부동산일반

세금으론 집값 못 잡는다···'매물잠김'만 커져

정부가 집값 안정을 위해 양도소득세 중과 유예를 종료하며 거래 규제를 강화했으나, 다주택자들의 양도세 부담이 커지면서 오히려 거래 위축과 매물 감소를 초래해 매물잠김 현상이 심화되고 있다. 서울과 경기도 아파트 매물은 크게 줄었으며, 매물 감소가 가격 상승세로 이어지고 있다. 전문가들은 단순한 주택 수가 아닌 자산 규모와 실거주 여부 등을 반영한 세제 개편과 거래 촉진이 필요하다고 지적한다.

글로벌경제

트럼프 "비트코인은 재산 아닌 화폐...커피 살 때 왜 세금 내나"

도널드 트럼프 미국 대통령이 비트코인을 재산이 아닌 화폐로 인정해야 하며, 일상적인 결제 시 발생하는 양도소득세 부과를 면제해야 한다고 주장했다. 2일(현지시간) 디지털자산 전문매체 비인크립토에 따르면 트럼프 대통령은 메릴랜드주 앤드루스 합동기지 활주로에서 에어포스원(대통령 전용기)에 탑승하기 전 기자들과 만나 비트코인의 화폐 기능과 세금 문제에 대해 이같이 밝혔다. 그러면서 증시를 높이 평가하고 디지털 자산에 대한 지지를 재

보도자료

양도세 중과 코앞···서울 주택 '증여·직거래' 동반 급증

양도소득세 중과 재개를 앞두고 서울 등 주요 지역에서 아파트 증여 및 직거래가 급증했다. 송파·용산구를 중심으로 증여 건수가 크게 늘었고, 서초구 등에서 직거래 비중이 높아졌다. 저가 양도와 부담부 증여 등 절세 전략이 시장 전반에 확산되는 양상이다.

경제정책

李대통령 "실거주 양도세 감면 필요···비거주엔 혜택 축소해야"

이재명 대통령이 장기보유특별공제 폐지를 두고 1주택자의 실거주 기간에만 양도소득세 감면이 필요하다고 밝혔다. 고가주택을 비거주로 오래 보유했단 이유만으로 세금을 줄여주는 것은 투기 조장이라며, 실거주 중심의 세제 개편과 집값 안정, 투기 근절의 필요성을 강조했다.

부동산일반

5월9일까지 신청하면 다주택 양도세 중과 배제···국무회의 의결

정부가 다주택자가 보유한 조정대상지역 주택에 대해 5월 9일까지 토지거래 허가 신청을 마치면 양도소득세 중과를 적용하지 않기로 확정했다. 이번 조치는 국무회의를 통해 소득세법 시행령 등 개정안을 의결하면서 시행된다.

블록체인

커피 한 잔에 세금 폭탄?···美 비트코인 결제 불편한 진실

미국에서 비트코인 결제 시 양도소득세 등 복잡한 세금 신고가 요구되어, 일상적 사용에 큰 장벽이 되고 있다. 카토 연구소는 현행 세법이 비트코인을 자본 자산으로 분류해 행정 부담을 초래하며, 소액 면세 기준 완화 등 제도 개선의 필요성을 강조했다.

부동산일반

李 대통령 "양도세 중과 유예, 5월 9일 신청까지 허용 검토"

이재명 대통령이 다주택자 양도소득세 중과 유예의 신청 기준 완화를 검토하도록 지시했다. 5월 9일까지 허가 신청 시 중과를 피할 수 있도록 규정 변경을 주문했으며, 1주택자에 대한 매각 규제 형평성도 개선 과제로 강조했다. 부동산 보유 부담 강화 및 금융제도 손질 의지도 밝혔다.

증권일반

해외주식 팔고 국내 투자하면 양도세 공제···'환율안정 3법' 조세소위 통과

국회 조세소위원회가 해외주식을 매도하고 국내시장 복귀계좌(RIA)를 통해 재투자할 경우 양도소득세 부담을 최대 100% 낮추는 조세특례법 개정안을 통과시켰다. 해외 배당금의 국내 유입을 위한 세제 지원 확대, 파생상품 통한 환율 위험 관리 특례도 포함됐다.

부동산일반

"오늘이 가장 비싸"···강남권 다주택자 '초급매' 확산

다주택자에 대한 양도소득세 중과 유예 종료 방침으로 서울 강남권과 한강벨트 아파트 매물이 급증하고 있다. 세 부담을 느낀 다주택자들이 관망세를 접고 가격을 낮춘 급매물이 등장하며, 거래 정상화와 시장 안정화 조짐이 나타난다. 전문가들은 전세 낀 매물이 많고 단기보단 중장기적으로 효과가 확대될 것으로 전망한다.