금융일반

연이은 정부 규제에 가계대출 '뚝'..."내년 주담대 더 힘들다"

최근 정부의 강력한 부동산 대책과 대출 규제 강화로 가계대출 증가세가 크게 둔화됐다. 10·15 대책 등으로 고가 주택의 대출 한도가 줄었고, 내년에는 위험가중치 상향으로 주택담보대출 받기가 더 어려워질 전망이다. 금융권은 자체적으로 대출 한도와 금리 관리를 강화하고 있다.

금융일반

9월 은행 가계대출 2조원 증가···증가 규모 상당폭 축소

지난 9월 은행 가계대출 잔액이 2조원 증가하며 8개월 연속 상승세를 이어갔다. 하지만 정부의 대출 규제와 계절적 영향으로 증가폭은 전월 대비 크게 줄었다. 주택담보대출과 기타대출은 둔화됐고 전세자금대출은 감소 전환했다. 기업 대출은 중소기업을 중심으로 확대됐다.

금융일반

예금은행 가계대출 금리 9개월 연속 하락세···예대차는 확대

예금은행의 8월 가계대출 금리는 연 4.17%로 9개월 연속 하락했으며, 주택담보대출은 보합, 전세자금대출과 일반신용대출은 소폭 상승했다. 예대금리차는 신규취급액 기준 1.57%p로 전월 대비 확대됐다. 저축성수신금리와 비은행기관 금리도 동반 하락하는 모습이다.

금융일반

8월 신규 코픽스 2.49%···11개월 연속 하락 '내림세 지속'

은행연합회에 따르면, 8월 신규취급액기준 COFIX(코픽스)는 전월 대비 0.02%포인트 하락한 2.49%를 기록하며 11개월 연속 하락세를 이어갔다. 이와 함께 시중은행들은 주택담보대출 변동금리를 인하하기 시작했으며, 전세자금대출 등에도 금리 인하가 반영될 예정이다. COFIX 하락은 예적금 등 수신상품 금리 인하의 영향으로 분석된다.

금융일반

8월 은행 가계대출 4.1조 증가···기업대출 8.2조↑(종합)

8월 은행권에서 가계대출이 4조1천억원 증가하며 7개월째 상승세를 이어갔다. 주택담보대출과 전세자금대출이 소폭 확대됐으며, 기업대출도 8조4천억원 늘어 중소·대기업 모두 자금 수요가 커졌다. 은행 수신 역시 32조9천억원 증가하는 등 금융시장 동향에 변화가 뚜렷했다.

금융일반

[9·7 부동산 대책④]강남3구·용산 LTV 40%로···1주택자 전세대출한도 2억원 통일

정부가 가계부채 관리 강화를 위해 규제지역 주택담보대출(LTV)을 40%로 낮추고, 1주택자의 수도권·규제지역 전세대출 한도를 2억원으로 일원화했다. 수도권 및 규제지역 내 주택매매·임대사업자 대출은 전면 금지되며, 주택금융신용보증기금 출연요율도 내년부터 차등 적용된다.

금융일반

2분기 가계 빚 1952.8조···1분기 새 24.6조 늘어

올해 2분기 국내 가계신용이 1952조8000억 원으로 전분기 대비 24조6000억 원 증가했다. 주택담보대출이 14조9000억 원, 신용대출 등 기타대출은 8조2000억 원 늘었다. 신용카드 등 판매신용 증가와 증권사 신용공여 확대도 부채 증가에 영향을 미쳤다.

은행

기업은행, 타행대환 전세대출 중단···가계대출 총량 관리 조치

IBK기업은행이 가계대출 증가세에 대응해 타은행 대환 전세대출을 전면 중단하고, 비대면 전세대출의 금리 감면 폭도 축소했다. 이미 대출모집인을 통한 주택담보·전세대출 추가 접수 역시 중단된 상태다. 은행 측은 가계부채 총량 관리 차원에서 한시적으로 조치를 강화한다고 밝혔다.

은행

"가계대출 총량 맞춰라" 은행권 전세·신용대출 문턱 더 높인다

은행권이 6·27 대책에 따라 하반기 가계대출 총량을 절반으로 감축하며 전세대출과 신용대출의 조건이 대폭 강화되고 있다. 신한·KB국민·우리은행 등은 조건부 전세자금대출 취급 제한, 신용대출 상품 중단 등 적극적 총량 관리에 나섰다. 이에 따라 실수요자 중심의 대출 심사가 강화되고, 소비자 불편이 예상된다.