부동산일반

[6.27대책 한 달] 집값 상승세 확 꺾였다···'대출 옥죄기' 약발 주효

이재명 정부의 6·27 대책 시행 한 달 만에 대출 규제 효과로 서울 아파트 매매가격 상승폭이 축소되고, 거래량과 최고가 거래가 크게 감소했다. 갭투자 차단으로 전세 시장에도 변화가 나타나며, 시장 안정은 일부 성과를 거뒀으나 전세의 월세화 등 부작용과 추가 공급 필요성도 지적된다.

저축은행

"빌려줄 곳 없고 받아낼 곳 줄고"···'규제 이중고' 직면한 저축은행

저축은행 업계가 연체율 9%를 돌파하며 9년 만에 최고치를 기록했다. 반면 신규 대출은 고강도 규제로 위축돼 서민금융 본연의 역할 수행이 어려워졌다. 총량 규제 강화와 정책대출 인프라 부족, 자금조달 한계 등 구조적 문제가 동시에 불거지고 있다.

은행

예금금리 조정 나선 은행권···가계대출 축소 대응 본격화

신한은행이 예금금리 인하를 단행하면서 은행권 전체적으로 수신금리 인하 현상이 확산되고 있다. 정부의 강력한 대출 규제와 하반기 수익성 악화 우려로 인해 은행들이 가계대출 축소에 대응하며 자금조달 부담을 줄이기 위해 금리를 내리고 있다. 이에 따라 예대금리차 확대가 예고된다.

금융일반

'주담대 6억원 제한' 직격탄···은행권 신청액 '반토막'

주택담보대출(주담대) 한도를 6억원으로 제한하는 정부의 고강도 대출 규제가 본격 시행되면서 은행권의 주담대 신청액이 절반 이상 급감한 것으로 나타났다. 6일 금융당국과 금융권에 따르면 대출 규제 발표 직후 첫 주(6월 30일~7월 3일) 서울 지역 은행권의 일평균 주담대 신청액은 3500억원대로 집계됐다. 이는 규제 발표 직전 주(6월 23~27일) 일평균 신청액(7400억원대)과 비교해 52.7% 줄어든 수치다. 특히 규제 발표가 예고 없이 이뤄진 지난달 27일에는 하루

금융일반

李, '6·27 대출 규제' 권대영 금융위 사무처장 공개 칭찬

이재명 대통령이 최근 '6·27 대출 규제'를 주도한 권대영 금융위원회 사무처장을 향해 "잘하셨다"며 공개적으로 치켜세웠다. 이 대통령은 4일 오후 대전 유성구 대전컨벤션센터에서 열린 '충청에서 듣다, 충청 타운홀 미팅' 행사에서 자영업자 지원 강화를 요청한 시민의 질문을 받고 "성실상환자 채무조정 방안을 소개해달라"며 권 사무처장을 무대에 불러냈다. 권 사무처장이 마이크를 잡자, 이 대통령은 "이분을 소개드리면 이번에 부동산 대출 제한 조치

부동산일반

이재명표 '맛보기' 대출규제에···서울 아파트값 상승세 주춤

정부의 고강도 대출 규제 발표 직후 치솟던 서울 집값 상승세가 둔화됐다. 3일 한국부동산원이 발표한 6월 다섯째 주(6월 30일 기준) 주간 아파트 가격 동향에 따르면 서울 아파트 매매가격은 전주 0.43%에서 0.40%로 상승폭이 소폭 축소됐다. 구체적으로 살펴보면 강남구(0.84%→0.73%), 서초구(0.77%→0.65%), 송파구(0.88%→0.75%), 강동구(0.74%→0.62%) 등 강남권은 상승폭이 지난주 대비 줄었다. 성동구(0.99%→0.89%), 마포(0.98%→0.85%), 용산구(0.74%→0.58%) 등 이른바 한강변

은행

카카오뱅크, 5일 만에 신용대출 신규 접수 재개···주담대는 아직

새 대출 규제로 모든 비대면 대출 신규 접수를 중단했던 카카오뱅크가 신용대출 업무를 재개했다. 3일 카카오뱅크는 공지사항을 통해 "'가계대출 관리 강화 방안' 세부 시행에 대한 전산반영 완료에 따라 신용대출 상품의 신규 신청이 정상화됐다"고 밝혔다. 새 규제 내용을 전산에 반영하기 위해 지난달 28일부터 대출 신청을 중단한 이후 5일 만이다. 다시 재개되는 서비스는 신용대출(갈아타기 포함)과 마이너스통장 대출 등으로, 주택담보대출을 제외한

부동산일반

[6.27 대책 후폭풍] '풀었다 조였다'···오락가락 행정, 되풀이되나

이재명 정부가 출범 3주 만인 지난달 27일 '가계부채 관리 강화 방안'을 통해 수도권 및 규제 지역 주택담보대출 최대한도를 6억원으로 설정한다고 발표했다. 아울러 다주택자의 경우, 대출을 통한 주택 추가 매입이 금지(주택담보대출비율(LTV) 0%)되고 생활 안정자금 목적의 주담대를 받을 수 없다. 또 대출을 받아 주택을 구입할 경우 6개월 내 전입 의무(기존 2년)를 못 박아 갭투자를 차단하겠다는 의도를 내보였다. 과도한 대출을 막는 데 초점을 맞춤