서울 아파트값, 6·27 대출규제 이후 다시 반등···6주 만에 상승폭 확대

성동·용산 등 거래 증가, 분당·과천도 견인

사진=연합뉴스

6·27 대출규제 발표 이후 관망세가 짙어지며 주춤하던 서울 아파트값이 6주 만에 다시 상승폭을 키웠다.

한국부동산원이 7일 발표한 8월 1주차(8월 4일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향에 따르면, 서울 아파트 매매가격은 0.14% 상승하며 전주(0.12%)보다 상승폭이 확대됐다. 이는 정부 대책 발표 직후인 6월 다섯째 주 이후 5주 연속 둔화 흐름을 멈추고 반등한 것이다.

서울 25개 자치구 중 16곳은 상승폭이 전주보다 확대됐고, 4곳은 동일한 수준을 유지했다. 상승폭이 줄어든 곳은 서초·송파 등 5개 구에 그쳤다.

자치구별로는 성동구가 0.33%로 가장 높은 상승률을 기록했고, 용산구(0.22%), 마포구(0.14%)도 전주보다 상승폭이 커졌다. 강남3구 중에서는 강남구(0.15%)만 상승폭이 확대됐으며, 서초구(0.16%)와 송파구(0.38%)는 소폭 둔화됐다. 강동구는 0.07%에서 0.14%로 두 배 상승폭을 기록했다.

부동산원은 "전반적으로 수요는 위축된 상태지만, 재건축 단지, 역세권, 학군지 등 선호 지역에서는 매수 문의와 거래가 증가하며 상승세를 견인했다"고 분석했다.

수도권 전체로 보면 0.05% 상승하며 전주(0.04%)보다 소폭 확대됐다. 경기에서는 성남 분당구(0.15%), 수원 팔달구(0.13%), 과천(0.34%), 하남(0.23%) 등이 오름세를 이끌었다. 인천은 -0.02%로 여전히 하락세지만 낙폭은 줄었다.

반면 지방은 -0.03% 하락하며 전주(-0.02%)보다 하락폭이 확대됐다. 세종시(0.09%)는 비교적 큰 폭의 상승률을 기록했다. 전국 기준으로는 전주와 동일하게 0.01% 상승을 유지했다. 상승 지역은 전체 178개 시·군·구 중 76곳으로, 전주보다 6곳 늘었다.