금융일반

이억원 "무주택자 전세대출 DSR 적용 계획 없다"

정부는 무주택자의 전세대출에 DSR 규제 적용 계획이 없음을 밝혔다. 금융위원회는 서민 주거 안정을 이유로 1주택자만 DSR 규제 대상에 포함했다. 대출한도 강화에도 생애최초 주택구입자·청년·신혼부부 정책모기지는 유지하며, 부동산 세제 개편도 검토 중이다.

분양

가라앉은 분양시장, 추석 이후 반등 기대···실수요자 관심↑

수도권 아파트 분양시장이 하반기 들어 본격적으로 반등 조짐을 보이고 있다. 연말까지 서울, 경기, 인천에서 총 3만5098가구가 일반분양될 예정이며, 이는 상반기보다 40% 이상 많은 규모다. 대단지 아파트 중심의 공급이 늘어나 실수요자들의 관심이 높아지고 있다.

금융일반

실수요자 잡는 가계대출 정책···DSR 확대 역풍 예고

정부가 가계대출 관리 강화를 위해 전세대출 등에도 DSR 규제 적용을 검토하고 있다. 이에 따라 청년, 신혼부부 등 실수요자의 대출 한도 축소와 금융 부담이 우려된다. 전문가들은 투기수요 억제와 실수요 보호를 동시에 고려한 선별적 제도 정비가 필요하다고 제언했다.

금융일반

1억 연봉 주담대 3300만원 '뚝'···DSR 3단계 실수요자 혼란 커졌다

기준금리 인하 기대감과 부동산 거래 증가로 주춤했던 가계대출이 다시 반등하고 있다. 특히 대통령 선거와 스트레스 DSR 3단계 규제를 앞두고 실수요자들의 혼란이 가중되는 모양새다. 전문가들은 단기적으로 가계부채 하향 안정화를 기대하면서도 정책의 실효성 강화를 주문했다. 20일 금융위원회는 오는 7월 1일 스트레스 DSR 3단계 시행방안을 발표했다. 가장 큰 변화는 스트레스 DSR 적용 범위의 전 금융권 확대다. 그간 단계적으로 진행돼

은행

신한은행, 1주택자에 전세대출 안 내준다···'실수요자'는 예외

신한은행은 주택 보유자와 신규분양(미등기)주택 임차인에 대한 전세자금대출 취급을 제한한다고 12일 밝혔다. 신한은행은 실수요자 위주의 전세자금대출 공급을 통해 금융소비자 보호 및 가계부채 안정화을 추진하겠다는 복안이다. 신한은행은 본인 또는 배우자의 보유 주택이 투기·투기과열지구 3억원 초과 아파트가 아닌 1주택 소유자 중 실수요자와 신규분양(미등기) 주택의 임차인 중 실수요자에 해당하는 전세자금대출을 열어두기로 했다. 실수요

은행

신한은행, 1주택자라도 '처분조건'이면 주담대 내준다

신한은행은 가계여신 리스크 관리 강화 조치로부터 실수요자를 보호하고 금융소비자의 불편을 최소화하기 위해 대출 취급 예외조건을 신설한다고 10일 밝혔다. 신한은행은 이날부터 주택담보대출 1주택 소유자에 대한 처분조건부 예외를 허용하기로 했다. 신용대출도 실수요자 연소득의 150%(최대 1억원)까지 예외를 허용한다. 예외 대상은 신규주택구입목적 주택담보대출 실행일 당일에 기존 보유 주택을 매도하는 조건으로 주택 매수 계약 체결을 한 차

은행

실수요자 대출절벽 우려···5대 은행, 주담대 문턱 다시 낮춘다

5대은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)이 가계대출을 강하게 조이고 있는 가운데 이복현 금융감독원장이 은행장들과 만난다. 은행권은 이번 간담회를 계기로 한껏 높아진 대출 문턱이 실수요자를 중심으로 다시 낮아질 것으로 내다봤다. 9일 금융권에 따르면 이복현 금감원장은 오는 10일 은행연합회에서 은행장들을 만나 가계대출 관리 방안을 논의한다. 이 원장은 앞서 지난 4일 열린 가계대출 실수요자 간담회에서 "정상적인 주택 거래 과정에

은행

[2021 국감]윤종원 “기업은행, 대출 여력 충분···단기적으로 중단 가능성 없어”

윤종원 기업은행장이 실수요자 보호 차원에서 가계대출 운영에 만전을 기하겠다는 의지를 내비쳤다. 윤종원 기업은행장은 15일 국회 정무위원회 국정감사에서 박용진 더불어민주당 의원의 질의에 “기업은행은 여유 있게 운영 중이라 단기적으로 대출이 중단될 가능성은 없다”고 밝혔다. 이어 “연초 금융당국에 7% 정도의 가계대출 증가율 목표치를 제시했다가 정책에 발맞춰 이를 6%로 낮춘 상황”이라며 “지금 추가로 몇 천억 정도 대출을 할 수 있