부동산일반

김성은 주건협 회장 "지방 건설업계 고사 위기"

김성은 대한주택건설협회 회장은 주택공급 정상화를 위해 LH 직접시행 공급방식 보완과 중견·중소 건설사 참여 확대를 제안했다. 공공지원 및 신용등급 기준 완화, 더불어 PF 대출 등 금융지원 플랫폼 필요성을 강조하며 지방 건설업계의 위기를 진단했다.

부동산일반

김성은 주건협 회장, LH 직접 시행시 중소 건설사 참여 필요 주장

김성은 대한주택건설협회 회장은 정부의 LH 공공택지 직접 시행 정책에 대해 중소건설사 참여 확대와 지방 미분양 해소를 위한 세제 지원 강화, PF 특별보증 확대 등 다방면의 보완책이 필요하다고 강조했다. 업계 독점 구조 우려와 지원책 미흡을 지적하며 실질적 정책 변화를 촉구했다.

건설사

LH, GS건설에 1700억원대 손배소

한국토지주택공사(LH)는 2023년 발생한 인천 검단신도시 아파트 지하주차장 붕괴 사고와 관련해 시공사 GS건설을 상대로 1,738억원 규모의 손해배상 청구 소송을 서울중앙지방법원에 제기했다. 국토교통부 조사 결과 설계 오류와 시공 누락으로 철근이 빠진 것이 사고 원인으로 밝혀졌으며, GS건설은 사고 이후 해당 단지 전체 재시공을 결정했다.

부동산일반

정부 인센티브에···서울 공공주택, 대형 건설사도 경쟁 본격화

서울에서 1~3조원대 공공주택 사업 확대와 정부의 인센티브 강화에 따라 대형 건설사가 공공시장 수주에 대거 참여하고 있다. 도심복합사업 규제 완화로 공공주택 공급은 급증 중이며, 정부는 서울을 중심으로 대규모 신규 착공 목표를 제시했다. 공공주택 시장 수주 경쟁과 건설사의 포트폴리오 변화가 가속화되고 있다.

부동산일반

국토부 산하기관장 줄교체 돌입···기관별 인선 속도 '온도차'

국토교통부 산하 공공기관장 인선이 본격화되고 있으나, 기관별로 절차 진행 속도에 차이를 보이고 있다. LH는 임원추천위원회 재정비 등으로 인선이 지연되는 반면 HUG·코레일 등은 공모 및 심사 절차가 빠르게 진행된다. 1분기 내 다수 기관장 교체가 예상되지만, 일부 기관은 변수가 작용할 전망이다.

부동산일반

LH 사장 공백 장기화···추가 주택 공급 '실행력'에 적신호

LH 사장 공백이 장기화되면서 정부의 추가 주택 공급 대책 집행에 차질이 우려된다. 직무대행 사의 표명으로 조직 리더십이 불안정해졌으며, 인선 지연으로 정책 실행력 및 주택 공급 일정 전반에 부담이 커지고 있다. 정책 추진 동력 약화와 현장 혼선 가능성이 제기되고 있다.

부동산일반

LH 사장 직무대행 사표···수장 공백 지속

한국토지주택공사(LH) 사장 직무대행을 맡아온 이상욱 부사장이 사표를 제출했다. 이로 인해 LH는 차기 사장이 선임될 때까지 경영공백 상황이 이어질 전망이다. 정부는 내년 1월 신임 사장 선임을 목표로 인선 절차를 진행 중이며, 내부출신 후보 추천 무산과 관련된 논란도 지속되고 있다.

부동산일반

베트남 박닌 동남신도시 사업, 현대건설 등 6곳 우선협상자 선정

한국토지주택공사(LH)는 베트남 박닌성 동남신도시 1지구 개발사업 투자에 참여할 우선협상자 6곳을 선정했다. 이 프로젝트는 810만㎡ 규모로, 민관이 참여하는 K-신도시 수출 1호 사업이다. 향후 베트남 정부 승인 후 본격 추진될 예정이다.

부동산일반

LH 통합 17년 첫 내부 출신 사장 기대감

한국토지주택공사(LH) 신임 사장 인선이 내년 1월로 예정된 가운데, 내부 출신 임원 3명이 최종 후보군에 오르며 22년 만의 내부 사장 탄생 여부가 주목받고 있다. 관료 출신 중심의 관행에서 벗어나 조직 이해와 업무 연속성이 중시되는 분위기지만, 대통령 재가 등 최종 임명 과정에서 변수도 상존한다.

도시정비

산본신도시 2곳, 특별정비구역 최초 지정···빠른 속도전 주목

산본신도시 재건축이 본격적인 속도전에 돌입했다. 군포 산본 선도지구 2곳이 총 5개 1기 신도시(분당·일산·중동·평촌·산본) 중 처음으로 특별정비구역 지정 절차를 마무리하며 노후계획도시 정비사업의 선도 모델로 떠올랐다. 한국토지주택공사(LH)는 군포 산본 선도지구인 9-2구역과 11구역이 노후계획도시 특별법에 따른 특별정비구역 지정을 완료했다고 24일 밝혔다. 분당·일산·중동·평촌·산본 등 1기 신도시 선도지구 중 최초 사례다. 우선 주목