부동산일반

공급 확대냐 공원 보존이냐···용산공원 놓고 정부·서울시 입장 평행선

정부가 서울 용산공원 내 청년주택 공급을 검토하며 주택공급 확대를 추진하지만, 서울시는 공원 본체부지의 주거용도 전용에 강하게 반대하고 있다. 김윤덕 국토교통부 장관과 오세훈 서울시장은 관련 법 개정과 구체적 부지 선정 문제를 두고 이견을 보이고 있으며, 녹지 보존과 도심 주택 확보라는 두 목표가 충돌하는 양상이다.

부동산일반

서울시, 강북·구로 등 11개구 공공기여율 절반으로 낮춘다

서울 강북권 등 상대적으로 사업성이 낮아 개발이 지체됐던 11개 자치구의 민간 개발이 본격화할 것으로 전망된다. 서울시가 해당 지역 민간 개발을 촉진하기 위해 공공기여율을 절반 수준으로 완화하면서다. 서울시는 개발 여건이 부족한 지역에 맞춤형 인센티브를 적용하는 '상생발전형 사전협상+' 제도를 도입한다고 3일 밝혔다. 대상은 서울시 평균 공시지가의 60% 이하인 자치구 가운데 개발 여건이 상대적으로 열악한 곳이다. 강서구, 강북구, 구로구

도시정비

성수4지구 재개발 시공사 선정, 입찰 무효에 재입찰 촉각

서울 성수4지구 재개발 시공사 선정 입찰이 홍보 규정 위반으로 서울시에서 무효 판정을 받았다. 입찰에 참여한 건설사와 조합 모두 기준을 지키지 않아 시공사 선정 절차가 원점으로 돌아가는 상황이다. 재입찰과 사업 일정 조정 가능성, 향후 건설사 간 경쟁에 관심이 모인다.

건설사

성수4지구 시공사 선정 뒤집히나···서울시, 홍보금지 위반 적발

서울시가 성동구 성수전략정비구역4지구(성수4지구) 시공사 선정 과정에서 건설사의 홍보 지침 위반이 확인됐다며 관할 구청에 관련 사실을 통보했다. 규정상 입찰 무효 사유에 해당하는 만큼, 시공사 선정 절차가 재입찰로 이어질 가능성이 커졌다. 6일 서울시에 따르면 시는 지난 5일 성수4지구 시공사 선정 과정에서 조합원을 상대로 한 개별 홍보 행위가 확인됐다는 점을 성동구청에 전달했다. 서울시는 해당 행위가 시공사 선정 과정에서 금지된 홍보

부동산일반

오세훈표 8.5만 가구 신속착공···500억 금융지원 승부수

오세훈 서울시장은 신속 착공을 통해 재개발·재건축 주택 공급을 앞당기겠다는 전략을 발표했다. 주택진흥기금 500억원 등 이주비 융자 지원 방안을 내놓았으나, 대출 규제와 조합원 지위 양도 제한 등 정부 정책 변수와 한정된 재정이 한계로 지적된다. 서울시는 앞으로도 주택 공급을 늘리고 규제 완화에 협의하겠다는 입장이다.

부동산일반

서울시 3년간 재개발·재건축 8만5000가구 '신속 착공'

서울시가 향후 3년간 재개발·재건축을 통해 8만5000가구의 주택공급을 신속 추진한다. 85개 구역을 핵심공급 전략사업으로 지정하고, 정비사업 지원 및 신속착공 패키지 도입, 이주비 융자 등 다양한 정책을 병행한다. 올해 착공 목표도 3만가구로 확대했다.

한 컷

[한 컷]오세훈 서울시장, '다시 강북전성시대 2.0' 발표

오세훈 서울시장이 19일 오전 서울 중구 서울시청 서울갤러리에서 열린 '다시 강북전성시대 2.0 기자설명회'에서 발표를 하고 있다. '강북전성시대 2.0'은 시비 10조원과 국고·민간 6조원을 투입해 교통망을 혁신하고 산업거점을 만들며 강북의 성장축을 재정렬하는 것을 목표로 하고 있다.

한 컷

[한 컷]오세훈 서울시장 "강북 전성시대는 이렇게 진행되고 있습니다"

오세훈 서울시장이 19일 오전 서울 중구 서울시청 서울갤러리에서 열린 '다시 강북전성시대 2.0 기자설명회'에서 발표를 하고 있다. '강북전성시대 2.0'은 시비 10조원과 국고·민간 6조원을 투입해 교통망을 혁신하고 산업거점을 만들며 강북의 성장축을 재정렬하는 것을 목표로 하고 있다.

부동산일반

김윤덕·오세훈 비공개 회동...국토부 "토허제 논의 안해"

국토교통부와 서울시는 비공개 회동에서 토지거래허가구역 해제를 논의하지 않았다고 공식 발표했다. 두 기관은 도심주택공급 확대와 부동산대책 실무 협의회 가동 등 주택공급 확대 정책에 집중하고 있다. 서울시는 민간 주택공급 활성화와 실수요자 주거안정 관련 법령 및 제도 개선 과제를 정부에 전달했다.