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성수4서 다시 만난 '한남2 악연'···대우·롯데, 3년 반 만의 리턴매치 승자는

서울 성동구 성수4지구 재개발 시공사 선정 총회가 이틀 앞으로 다가왔다. 대우건설과 롯데건설이 1조3628억원 규모 수주를 두고 3년 반 만에 다시 맞붙는다. 양사는 랜드마크 단지와 하이엔드 주거 전략, 금융 지원 등에서 치열하게 대결 중이다. 성수4지구 결과는 하반기 서울 정비사업 시장의 판도를 좌우할 전망이다.

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'곡선의 리듬' 담은 대우 vs '수직의 미학' 내세운 롯데···성수4서 펼쳐진 설계 전쟁

서울 성수4지구 재개발 시공사 선정 총회를 앞두고 대우건설과 롯데건설이 설계 경쟁에 나섰다. 양사는 한강 조망 특화와 세계적 건축가 협업 등을 내세워 차별화된 설계안을 제시하며 조합원들의 표심을 공략 중이다. 이번 사업은 공사비 1조3628억원 규모로, 설계 철학과 상품성이 주요 승부처로 부상하고 있다.

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성수4지구 재개발 또 파열음···입찰지침 놓고 대우·롯데 신경전

서울 성수4지구 재개발사업 시공사 선정 과정에서 입찰지침 위반 논란이 재점화됐다. 롯데건설은 최저 이주비 조건을, 대우건설은 5개 항목을 제안하며 각각 논란이 일었고, 성동구청은 조합에 사실관계 확인 및 법률 검토를 요청했다. 조합은 공정한 심사를 강조하며 대의원회에서 최종 결정할 방침이다.

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성수4지구, 총회 앞두고 '입찰무효' 논란 재점화

서울 성수4지구 재개발 사업의 시공사 선정 총회를 앞두고 입찰지침 위반 논란이 불거졌다. 대우건설은 롯데건설의 대안설계와 이주비 조건이 지침에 어긋난다고 주장했고, 조합은 비교표를 유효하게 처리하며 절차를 강행했다. 성동구청은 적법성 판단에 관여하지 않았다는 입장이다.

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또 무효는 없다···성수4지구 '초강수 관리' 돌입

성수4지구 재개발 사업이 시공사 선정 파행을 딛고 재입찰 절차에 들어갔다. 서울시는 갈등 관리 책임관과 코디네이터를 현장에 파견하며 절차의 적법성을 점검하고, 입찰 무효 사태 재발 방지에 총력전을 펼치고 있다. 조합과의 갈등, 경찰 출동 등 긴장도 고조되고 있다.

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성수4지구, 시공사 재공고···대우건설 심사 숙고

서울 성동구 성수4지구 재개발이 시공사 입찰 무효 처리 후 재입찰 공고를 냈다. 대우건설과 롯데건설의 입찰보증금 반환 문제와 절차적 정당성 논란으로 대우건설의 재입찰 참여 여부가 불투명하다. 롯데건설은 입찰 의지를 밝힌 반면, 조합은 손해배상 추진으로 추가 갈등이 예고된다.

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성수4지구, '개별 홍보' 논란 딛고 시공사 선정 재추진

서울 성수4지구 재개발 사업이 시공사 선정 입찰 무효 논란 이후 재입찰 절차를 시작했다. 기존 입찰은 개별 홍보 위반으로 무산됐으며, 이에 따라 사업 일정이 6월 이후로 지연될 전망이다. 지연에 따른 사업비·조합원 부담 증가 우려가 커지는 가운데, 건설사 간 재입찰 경쟁이 다시 가열되고 있다.

종목

[특징주]"매도 먼저 맞는 게"···대우건설, 적자 털고 성수 호재에 28% 급등

대우건설이 성수4지구 재개발 수주와 증권가의 긍정 전망에 힘입어 주가가 26% 넘게 급등했다. 조합원의 부담을 크게 낮춘 파격적 입찰 조건과 체질 개선 전략이 호평을 받으며 거래량과 거래대금이 모두 급증했다. 해외 원전 등 대형 프로젝트 기대도 상승을 이끌고 있다.

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대우·롯데 4년 만의 리턴매치···수주 관건은?

성수4지구 재개발 사업 입찰에 대우건설과 롯데건설이 참여해 4년 만의 수주전이 펼쳐졌다. 총 1조3628억원 규모로, 조합은 공사비 인상과 추가 이주비를 주요 판단 기준으로 삼고 있다. 각 사는 브랜드와 조건 경쟁에 적극 나섰으며, 입찰 서류 미비 논란도 일어났다.

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대우 '더 성수 520' vs 롯데 '성수 르엘'...성수4지구 2파전 확정

성수4지구 재개발 시공사 선정이 대우건설과 롯데건설의 2파전으로 압축되며, 하이엔드 아파트 브랜드와 맞춤형 조건을 앞세워 1조3600억원 규모의 한강변 대형 사업 수주전을 펼치고 있다. 조합은 내달 총회에서 최종 시공사를 결정할 예정이다.