부동산일반

대출 규제 여파, 전세 매물 급감에 서울 전셋값 폭등

가을 이사철을 맞아 서울·수도권 일대 전셋값이 요동치고 있다. 아파트 매매거래가 급감했지만 체결가격 상승세가 이어지는 가운데, 갭투자 불가로 전세 매물이 급감하면서 정작 실수요자들의 전셋값 부담은 치솟고 있다는 지적이 나온다. 10일 한국부동산원에 따르면 지난주 서울 아파트 평균 매매가격은 한 주 전과 같은 0.08% 상승했고 전세가격은 2주 연속 상승 폭을 키우며 0.07% 올랐다. 매매가격은 지난달부터 상승 폭이 다소 둔화됐지만, 전셋값은 상

금융일반

[9·7 부동산 대책⑤]금융위 "규제 카드 많이 남았다···지분형 모기지 동력 잃어"

금융위원회가 6·27대책 이후 추가 대출규제 방안을 발표하며 강화된 주택담보대출, 전세대출 한도를 즉각 시행한다고 밝혔다. 지분형 모기지 정책은 여건 악화로 추진 동력을 상실했다. 금융위는 향후 시장 상황에 따라 DSR 등 추가 대출규제를 순차적으로 도입할 예정이다.

저축은행

부실·규제 압박 쌓인 저축은행···금감원장 만남 앞두고 '초긴장'

저축은행업계가 연체율 상승과 대출 규제 강화, 구조조정 지연으로 경영 위기에 직면했다. 이찬진 신임 금감원장과의 첫 간담회를 앞두고 업계는 건전성 악화와 자산 감소, 수익성 압박에 긴장하고 있다. 업계는 규제 완화, 세제 인센티브, M&A 활성화 등 지원책을 요청할 방침이다.

금융일반

7월 가계대출 증가폭 '반 토막'···초강력 대출규제 통했다(종합)

7월부터 시행된 대출규제 효과로 은행 가계대출 증가폭이 전월 대비 절반 이하로 감소했다. 생활자금과 신용대출 수요가 눈에 띄게 줄며, 자금은 자산운용사로 이동하는 모습이다. 반면 기업대출은 계절적 요인과 자금 재취급 영향으로 증가 전환했고, 주식발행과 단기 자금조달도 활발하게 이어졌다.

은행

기업은행, 타행대환 전세대출 중단···가계대출 총량 관리 조치

IBK기업은행이 가계대출 증가세에 대응해 타은행 대환 전세대출을 전면 중단하고, 비대면 전세대출의 금리 감면 폭도 축소했다. 이미 대출모집인을 통한 주택담보·전세대출 추가 접수 역시 중단된 상태다. 은행 측은 가계부채 총량 관리 차원에서 한시적으로 조치를 강화한다고 밝혔다.

금융일반

5대 은행 가계대출 일주일새 2조 급증···신용대출 절반 차지

금융당국의 대출규제 강화에도 불구하고 5대 시중은행의 가계대출이 일주일 만에 2조 원 가까이 급증했다. 특히 신용대출이 공모주 청약과 선제적 수요로 크게 늘었으며, 은행들은 하반기 대출 목표를 대폭 축소하고 주택담보·전세대출 기준을 더욱 강화하는 등 대출 문턱을 높이고 있다.

부동산일반

서울 아파트값 6주 만에 반등···李정부 공급대책 부담 커졌다

6·27 대출 규제 발표 6주 만에 서울 아파트값이 다시 오르며, 이재명 정부의 공급대책에 대한 부담이 커졌다. 전문가들은 도심 유휴부지 활용 등 계획 실현이 중요하다고 지적하며, 공급 지연 시 4분기 집값이 재급등할 우려가 있다. 강남, 마용성 등 주요 지역 상승폭도 확대됐다.

부동산일반

6.27대책 이후 평택 부동산 '들썩'···삼성 투자에 수요 급증

정부의 6.27 대책으로 수도권 부동산 시장이 재편되는 가운데, 대출 규제 영향을 적게 받는 평택이 거래량 급증과 분양시장 호황을 보이고 있다. 삼성전자 평택캠퍼스 투자 재개와 브레인시티 청약 열풍이 더해지며 실수요자 이동이 빨라지는 양상이다.

금융일반

새마을금고, 5년간 담당 지역 밖 대출 37조원 넘겨

새마을금고가 최근 5년간 37조원이 넘는 권역외 대출을 취급한 것으로 나타났다. 권역외 대출은 채무자의 주소나 사업장, 담보 부동산 소재지 중 한 곳도 대출을 취급한 금고의 사무소와 같은 권역에 속하지 않는 대출을 말한다. 3일 허영 더불어민주당 의원이 행정안전부에서 제출받은 자료를 보면 새마을금고는 2020년부터 2024년까지 5년간 11만1652건의 권역외 대출을 취급했다. 약정액 규모는 37조2149억원에 달했다. 연도별로는 ▲2020년 6조7748억원 ▲2021년