도시정비

성수 재개발 '1·3·4지구 윤곽'···2지구만 경쟁입찰 변수

서울 성동구 성수전략정비구역 재개발 사업이 장기 지연을 딛고 재가동되면서 1·3·4지구는 단독 수주 체제로 정리 수순에 들어섰다. 반면, 2지구만 경쟁입찰이 유력해 주요 건설사들의 전략적 판단이 집중되고 있다. 사업 안정성과 선택·집중 전략이 뚜렷해진 가운데, 성수2지구가 전체 재개발 수주 판도의 마지막 승부처로 부상했다.

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2조 대어 '성수2지구' 삼성물산 재등판 조짐···경쟁 새판 짜진다

1조8000억원 규모의 성수2지구 재개발 사업 시공권 경쟁에 삼성물산이 참여 가능성을 보이고 있다. 기존 포스코이앤씨와 DL이앤씨 중심의 양강구도에서 입찰 절차 취소와 조합 집행부 교체로 수주전이 원점에서 재편되고 있다. 성수2지구는 대규모 프로젝트인 만큼 삼성물산의 전략적 판단에 업계 이목이 집중된다.

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1.8조 대어 성수2지구, DL이앤씨 '무혈입성' 가능성↑

1조 8000억원 규모 성수2지구 재개발 시공사 선정전에서 포스코이앤씨의 철수와 삼성물산의 참여 보류로 DL이앤씨 단독 입찰 가능성이 커졌다. 하지만 조합 내홍 등으로 시공사 선정이 연기될 수 있어 사업 지연 우려가 있다.

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성수2지구, 포스코·DL 2파전 예고···삼성물산 불참 가능성↑

성수2지구 주택재개발 시공사 선정이 포스코이앤씨와 DL이앤씨의 2파전으로 압축되는 양상이다. 총 사업비 1조8000억원에 달하는 이번 사업에서 삼성물산은 불참할 것으로 전해졌으며, 2609가구 규모와 역대급 입찰보증금 등으로 관심을 모은다. 성수1·3·4지구 또한 각기 다른 건설사간 경쟁 구도를 형성하고 있다.