실수요자 검색결과

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경제정책

가계대출 문 다시 열린다···청년·신혼부부 숨통

정부가 가계대출 총량 증가율 목표치를 1.5%에서 3.0%로 두 배 확대하기로 하면서, 은행의 대출 공급 여력이 대폭 늘어나 청년과 실수요자들이 대출을 받기 쉬워졌다. 실수요 성격이 명확한 이주비, 중도금·잔금대출은 총량 관리 실적에서 별도 관리되어, 실거주자 및 입주자를 대상으로 한 대출 중단 사례가 줄어들 전망이다.

부동산일반

상급지·분상제가 흥행 공식···수도권 청약 '초선별' 시대

수도권 청약시장이 상급지와 분양가상한제 적용 단지 중심으로 초선별 국면에 진입했다. 분양가 상승·대출 규제 강화로 실수요자들은 입지와 가격 경쟁력을 모두 고려해 청약하는 경향이 강해졌다. 서울 강남·용산, 인천 송도, 경기 안양 등 상급 입지에만 청약 통장이 몰리고 있다.

금융일반

"대출 6억에 부담금 1200만원"···투기 잡다 실수요자 때릴라

금융위원회가 고액 주택담보대출 차주에게 이자 외 별도 부담금을 부과하는 방안을 가계부채 관리 수단으로 검토 중이다. 거시건전성 관리부담금은 고가주택 수요 억제가 목적이나, 실제 도입 시 실수요자의 부담 증가, 현금 매수자와의 형평성, 지역별 실질적 영향 등이 쟁점으로 제기됐다. 부과 대상과 요율 등은 아직 확정되지 않았으며, 정부는 추가 논의를 이어갈 계획이다.

금융일반

"능력 되는데 대출 왜 막나"···청년 사다리와 집값 사이 '규제 딜레마'

부동산 금융 정책 국민 의견 경청토론회에서 청년 등 실수요자를 위한 대출규제 완화와 집값 안정화를 위한 투기 억제 정책이 충돌했다. 금융당국은 '부동산과 금융의 절연'을 내세웠지만 실수요자 보호와 가계부채 관리의 균형점이 쟁점으로 부상했다. 청년대출, 전세대출, 이주비대출 등을 두고 찬반이 팽팽히 맞서며, 실수요자 기준과 총량규제의 한계가 지적됐다. 정부는 이 논의를 23일 대통령 주재 대토론회에서 이어가 정책 보완에 활용할 계획이다.

부동산일반

고금리·고분양가에 중소형 아파트 인기

고금리와 분양가 상승이 이어지면서 주택 시장에서는 전용 85㎡ 이하 중소형 아파트로의 수요 집중 현상이 뚜렷해지고 있다. 24일 주택도시보증공사에 따르면 올해 5월 말 기준 수도권 민간 아파트의 평균 분양가격은 3.3㎡당 3663만원으로, 지난해 말(3221만원)보다 13.74% 상승했다. 이는 전년 동기(2024년 12월~2025년 5월) 상승률인 2.33%와 비교해 약 5.9배 높은 수준이다. 분양가 상승의 주요 원인으로는 공사비 급등이 지목된다. 한국건설기술연구원 공사비원가

기자수첩

[기자수첩]'돈길 막아 빚투 잡겠다'는 일차원적 미봉책···약한 둑부터 터질라

최근 증시 호황 속에서 가계대출이 두 달 새 6조원 넘게 급증하고, 카드론 잔액이 43조원을 돌파하는 등 부채 증가세가 가파르다. 금융권은 대출 총량 관리에 나서고 있지만 문을 걸어잠그는 단기 미봉책이 실수요자들에게 피해를 주며, 카드론 등 풍선효과로 이어지고 있다.

은행

고강도 '빚투' 차단 나선 당국···인뱅, '신용대출 중단' 고심

금융당국의 대출총량 규제 강화로 시중은행뿐 아니라 영업점이 없는 인터넷은행도 비대면 신용대출 접수를 중단하거나 일일 물량을 제한하고 있다. 이에 따라 인터넷은행은 대출 영업 전면 마비 위기에 직면했고, 실수요자 접근성 둔화와 수익성 악화, 건전성 위기 등 딜레마에 빠졌다.

부동산일반

"기왕이면 명당으로"···실수요자 사로잡는 풍수 입지

최근 분양시장에서 '풍수 입지'를 갖춘 아파트 단지들이 실수요자들의 관심을 받고 있다. 자연환경과 조망, 주거 쾌적성을 강조하는 트렌드가 확산되며, 배산임수와 같은 명당 개념이 브랜드 경쟁을 넘어 주택 시장에서 주요 선택 기준으로 작용하고 있다. 신규 분양 단지들도 산·강·바다 조망 등 자연친화적 입지와 특화 설계를 내세워 희소성과 가치를 높이고 있다.

금융일반

5% 뚫은 정책대출, 6개월째 뛴 주담대···'금리 덫'에 갇힌 실수요자

보금자리론 금리가 시중은행 주택담보대출 금리를 넘어서며 금리 역전 현상이 발생했다. 정책 대출의 매력이 사라지고, 시중은행 금리도 6개월 연속 오름세를 보이며 실수요자들이 사실상 대출 이중고에 처했다. 이에 따라 변동금리로 쏠림 현상이 심화되고, 가계부채의 질적 악화 우려가 커지고 있다.