부동산일반

[2026 국감]이성훈 LH 사장 "집값 폭등은 공급 부족 탓···3년 뒤 하락할 것"

이성훈 한국토지주택공사(LH) 사장은 최근 집값 상승의 주요 원인으로 주택 공급 부족을 지적하며, 전 정부의 착공 물량 감소가 현재 집값 폭등의 원인이라고 주장했다. 그는 현 정부에서 주택 공급이 확대되면 3년 내 집값이 하락할 것이라고 전망했으며, 본인의 보유 주택을 매도할 계획도 밝혔다.

금융일반

신현송 한은 총재 "부동산·가계부채 급증···금융취약성 선제 대응해야"

수도권 집값 급등과 가계부채 증가로 국내 금융시장 취약성이 다시 높아지고 있다. 한국은행 금융취약성지수(FVI)는 장기평균치에 근접하며 상승세를 보이고 있다. 신현송 한국은행 총재는 금융시스템의 불안 심화와 빠른 FVI 상승 속도를 우려하며 사전적이고 선제적인 정책 대응의 필요성을 강조했다.

보도자료

현대엔지니어링 '힐스테이트 시흥더클래스'···완성형 생활권 입지 경쟁력 부각

부동산 시장에서 교통, 교육, 상업시설, 공원 등 생활 인프라가 완비된 '완성형 생활권' 아파트에 대한 선호가 높아지고 있다. 힐스테이트 시흥더클래스는 시흥대야역 등 교통망과 풍부한 생활·교육 인프라를 갖춰 실수요자 중심의 수요가 집중되는 단지로 주목받고 있다. 최근 완성형 생활권 단지의 집값 상승률이 높게 나타나며, 정주 여건과 미래 가치가 부각되고 있다.

부동산일반

치솟는 서울 집값에 수도권 공공분양 '눈길'

서울 아파트 매매가격과 분양가 급등으로 내 집 마련을 꿈꾸는 실수요자들이 가격 부담이 낮은 수도권 공공분양 단지에 몰리고 있다. 과천, 남양주 등 경쟁이 치열하며, 올해 수도권에서는 2만가구가 넘는 공공분양 물량이 공급될 예정이다. 교통망 확충과 대규모 택지 개발도 공급 확대의 주요 요인으로 작용하고 있다.

분양

현대건설, 울산 '힐스테이트 선암호수공원' 선착순 계약 진행

울산 부동산 시장이 집값 상승과 미분양 감소, 거래량 증가 등 주요 지표 개선으로 회복세를 보이고 있다. 남구 야음동에 공급되는 '힐스테이트 선암호수공원'은 동·호 지정계약을 선착순으로 진행 중이며, 초기 자금 부담 완화와 특화 설계, 우수한 입지로 투자자와 실수요자로부터 큰 관심을 끌고 있다.

금융일반

'금리 인하' 문구 지웠다...한은, 고환율·집값에 기준금리 2.50% '동결'(종합)

한국은행 금융통화위원회는 기준금리를 연 2.50%로 동결하고, 통화정책방향 문구에서 '금리 인하'를 삭제했다. 이에 따라 지난2024 10월부터 이어진 인하 사이클이 종료된 것으로 해석된다. 금통위는 성장 개선세, 물가 안정 기대, 고환율, 수도권 집값 오름세 등을 배경으로 추가 인하를 보류하며 대내외 정책 여건을 신중히 점검할 방침이다.

부동산일반

재건축초과이익환수제 완화 논의···공급vs집값 논쟁

여당이 재건축초과이익환수제의 완화 또는 폐지를 본격 논의하면서 도심의 주택공급 확대와 집값 상승 기대·우려가 동시에 커지고 있다. 제도 변화가 재건축 사업 진전에 긍정적 영향을 주겠지만, 단기적으로 집값 자극 등의 부작용이 우려된다는 평가다.

부동산일반

10·15 대책 전후 서울 아파트값 급등···일부지역 '역대급'

10·15 부동산 대책 발표 이후에도 서울 아파트값은 38주 연속 상승하며 직전 주 대비 0.50% 올랐다. 성동구, 광진구 등 한강벨트가 주도했고, 경기 분당·과천 등도 상승폭이 컸다. 전국 아파트 가격 역시 11개월 만에 최대치로 오르는 등 매매·전세 모두 강세를 보였다.

부동산일반

우상향 더해진 서울 집값···누를수록 더 튀어 오른다

서울 아파트 매매가격 상승세가 다시 거세지고 있다. 이재명 정부 출범 직후부터 6·27 대출 규제에 이어 토지거래허가구역(토허제) 강화, 9·7 공급 대책까지 연이어 내놓으며 '집값 안정화'에 총력을 기울였지만, 시장은 아랑곳하지 않는 모양새다. 규제를 강화할수록 수요가 쏠리는 아이러니가 벌어지고 있고, 최선호 지역 집값을 억누르면 인근 지역에서 상승폭이 커지는 풍선효과도 두드러지고 있다. 새 아파트 공급 대책의 특성상 단기간에 시장의 우려

부동산일반

[6.27대책 한 달] 집값 상승세 확 꺾였다···'대출 옥죄기' 약발 주효

이재명 정부의 6·27 대책 시행 한 달 만에 대출 규제 효과로 서울 아파트 매매가격 상승폭이 축소되고, 거래량과 최고가 거래가 크게 감소했다. 갭투자 차단으로 전세 시장에도 변화가 나타나며, 시장 안정은 일부 성과를 거뒀으나 전세의 월세화 등 부작용과 추가 공급 필요성도 지적된다.