부동산일반

10·15 대책 전후 서울 아파트값 급등···일부지역 '역대급'

10·15 부동산 대책 발표 이후에도 서울 아파트값은 38주 연속 상승하며 직전 주 대비 0.50% 올랐다. 성동구, 광진구 등 한강벨트가 주도했고, 경기 분당·과천 등도 상승폭이 컸다. 전국 아파트 가격 역시 11개월 만에 최대치로 오르는 등 매매·전세 모두 강세를 보였다.

부동산일반

우상향 더해진 서울 집값···누를수록 더 튀어 오른다

서울 아파트 매매가격 상승세가 다시 거세지고 있다. 이재명 정부 출범 직후부터 6·27 대출 규제에 이어 토지거래허가구역(토허제) 강화, 9·7 공급 대책까지 연이어 내놓으며 '집값 안정화'에 총력을 기울였지만, 시장은 아랑곳하지 않는 모양새다. 규제를 강화할수록 수요가 쏠리는 아이러니가 벌어지고 있고, 최선호 지역 집값을 억누르면 인근 지역에서 상승폭이 커지는 풍선효과도 두드러지고 있다. 새 아파트 공급 대책의 특성상 단기간에 시장의 우려

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서울 아파트값, 6·27 대출규제 이후 다시 반등···6주 만에 상승폭 확대

6·27 대출규제 발표 이후 주춤하던 서울 아파트값이 6주 만에 상승폭을 확대했다. 성동·용산 등 선호 지역을 중심으로 매수 문의와 거래가 늘었으며, 수도권 전역도 상승세를 보였다. 반면, 지방은 하락폭이 더 커졌다. 재건축 단지와 역세권, 학군지 등이 상승세를 견인했다.

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이재명표 '맛보기' 대출규제에···서울 아파트값 상승세 주춤

정부의 고강도 대출 규제 발표 직후 치솟던 서울 집값 상승세가 둔화됐다. 3일 한국부동산원이 발표한 6월 다섯째 주(6월 30일 기준) 주간 아파트 가격 동향에 따르면 서울 아파트 매매가격은 전주 0.43%에서 0.40%로 상승폭이 소폭 축소됐다. 구체적으로 살펴보면 강남구(0.84%→0.73%), 서초구(0.77%→0.65%), 송파구(0.88%→0.75%), 강동구(0.74%→0.62%) 등 강남권은 상승폭이 지난주 대비 줄었다. 성동구(0.99%→0.89%), 마포(0.98%→0.85%), 용산구(0.74%→0.58%) 등 이른바 한강변

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[6.27대책 후폭풍] 규제 한계론 확산...전문가 "구체적 공급 시그널 필요"

최근 서울 아파트값이 3년 9개월 만에 최대 상승폭을 기록하는 등 시장 과열 우려가 커지자 정부가 지난달 말 고강도 부동산 규제 대책을 내놨다. 주택공급 부족이라는 근본 문제가 여전한 상황에서 수요 억제만으로는 장기적 집값 불안을 잠재우기 어렵다는 전문가들의 지적이 나온다. 1일 KB부동산 월간 주택가격 동향에 따르면 '6월 서울 매매가격 전망지수'는 전월 대비 23.6포인트 오른 133.9로 나타났다. 최근 집값 상승 속도가 불붙고 있는 상황에서

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풍선효과에 서울 아파트 '불장'···집값대책 재탕삼탕 우려

서울 아파트값이 6년 9개월 만에 최대 폭으로 오르며 강북과 강남 주요 지역 모두 집값이 급등했다. 이에 따라 정부는 토지거래허가구역 확대와 대출 규제 강화 등 부동산 시장 안정 대책을 검토하고 있다. 전문가들은 단기 규제와 중장기 공급 확대 투트랙 접근이 필요하다고 조언한다.

부동산일반

불 붙은 집값에 첫 부동산 시험대 오른 이재명 정부

서울과 수도권 아파트값이 강남을 중심으로 가파르게 오르며 새 정부가 부동산 시장 안정이라는 시험대에 올랐다. 거래량 또한 증가하고, 신고가 사례가 이어지면서 매수 심리가 확산되는 양상이다. 정부는 대출 규제와 조정지역 확대 등 대응 방안을 검토 중이나, 근본적으로는 적극적인 주택 공급 대책 마련이 필요하다는 지적이 나온다.

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서울 아파트값 13주 연속 상승···대통령실 이전 기대감에 세종 급등

전국 아파트 매매가격이 0.02% 하락한 가운데 세종시는 대통령실·국회 이전 기대감 등으로 최근 4년 8개월 만에 가장 큰 폭의 상승률을 보였다. 1일 한국부동산원에 따르면 올해 4월 넷째 주(4.28일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과, 매매가격은 0.02% 하락한 것으로 집계됐다. 먼저 서울 아파트값은 0.09% 상승하며 13주 연속 상승세를 이어갔다. 이는 지난주(0.08%) 보다 상승폭이 확대됐다. 세부적으로 보면 강북은 ▲마포구(0.17%) 염리·아현동 ▲

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서울 아파트값 11주 연속 상승···세종, 대통령실 이전 기대감에 상승전환

서울 아파트값이 11주 연속 오름세를 이어가는 가운데, 세종 역시 하락세를 멈추고 상승 전환에 성공했다. 특히 세종은 대통령실과 국회의 이전 가능성이 거론되면서, 천도 기대감이 집값 반등의 주요 원인이라는 주장이 나온다. 17일 한국부동산원이 발표한 '4월 둘째 주(4.14일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향'에 따르면 매매가격은 0.01% 하락하며 지난주(-0.02%) 대비 하락폭이 축소됐다. 공표지역 178개 시군구 중 지난주 대비 상승 지역(61→67개)은 증가, 보

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서울 아파트값, 5년 11개월 만 '최대폭' 상승

서울 아파트값이 21주 연속 상승세를 이어갔다. 서울 성동구 아파트값은 한 주간 0.63%나 뛰며 10년 11개월 만에 가장 높은 상승률을 보였다. 여기에 수도권 아파트값도 상승 폭을 키워 서울 아파트 시장 열기가 주변으로 확산하는 모습이다. 15일 한국부동산원이 발표한 '8월 둘째 주(12일 기준) 주간 아파트 가격 동향'에 따르면 이번 주 서울 아파트값은 지난주보다 0.32% 올랐다. 21주 연속 상승세다. 최근 서울 주간 아파트값 상승률은 '0.30%→0.28%→0.26%'로 다소