은행

지방은행, 연말 주담대 틈새 시장 노린다...금리로 경쟁력↑

연말 가계대출 총량 규제로 시중은행이 주택담보대출을 중단하는 반면, 지방은행은 상대적으로 낮은 금리와 여유 있는 대출 한도를 바탕으로 주담대 수요에 적극 대응하고 있다. 이에 따라 지방은행이 연말 대출 틈새시장에서 새로운 대안으로 부상하고 있으며, 수요 쏠림에 따른 위험 관리도 강화되고 있다.

은행

7%대 금리에 대면 접수도 막혔다···연말 대출 절벽 현실화

은행권이 연말 가계대출 총량관리를 강화하면서 주택담보대출과 전세대출 신규 접수가 중단되는 등 대출절벽이 현실화되고 있다. 시중은행들은 영업점과 모집인을 통한 대출 심사 문턱을 높이며, 주담대 금리도 7%대를 돌파해 소비자들의 대출 부담이 크게 늘었다. 금융당국의 대출 총량 규제에 따라 은행들은 보수적인 대출 운영을 이어가고 있다.

금융일반

10·15 대책에도 10월 가계대출 늘었다···"총량목표 범위 내 관리"

10월 전 금융권 가계대출이 4조8000억원 증가해 전월 대비 증가폭이 크게 확대됐다. 중도금과 집단대출 증가가 주요 원인으로 꼽혔으며, 주택담보대출 역시 연말까지 확대 가능성이 있다. 금융위와 금융감독원은 제2금융권과 새마을금고 등 사업자대출 점검을 강화하고, 가계대출 변동성에 대해 지속적으로 모니터링할 방침이다.

금융일반

연이은 정부 규제에 가계대출 '뚝'..."내년 주담대 더 힘들다"

최근 정부의 강력한 부동산 대책과 대출 규제 강화로 가계대출 증가세가 크게 둔화됐다. 10·15 대책 등으로 고가 주택의 대출 한도가 줄었고, 내년에는 위험가중치 상향으로 주택담보대출 받기가 더 어려워질 전망이다. 금융권은 자체적으로 대출 한도와 금리 관리를 강화하고 있다.

금융일반

9월 은행 가계대출 2조원 증가···증가 규모 상당폭 축소

지난 9월 은행 가계대출 잔액이 2조원 증가하며 8개월 연속 상승세를 이어갔다. 하지만 정부의 대출 규제와 계절적 영향으로 증가폭은 전월 대비 크게 줄었다. 주택담보대출과 기타대출은 둔화됐고 전세자금대출은 감소 전환했다. 기업 대출은 중소기업을 중심으로 확대됐다.

금융일반

예금은행 가계대출 금리 9개월 연속 하락세···예대차는 확대

예금은행의 8월 가계대출 금리는 연 4.17%로 9개월 연속 하락했으며, 주택담보대출은 보합, 전세자금대출과 일반신용대출은 소폭 상승했다. 예대금리차는 신규취급액 기준 1.57%p로 전월 대비 확대됐다. 저축성수신금리와 비은행기관 금리도 동반 하락하는 모습이다.

금융일반

8월 신규 코픽스 2.49%···11개월 연속 하락 '내림세 지속'

은행연합회에 따르면, 8월 신규취급액기준 COFIX(코픽스)는 전월 대비 0.02%포인트 하락한 2.49%를 기록하며 11개월 연속 하락세를 이어갔다. 이와 함께 시중은행들은 주택담보대출 변동금리를 인하하기 시작했으며, 전세자금대출 등에도 금리 인하가 반영될 예정이다. COFIX 하락은 예적금 등 수신상품 금리 인하의 영향으로 분석된다.

금융일반

8월 은행 가계대출 4.1조 증가···기업대출 8.2조↑(종합)

8월 은행권에서 가계대출이 4조1천억원 증가하며 7개월째 상승세를 이어갔다. 주택담보대출과 전세자금대출이 소폭 확대됐으며, 기업대출도 8조4천억원 늘어 중소·대기업 모두 자금 수요가 커졌다. 은행 수신 역시 32조9천억원 증가하는 등 금융시장 동향에 변화가 뚜렷했다.

금융일반

[9·7 부동산 대책④]강남3구·용산 LTV 40%로···1주택자 전세대출한도 2억원 통일

정부가 가계부채 관리 강화를 위해 규제지역 주택담보대출(LTV)을 40%로 낮추고, 1주택자의 수도권·규제지역 전세대출 한도를 2억원으로 일원화했다. 수도권 및 규제지역 내 주택매매·임대사업자 대출은 전면 금지되며, 주택금융신용보증기금 출연요율도 내년부터 차등 적용된다.

금융일반

2분기 가계 빚 1952.8조···1분기 새 24.6조 늘어

올해 2분기 국내 가계신용이 1952조8000억 원으로 전분기 대비 24조6000억 원 증가했다. 주택담보대출이 14조9000억 원, 신용대출 등 기타대출은 8조2000억 원 늘었다. 신용카드 등 판매신용 증가와 증권사 신용공여 확대도 부채 증가에 영향을 미쳤다.