도시정비
'뜨거운 감자' 신탁방식 도시정비사업의 '명과암'
최근 '신탁방식' 정비사업을 택하는 단지들이 늘고 있는 가운데 신탁방식 정비사업 효율성을 두고 논란이 불거지고 있다. 사업 자금을 조달하고 공사비 분쟁을 진화하는 등 장점도 있는 반면 수수료 부담과 해지요건이 까다로운 단점이 공존하기 때문이다. 우선 신탁방식 도시정비는 자금 확보가 용이하다는 장점이 있다. 현재 사업비 대출 금리는 주택도시보증공사(HUG)의 보증을 받는다고 해도 연 7% 안팎이다. 하지만 신탁사는 자체적으로 사업비를





