부동산일반

[2026 국감]홍지선 국토장관 "전월세난 근본 원인은 공급 부족...임대·실거주 규제도 일부 영향"

홍지선 국토교통부 장관은 전월세난의 주요 원인으로 주택 공급 부족을 지목하며, 일부 규제가 영향을 미쳤음을 인정했다. 최근 3년간 인허가와 착공이 줄어든 것이 전세 매물 감소에 영향을 미쳤으며, 규제 없는 지방에서도 전월세 매물이 감소하고 있다. 임대사업자와 실거주 요건 규제에 대한 시장의 불만이 크고, 정부의 정책 불확실성이 문제로 지적된다. 정부는 주택 공급 정상화와 다양한 시장 변화에 대한 대응책 마련을 계획 중이다.

경제정책

이형일 부총리 "레버리지 ETF로 투자자 손해 송구"···집값 상승엔 "무겁게 느껴"

단일종목 레버리지 ETF로 인한 개인 투자자들의 손실과 서울 아파트값의 지속적인 상승세가 주요 경제정책 이슈로 떠오르며 국정감사에서 논의되었다. 이형일 부총리는 레버리지 ETF 도입으로 인한 투자자 손실에 대해 사과하고, 서울 집값 상승 상황에 무겁게 느끼며 주택 공급 확대에 집중하겠다고 밝혔다. 이는 지방선거 전 정치적 개입 의혹과 함께 정부의 정책 판단에 대한 책임론이 대두되고 있다.

부동산일반

[李정부 주택공급안 1년]135만가구 공급 약속에도···서울 매수세 ‘홀딩’ 못 시켰다

이재명 정부의 첫 주택공급 대책인 '9·7 대책'이 시행 1년을 맞았으나, 서울 집값 상승을 막지 못하고 있다. 서울과 수도권에 2030년까지 135만가구를 공급하겠다는 목표를 세웠으나, 실제 서울 아파트값은 17% 상승했다. 실수요자들의 매수세가 중저가 아파트에 집중되는 등 정책 효과는 제한적이다. 정부의 공급 확대에도 불구하고 착공 실적은 목표치에 미치지 못하며 시장 불안이 지속되고 있다.

부동산일반

서울 아파트값 '상승 기조'···전세 오름 폭 확대

서울 아파트값이 상승 기조를 유지 중인 가운데 지역별 온도차가 점차 축소되는 흐름을 보이고 있다. 강남권에서는 송파구가 상승 폭을 확대하고 서초구가 상승 전환했지만, 강남구와 용산구는 여전히 하락세를 이어갔다. 30일 한국부동산원이 발표한 4월 넷째 주 주간 아파트 가격 동향에 따르면 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0.14% 상승하며 오름세를 이어갔다. 상승 폭은 소폭 둔화됐지만, 전체적인 상승 흐름은 유지됐다. 수도권 역시 0.07% 상승하며

부동산일반

서울 아파트값 상승률 확대···강남구는 2년 만에 하락

3월 KB부동산 자료에 따르면 서울 아파트 매매가격 상승률은 확대됐으나 강남구는 2년 만에 하락세로 전환했다. 성북구 등 일부 지역은 강세를 보였으며, 수도권 전체와 전국적으로도 아파트 및 전세가격이 상승했다. 고가 단지 급매물 거래가 핵심 요인으로 분석된다.

부동산일반

'강남3구'에서 '한강벨트'로 집값 하락세 확산···성동·동작도 하락 전환

서울 강남3구에서 시작된 아파트값 하락세가 한강벨트 주요 지역으로 확산되고 있다. 성동구와 동작구 등 마용성의 일부 자치구도 하락 전환했으며, 양도소득세 중과 유예 종료와 다주택자 매물 증가가 주요 원인으로 작용 중이다. 강남권을 중심으로 시장 변동성이 커지는 가운데 서울 일부 중저가 단지는 상승세를 유지하고 있다.

부동산일반

서울 떠난 주택 수요, '준서울' 경기도 부동산 시장 달군다

서울 아파트값이 15억을 넘어서며 경기도로 실수요자 이동이 가속화됐다. 서울과 경기도 집값 격차는 9억5천만원으로 역대 최대치다. 서울 전출 인구의 절반 이상이 경기도로 유입되고, 신축 아파트 청약 경쟁률도 급등했다. 고분양가 단지에도 수요가 몰리며 경기권 아파트 시장이 활기를 띠고 있다.

부동산일반

서울 중소형도 18억 시대···한강 이남 평균가 첫 돌파

KB부동산 통계에 따르면 지난 1월 서울 한강 이남 11개구 중소형 아파트 평균 매매가가 18억원을 넘어섰다. 강남·서초 등에서 대출 규제에도 가격이 급등하며, 한강 이북도 11억원을 돌파했다. 정책 변화와 실수요 영향으로 중소형 아파트값 상승세가 이어지는 양상이다.

부동산일반

李 대통령 "부동산 정상화, 5000피보다 쉬운 일"

이재명 대통령이 SNS를 통해 부동산 정상화와 서울 아파트값 안정화에 대한 강한 의지를 표명했다. 정부의 세제 개편 검토로 최근 서울 아파트값이 하락하자, 투기성 다주택자에게 마지막 기회임을 경고했다. 계곡 정비·주식시장 개혁 경험을 언급하며 부동산 시장 안정이 더욱 중요함을 강조했다.