도시정비

[단독]'강북 알짜' 중림동 재개발, 포스코이앤씨 단독 응찰 유력

서울 중구 중림동 398번지 재개발 사업 시공사 선정 입찰에서 롯데건설이 참여를 포기하면서 포스코이앤씨의 단독 입찰 가능성이 커졌다. 대우건설, GS건설 등 주요 건설사 역시 수주전에서 빠져 유찰 가능성이 제기되고 있다. 해당 사업은 쿼드러플 역세권 입지에 지하 6층~지상 25층 아파트 791가구를 공급할 계획이다.

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롯데건설, 새해 첫 도시정비 수주···송파 가락극동 재건축 시공

롯데건설이 서울 송파구 가락극동아파트 재건축 사업 시공사로 선정되어 4840억원 규모의 도시정비사업을 올해 첫 수주했다. 999가구 규모의 하이엔드 아파트 단지로 탈바꿈하며, 글로벌 설계사와 협업해 프리미엄 디자인을 적용한다. 교통과 생활 편의, 대규모 녹지 등 입지와 환경도 강점으로 평가된다.

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롯데건설 분양 흥행 속 성수·개포 수주 '정조준'

롯데건설은 지난해 주거 브랜드 '롯데캐슬'과 '르엘'을 앞세워 대전, 청주, 서울 등 다수 지역에서 아파트 분양 완판을 기록했다. 올해는 서울 성수4지구, 개포우성4차 등 대형 정비사업지에서 하이엔드 브랜드 전략을 활용해 수주 경쟁력을 강화할 계획이다. 신종자본증권 발행을 통한 유동성 확대와 함께 PF 우발채무 관리에도 집중하고 있다.

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롯데건설, 대규모 자금 조달...유동성 확보 박차

롯데건설이 7000억원 규모의 신종자본증권 발행을 통해 유동성 확보에 나섰다. 계열사인 호텔롯데와 롯데물산의 자금보충약정으로 단기 유동성 위험은 완화될 전망이나, 영업현금흐름 악화와 부채비율 상승 등으로 근본적 재무구조 개선에는 한계가 있다는 진단이 이어진다.

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롯데건설, 7000억 신종자본증권 발행···"부채비율 40%p 개선"

롯데건설이 대내외 불확실성에 대응하기 위해 7000억원 규모의 신종자본증권을 발행한다. 이번 조달로 자본총액은 3조5000억원까지 늘어나며, 부채비율은 214%에서 170%대로 개선될 전망이다. 호텔롯데와 롯데물산이 자금보충 약정을 제공하고, 증권은 30년 만기와 5.8% 금리로 내년 초까지 두 차례에 걸쳐 발행될 예정이다.

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롯데건설, 올해 분양 완판 초읽기...롯데캐슬 존재감 재확인

롯데건설이 올해 분양한 7개 단지 중 6곳을 완판하며 분양시장 내 존재감을 강화했다. 서울 잠실르엘은 높은 청약 경쟁률을 기록했고, 미분양이었던 대전, 김포 등 단지도 완판 행진에 동참했다. 마지막 남은 청주 롯데캐슬 시그니처 역시 무순위 계약을 앞두고 있어 완판이 예상된다. 이러한 실적은 롯데건설의 현금흐름 개선에도 긍정적 영향을 줄 전망이다.

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롯데건설 신임대표 오일근 부사장···"재무건전성 회복 목표"

롯데그룹이 정기인사를 통해 오일근 롯데자산개발 대표를 롯데건설 신임 대표로 내정하며 대표 교체를 단행했다. 기존 박현철 대표는 경영 일선에서 물러난다. 롯데건설은 최근 부채비율 상승과 PF위기 등 재무건전성 악화로 경영 안정 대책이 절실한 상황이다.

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박현철 체제 롯데건설, 내실 강화·도시정비 수주 호조

롯데건설이 내실경영과 선별 수주 전략을 통해 도시정비 수주 실적과 재무구조 개선을 동시에 달성했다. 부실 PF 감축과 부채비율 하락으로 재무 건정성을 확보했으나 국내 사업 편중과 해외사업 부진이 과제로 꼽힌다. 베트남 등 전략적 해외시장 확대가 필요한 상황이다.

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롯데건설, 3분기 영업이익 511억원···전년 比 1.7% 감소

롯데건설의 2025년 3분기 실적은 연결 기준 매출 2조887억원으로 전년 동기 대비 3% 증가했으나, 영업이익은 1.7% 감소한 51억1021만원을 기록했다. 3분기 누적 기준 매출은 소폭 줄었으며, 누적 영업이익은 전년 대비 43.6% 감소했다.

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롯데건설, 정비사업 수주 호조···4조원 돌파 '성큼'

롯데건설이 올해 도시정비사업 신규 수주 3조원을 넘기며 연간 목표를 조기에 초과 달성했다. 하반기에는 가락극동, 금호21구역 등 주요 사업장에 단독 입찰하여 수주 4조원 돌파가 임박했다. 수주잔고는 42조4820억원으로 업계 평균을 크게 상회한다.