강남 전세 5000만원 폭등 '대란'은 시작됐다

전세가가 6주 연속 상승행진을 이어가고 있는 가운데 전셋값이 2개월도 안돼 5000만원 가량 급등한 아파트가 등장했다.

16일 부동산114가 강남3구(강남·서초·송파)에서 아파트 전세가격을 조사한 결과 15일 기준 강남 압구정동 전용면적 144.7㎡ 규모 구현대6차 아파트 전세가격이 6억5000만원으로 작년 말보다 5000만원(8%) 뛰었다고 밝혔다.

강남3구 아파트 전세가격이 2개월도 안돼 2000~5000만원씩 뛴 것은 매매시장 부진과 봄 이사철로 수요가 몰려 전세 매물이 귀해지자 집주인들이 가격을 올렸기 때문이라고 업계는 분석했다.

강남구 삼성동 전용 84.23㎡ 힐스테이트2단지 아파트 전셋값이 작년 말 5억5500만원에서 1개월 보름 만에 5억9000만원으로 3500만원(6%) 올랐다. 서초구 반포 전용 59.93㎡ 규모 반포리체 아파트 전세가는 5억7500만원으로, 3500만원(6%) 상승했다.

서울 강남구의 한 아파트 단지 반포 경남 아파트(전용 98.3㎡) 전세가는 3000만원 뛰었고 송파구 문정동 문정푸르지오(2차)(84.82㎡)와 잠실 리센츠(27.68㎡) 전세가격도 각각 3억원, 3억1000만원으로 작년 말보다 2500만원씩 올랐다.

전세가격 상승률은 서초동 전용 61.85㎡ 규모 무지개 아파트가 가장 높았다. 이 아파트 전셋값은 연말보다 3000만원 오른 2억6000만원으로 13%의 상승률을 기록했다.

임병철 부동산114 리서치 팀장은 "봄 이사철을 맞아 전세매물은 부족한 데 반해 수요는 전세로만 몰려 전세가격이 상승세를 이어가고 있다"며 "취득세 감면 시행과 시장 활성화 대책이 나오면 매매수요가 살아날 수 있을 것"이라고 전했다.


김보라 기자 kin337@