장과의 격차가 커

주택임대 리츠 활성화 해야 전셋값 낮춘다

중산층 주거안정을 위한 주택임대 리츠 활성화를 위해서는 좀 더 과감한 규제완화가 필요하다는 주장이 제기됐다. 또 서민의 주거지원을 위해서 부처간 분산된 정책 모기지를 한 곳으로 집중할 필요가 있다는 의견도 대두됐다. 전셋값 고공행진으로 인해 중산층의 주거의 질이 약화하고 있는 상황에서 주택임대 리츠 등 주택금융의 전반적인 변화가 필요하다는 것이다. 주택산업연구원이 개원 20주년을 맞아 28일 강남 논현동 건설회관 중회의실에서 개

주산연 “하반기 전세난 없을 것”

올해 하반기 서울 강남4구(강남·강동·서초·송파구)의 재건축 공사에 따른 이주수요 급증이 전세대란으로 이어질 가능성이 낮다는 분석이 나왔다. 주택산업연구원은 ‘서울시 재건축 이주수요 추정과 정부의 대응방안’ 보고서를 통해 올해 하반기 강남4구 재건축 이주수요는 2620가구라고 9일 밝혔다. 이는 2012년 이주수요(7144가구)의 절반 이하, 지난해(2251가구)보다는 다소 많은 수준이다.주산연은 올해 하반기 강남 4구와 인근지역(경기 성남·하남·용