민간 주택 침체에 리스크 관리 차원 전환정부 SOC 예산·공공주택 공급 확대 수혜포트폴리오 재편으로 수익 안정성 강화
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30일 건설업계에 따르면 중견 건설사들은 최근 공공부문 수주 확대에 속도를 내고 있다. 민간사업의 불확실성이 커지자 상대적으로 안정성이 높은 공공 발주로 시선을 돌린 것이다. 공공공사는 사업 구조상 대금 회수와 물량 예측이 가능해 리스크 관리 측면에서 유리하다는 평가를 받는다.
실제 중견사들은 도로·철도·항만 등 SOC와 공공주택 사업을 중심으로 수주 행보를 강화하고 있다. 태영건설과 금호건설, 계룡건설산업, 동부건설 등은 최근 공공 인프라 및 공공주택 관련 사업에서 잇따라 성과를 내며 수주 잔고 방어에 나섰다. 민간 주택 비중을 낮추고 공공 중심으로 포트폴리오를 조정하는 움직임도 가시화되고 있다.
태영건설은 올해 공공공사 수주에 집중했다. 청주시 다목적체육관, 과천~우면산간 도시고속화도로, 부산항 진해신항 남측 방파호안 공사 등 다수의 프로젝트를 따냈으며, DL이앤씨와 컨소시엄을 구성해 8100억원 규모의 광명·시흥 공공주택사업에도 참여했다. 워크아웃 절차를 밟고 있는 태영건설은 안정적 매출 확보를 위해 공공사업 비중을 키우며 수익원 다변화에 나선 상태다.
금호건설은 LH가 발주한 '남양주 왕숙 3-2차'와 '의왕·군포·안산 공공주택지구' 사업을 연이어 수주하며 공공주택 사업을 확대하고 있다. 계룡건설과 동부건설도 세종 행정중심복합도시 아파트, 각종 자원회수시설 및 도로 공사 등을 잇따라 수주하며 공공부문 내 입지를 강화하고 있다. 특히 동부건설은 올해 흑자 전환에 성공하며 공공부문 확대 효과를 입증했다.
정부 정책 방향도 중견사들에게 우호적으로 작용하고 있다. 정부는 9·7 공급대책 등을 통해 공공분양 확대 기조를 분명히 했고, 택지 매각 대신 LH가 직접 시행하는 민간참여 공공분양 모델을 늘리고 있다. 이는 자금력과 브랜드 인지도에서 대형사에 밀리던 중견사에 새로운 사업 기회를 제공한다. 실제 LH는 내년 수도권에만 약 2만9000가구의 공공분양주택 공급을 예고해 공공 수요 확대에 힘을 싣고 있다.
또한 내년도 SOC 예산이 올해보다 1조6000억원 늘어난 21조원대 수준으로 편성되면서 도로, 철도, 항만 등 인프라 분야의 공사 수주전도 한층 치열해질 전망이다. 업계 관계자는 "민간 정비사업 위축이 장기화하는 상황에서 공공사업 확대는 대형사뿐 아니라 중견사에도 중요한 생존 통로"라며 "SOC 증액 기조가 이어지면 대·중견사 간 컨소시엄 구성이 더욱 활발해질 것"이라고 말했다.
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뉴스웨이 주현철 기자
jhchul37@newsway.co.kr
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