부동산일반

李대통령, 분당 아파트 매물로···부동산 시장 정상화 앞장

이재명 대통령이 부인과 공동 소유 중인 경기도 분당구 아파트를 29억원에 시장에 매물로 내놓았다. 실거래가 및 시세보다 낮은 가격으로 매각 의사를 밝혔으며, 매도 대금은 ETF 등 금융상품에 운용할 계획이다. 부동산 시장 정상화와 자산 운용의 합리성을 강조했다.

부동산일반

"부동산 불로소득 끝내겠다"···李, 다주택 대출 연장·대환 '원천 봉쇄' 지시

이재명 대통령이 기존 다주택자의 주택담보대출 만기 연장과 대환대출에도 신규 대출과 같은 수준의 규제를 검토하라고 지시했다. 이로 인해 신규 및 기존 다주택자 모두 동일한 규제 적용이 예고됐다. 임대사업자와 금융권의 긴장감이 높아지며, 부동산 시장 구조 전반의 변화가 예상된다.

부동산일반

3대 메가권역 출범 초읽기···지방 건설·부동산 '대전환' 예고

충남·대전, 전남·광주, 대구·경북 등 지방 3대 권역의 행정 통합 특별법이 국회 본회의 통과를 앞두고 있다. 해당 법안에는 대규모 재정지원과 행정·재정 특례가 포함됐으며, 발주 확대와 공공기관 이전 등으로 건설·부동산 시장 반전 기대감이 커지고 있다. 다만, 정치적 불확실성과 실제 집행 시점이 시장 변동의 핵심 변수로 작용할 전망이다.

부동산일반

[부동산감독원 시대③]투기 근절·실수요 보호 vs 권한 집중 우려

정부와 민주당이 부동산감독원 설치를 연내 추진하며 불법거래 단속과 시장질서 개선이 기대된다. 반면 조사·수사권 집중에 따른 사생활 침해와 거래 위축 등 부작용 우려도 제기된다. 전문가들은 시장 신뢰 회복과 부작용 방지를 위한 세부 운영 기준 마련이 필요하다고 강조했다.

데스크 칼럼

[권한일의 건썰] 주택 공급, '얼마나 빨리' 보다 '어떻게 빨리'를 고민할 때

이재명 정부는 출범 이후 8개월간 부동산 정책에서 '공급 확대'를 최우선 과제로 설정하고, 도심 아파트를 신속하게 늘려 공급 부족으로 인한 집값 상승을 억제하겠다는 목표를 제시했다. 서울과 수도권 주요 입지에 6만 가구를 신속히 공급하겠다는 계획도 발표됐다. 그러나 현장에서는 정책 목표와 실제 공급 간 괴리가 나타나고 있다. 공공주도 개발사업과 민간 정비사업에서 시공권 입찰 유찰과 포기가 반복되고 있다. 서울 주요 아파트 공사비는 평당

부동산일반

[서울 집값 긴급 점검①-강남권]압구정 5억 낮춘 거래 임박..."추가는 미지수"

다주택자 양도세 중과 유예 종료를 앞두고 압구정 현대아파트 등 강남권 일부 단지에서 시세보다 5억원 이상 낮은 급매물이 등장했다. 하지만 급매물은 극소수에 불과하며, 매도자와 매수자 간 가격차 및 대출 한도 등으로 거래는 쉽지 않은 상황이다. 전문가들은 향후 서울 외곽 중심으로 급매물 확대 가능성을 언급했다.

부동산일반

李 대통령, "부동산 투기 나라 망해"···연일 고강도 SNS 메시지

이재명 대통령이 SNS를 통해 부동산 시장 안정을 강조하며 다주택자 규제 정책을 강력하게 유지하겠다는 의지를 밝혔다. 양도소득세 중과 유예 연장 없음을 재확인했고, 투기 억제와 주택시장 정상화 필요성을 거듭 언급했다. 야권 비판에 대해서도 직접 대응했다.

부동산일반

[르포]서북권 부동산, 양도세 중과 부활에도 아직은 '요지부동'

이재명 대통령이 양도소득세 중과 유예를 예정대로 종료하겠다고 재확인하면서, 서울 서북권 부동산 시장에 긴장감이 높아지고 있다. 하지만 실제로는 급매물 출회가 거의 없고, 공인중개업소 현장에서도 매물 잠김과 관망세가 이어지는 모습이다. 매도 심리가 크게 변하지 않아 거래 정체가 지속되고 있다.

부동산일반

다주택자 양도세 중과 유예 종료 공식화···시장 안정 vs 거래 위축 '기로'

이재명 대통령이 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료 방침을 재확인했다. 정책 연장 기대를 일축하며 시장 정상화와 세제 예측 가능성을 강조했다. 유예 종료로 최고 82.5%의 세율이 다시 적용돼 매물 잠김, 거래절벽 등 부동산 시장의 변동성이 커질 전망이다.

부동산일반

서울 아파트 매매 2건 중 1건, 최고가 기록

지난해 서울에서 아파트 매매의 54.7%가 동일 면적 기준 역대 최고가를 경신했다. 성동구, 강남구, 용산구 등 주요 지역과 경기 과천시에서 신고가 비율이 높았고, 한남더힐 등 일부 고가 아파트는 수십억 원의 시세차익을 기록했다. 거래는 둔화됐지만 고가 주택 중심으로 자본 이득이 늘고 있다.