부동산일반

전세→월세로···한국 주거시장, 美·유럽형 구조로 변화

정부의 대출 규제와 임대차 3법 시행 이후 전세 매물이 급감하며 월세 수요와 거래 비중이 급증했다. 2025년 수도권 아파트 월세 상승률은 6.27%로 최고치를 기록했고, 전국 주택 월세 거래 비중도 62.2%로 처음 60%를 돌파했다. 서울 아파트 월세는 144만원을 넘었다. 전문가들은 무주택 실수요자 지원 확대와 제도 개선이 시급하다고 지적했다.

부동산일반

정부 주택 공급 계획, 핵심 인사 공백 '변수'

정부가 연내 구체적인 주택 공급 계획 발표를 예고했으나 국토교통부 차관과 LH 사장 등 주요 인사 공백으로 정책 추진과 실행에 변수가 발생할 전망이다. 전문가들은 핵심 리더십의 부재가 공공주도 공급 확대 목표 달성에 차질을 유발할 수 있다고 지적하고 있다.

부동산일반

李대통령, '갭투자 논란' 이상경 국토1차관 면직안 재가

이상경 국토교통부 1차관이 갭투자 논란과 고가 아파트 매입 의혹으로 여론의 비판을 받아 사의를 표명한 지 하루 만에 이재명 대통령이 면직안을 신속히 재가했다. 이상경 전 차관은 부동산 개혁론자로, 10·15 부동산 대책 발표 후 논란이 확산되며 정책 신뢰도 저하 우려가 제기됐다.

부동산일반

'갭투자 논란' 이상경 국토부 1차관, 사의 표명

이상경 국토교통부 1차관이 고가 아파트 갭투자 의혹과 부동산 정책 관련 유튜브 발언 논란으로 사의를 표명했다. 이상경 차관은 분당구 30억원대 아파트를 전세 끼고 구매했다는 의혹에 휘말렸으며, 국민 눈높이에 못 미쳤다는 점을 인정하고 사과했다.

부동산일반

'33억 아파트 거주' 이상경 국토차관 "집값 떨어지면 사라" 논란

이상경 국토교통부 1차관이 부동산 유튜브 채널에 출연해 "시장이 안정화돼 집값이 떨어지면 그때 사면 된다"고 발언해 논란이 일고 있다. 20일 부동산 유튜브 채널 '부읽남TV'에 공개된 영상에서 이 차관은 최근 발표된 '10·15 주택시장 안정화 대책'과 관련해 "노원·도봉·강북구 등 상대적으로 집값이 낮은 지역 실수요자들이 대출 제약으로 내 집 마련에 어려움을 겪고 있다"면서 "지금 사려 하니 스트레스를 받는 것"이라고 말했다. 온라인 커뮤니티와

금융일반

연휴 끝나면 이사철···금융당국 대출 추가 규제 카드 '만지작'

서울 강남권과 한강변 지역을 중심으로 집값 상승세가 이어지며 매수세가 회복되고 있다. 현행 가계대출 규제에도 불구하고 거래가 늘자 금융당국은 전세대출 DSR 적용, 주택담보대출 한도 축소 등 추가 규제 방안을 검토 중이다. 시장은 실수요자 부담, 양극화 심화 등 부작용에 주목하고 있다.

부동산일반

내년 수도권 아파트 공급 40% 급감···가격 상승 가능성↑

내년 수도권 주택가격이 공급 축소와 대출 규제 완화 등의 영향으로 상승할 것이란 분석이 나왔다. 현대경제연구원은 23일 발표한 '신속한 공급 확대로 부동산시장 균형 달성 필요-수도권 부동산 경기 점검·시사점' 보고서에서 "주택 매매가격이 일시적으로 조정받을 수 있으나 향후 주택공급 부족과 가계대출 규제 약화 등에 상승할 것"이라고 전망했다. 현경연은 2022년부터 시작된 주택건설 착공 감소로 인해 준공 물량이 올해부터 줄고 있다고 설명했다

부동산일반

李정부 LH 개혁 시작하나···이한준 사장 중도 사임

이한준 한국토지주택공사(LH) 사장이 임기를 다 채우지 못하고 중도에 사임했다. 이 사임은 이재명 정부의 대규모 LH 개혁 및 국토부 산하 공공기관장 인사 교체 흐름과 맞물린다. 이한준 사장 재임 중 LH 경영평가 등급은 개선됐으나, 부채는 정책사업 확대로 증가했다. 부동산 정책 일관성과 실행력 확보를 위해 조직 개편이 가속화될 전망이다.

부동산일반

이한준 LH 사장 교체 앞당겨지나···내달 새수장 가능성 '솔솔'

이한준 한국토지주택공사(LH) 사장이 이르면 8월 조기 교체될 가능성이 관측되고 있다. 이재명 정부의 첫 국토교통부 장관 인선이 마무리되면, LH 기관장 교체 작업도 본격화될 것이란 전망이 나온다. 21일 업계에 따르면 김윤덕 국토부 장관 후보자는 오는 29일 인사 청문회를 거친 후 내달부터 본격적인 직무 수행이 예상된다. 장관 인사청문회는 임명에 대한 참고자료로 활용될 뿐, 부적격 의견이 나오더라도 대통령이 임명을 강행할 수 있다. 이에