청약통장 가입자 급증···인기 아파트 ‘청약경쟁’ 치열할 듯

일명 ‘만능통장’으로 불리는 주택청약종합저축 가입자수가 청약제도 규제 완화를 골자로 한 9·1부동산 대책 이후 60만명 가까이 급증했다. 이에 따라 내년 봄부터 인기지역의 1순위 청약경쟁이 한층 치열하게 전개될 전망이다. 29일 금융결제원에 따르면 지난 11월말 기준 주택청약종합저축 가입자수는 총 1493만1121명으로 청약제도 개편 방향이 알려진 9·1부동산 대책 이후 석달 간 59만6649명이 늘어났다. 이는 지난해 같은 기간의 증가수(24만4582명)에 비

전국 공인중개사 73.5%···“9·1대책 약발 끝났다”

대다수 전국 공인중개사는 9·1부동산대책 약발을 더 기대하기 어렵다고 생각하는 것으로 나타났다. 부동산써브는 회원 개업공인중개사 634명을 대상으로 ‘9·1부동산대책 약발 끝났나’를 주제로 설문조사를 진행한 결과 ‘그렇다’고 답한 응답자가 73.5%(466명)로 ‘아니다’ 26.5%(168명)에 비해 압도적으로 많았다고 26일 밝혔다. ‘9·1부동산대책 발표 직후 1개월과 최근 1개월의 매수세 비교’ 질문에는 ‘매수세가 줄었다’가 65.9%(418명), ‘큰 차이 없다

9·1 대책 후속조치···무주택 세대원도 청약 가능

내년 3월부터 국민주택 등의 청약 자격이 기존 무주택 세대주에서 무주택 세대원으로 기준이 완화된다. 또 주택 청약 때 입주자를 선정하는 절차가 이해하기 쉽게 단순화된다.국토교통부는 9·1 부동산 대책의 후속조치로 주택 청약제도를 담은 ‘주택공급에 관한 규칙’을 이같이 개정해 30일부터 입법예고한다고 29일 밝혔다.개정안에 따르면 우선 국민주택 등 청약을 받는 모든 주택의 청약 자격을 무주택 세대주로 정하고 있는 것을 무주택 세대원으로

재건축 연한단축 수혜지역 경매서도 ‘과열’

9·1부동산 대책의 재건축 연한 단축 효과가 경매 시장에도 영향을 미치고 있는 것으로 나타났다.9일 법원경매전문회사 지지옥션에 따르면 9·1대책 발표 이후 재건축 연한 단축의 호재 지역으로 꼽히는 서울 양천·노원·강남구 등지의 아파트 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)과 입찰 경쟁률이 큰 폭으로 치솟았다. 앞으로 1980년대 후반에 건설된 중저밀도 아파트의 재건축이 빨라질 것으로 예상되면서 이들 아파트에 응찰자가 대거 몰린 것이다. 목동

9·1대책 이후 상가시장 ‘HOT’

9·1대책 발표 이후 수도권 상가시장에 투자자들의 시선이 더욱 집중되고 있다. 상가시장은 올 상반기에도 꾸준히 호조세를 보여왔고 정부의 이번 정책으로 서울 인근 택지지구 등의 희소가치가 올라 상품가치가 높아졌기 때문이다.30일 업계에 따르면 실제 반도건설이 동탄2신도에서 분양할 ‘카림 애비뉴 동탄’ 상가는 대책 이후 하루 평균 콜수가 이전보다 2배 이상 급증했다. 사업지 인근에서 진행 중인 현장투어도 사전 예약 수가 크게 늘었다고 전해

[9·1대책 한 달]재건축 규제 풀자, 주택시장 이상신호

부동산대책 발표 이후 한 달. 주택담보대출비율(LTV)·총부채상환비율(DTI) 금융규제 완화에 이어 재건축 규제 빗장이 풀린 주택시장은 정부와 의도와 다른 움직임을 보였다.정부는 여론의 뭇매를 감수하면서도 강남에 혜택을 몰아 낙수효과를 기대했지만 양극화만 불러왔을 뿐 시장 분위기 반전에는 사실상 실패했다.실제 분양시장은 위례 등 일부 지역에만 수요가 몰렸고 매매시장은 강남 재건축 단지만 호가가 올라가는 등 상황이 벌어졌다. 여기에 강남

서울시 “9·1대책 효과 단기적이고 한계 있어”

서울시가 재건축 연한 단축을 골자로한 ‘9·1부동산 대책’이 집값을 끌어올리긴 어렵다는 전망을 내놨다. 인위적 주택경기 부양 정책의 효과는 단기적이고 한계가 존재한다는 분석이다.17일 서울시에 따르면 최근 9·1대책 이후를 대비한 ‘주택시장 전망 및 정책 방향 자문회의 결과보고’ 문건을 내놨다. 이 문건은 지난 4일 외부 전문가들과 함께 9·1대책에 대한 서울시의 대응 방안을 논의해 정리한 것이다.현재 서울 주택시장은 전세가율(매매가 대비

9·1대책 발표 후 보름···시장 분위기는?

정부가 9·1부동산 대책을 발표한지 보름이 지났다. 서울 부동산시장은 잇따른 정부 대책으로 인한 기대감이 한껏 부푼 상태다.16일 업계에 따르면 강남권과 목동·노원 등 이번 대책에 수혜지역으로 불리는 지역에서는 벌써부터 집주인들이 매물을 거둬들이고 호가 높여 다시 내놓고 있다. 다만 아직 매수인들이 관망세를 띄는 형국이라 실질적인 거래는 이뤄지지 않는 것으로 전해진다.강남권은 현재 매도호가가 천정부지로 상승하고 있다. 9·1대책이 발

9·1대책 훈풍에 강북 분양시장 ‘들썩’

9.1대책 발표 이후로 부동산시장 활성화 열기가 전국서 조금씩 높아지는 가운데, 특히 전세율이 높아 매매와 전세 가격차가 적은 강북권역도 들썩이고 있다.5일 업계에 따르면 강남3구 매매가대비 전세가격차는 3.3㎡당 900만~1300만원인 반면, 강북권역은 3.3㎡당 200만~300만원선으로 강남권보다는 전세입자들이 손쉽게 내 집 마련을 할 수 있는 여건이 조성돼 있다.최근 발표된 한국은행 기준금리 인하정책은 전세거주자 ‘터닝 포인트‘로 작용하고 있다. 대

‘청라더샵 레이크파크’ 9·1대책 수혜 단지로 ‘인기몰이’

국토부의 9·1 부동산 대책으로 택지개발촉진법 폐지에 따라 분당·일산과 같은 대규모 신도시 공급을 제한하며 신도시 등 공공택지 분양 아파트 청약경쟁률이 치솟을 것으로 보인다.특히, 청라국제도시는 관광위락과 비즈니스 기능을 갖춘 글로벌 금융도시로 변모하고 있어 올 하반기 9·1대책 수혜 신도시로 더욱 주목받을 전망이다.청라국제도시는 과거 미분양 지역 오명을 벗어난지 오래다. 도시 한복판을 관통하는 인공수로인 커넬웨이를 중심으로 인