건설사

자체개발사업 늘린 한화 건설부문···PF 보증 관리 부담도 커졌다

한화 건설부문이 자체 개발사업을 확대하면서 계열 시행법인에 제공한 프로젝트파이낸싱(PF) 보증이 28.4% 증가했다. 본격적인 개발 사업이 시작되며 서울역 북부역세권 등 주요 프로젝트의 PF 대출잔액이 증가했으며, 브릿지론에서 본PF로의 전환이 필수적이다. 김우석 대표 체제는 리스크 관리에 집중하며 긍정적 성과를 위한 도전에 나선다.

부동산일반

[2026 국감]HUG 국감, 전세사기·PF보증에 공급 확대까지···보증 여력 시험대

주택도시보증공사(HUG)가 전세사기 피해 구제 및 보증 확대라는 이중 과제를 맞닥뜨리며 국정감사에서 주요 이슈로 떠오르고 있다. PF보증의 급증으로 재무건전성에 대한 우려가 커지는 가운데, 공적 보증에 대한 사업자 의존도도 문제로 지적된다. 이에 따라 정부의 주택공급 확대 기조에 맞춰 HUG의 보증 관리와 위험 관리 역량이 시험대에 오르게 되었다.

건설사

PF 줄이고 조달 물꼬 튼 롯데건설, 공사비 회수는 '숙제'

롯데건설이 AAA등급 자산유동화증권(ABS)을 포함해 올해 자본시장으로부터 약 1조2000억원을 조달하며 재무구조를 개선하고 있다. PF 우발채무를 절반 이상 줄였지만 여전히 공사비 회수가 주요 과제로 남아 있다. 6월 말 기준 총차입금은 3조1526억원이며, 차입금 증가에도 불구하고 자본은 신종자본증권 발행으로 확대되었다. 잇따른 자금조달에서 중요한 것은 공사비를 제때 회수하는 것이다.

금융일반

이억원 "주택공급 차질 없도록 자금 공급"···김포 PF 현장 점검

이억원 금융위원장이 김포시 풍무역세권 도시개발사업 현장을 방문해 PF 자금조달 상황을 점검했다. 이 사업은 한국주택금융공사의 PF 공적보증을 통해 약 6000억원의 자금이 공급되었으며, 이는 금융권의 PF 지원이 주택공급으로 이어진 성공 사례로 평가된다. 금융위는 정상적인 PF 사업장에 필요한 자금이 적기에 공급될 수 있도록 현장을 점검하고 적극적인 금융지원을 촉구했다. 주금공은 올해 PF 보증 공급 목표를 9조원으로 확대하였으며, 국민은행도 4조원 규모의 PF대출을 취급하는 등 금융지원에 나섰다.

건설사

건설경기 침체에 허리띠 졸라맨 10대 건설사...인력 감축 확대

건설경기 침체가 장기화되며 10대 건설사에서 올해 상반기 직원 수가 1259명 줄었다. 이 중 비정규직 감소폭이 정규직의 3배에 달했다. PF부실, 미분양 누적, 공사비 상승 등 복합적인 업황 부진으로 인력 감축 흐름이 지속되고 있으며, 현장 수 감소로 인해 현장채용 인력의 변동성이 커지고 있다.

금융일반

금융권 PF 연체율 4.65% '10년 만 최고'···부실 익스포저, 1조7000억원↑

건설 경기 부진 속에 금융권 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 연체율이 4.65%로 약 10년 만에 최고치를 기록했다. PF 대출 잔액은 감소하지만 고위험 및 부실 우려 익스포저는 1조7000억원 늘었고, 증권사 연체율이 30.43%로 가장 높았다. 정리·재구조화 실적도 크게 줄었다.

보도자료

"청년미래보금자리론, 아파트 구입은 안 되나요?"···부동산 금융 종합대책 일문일답

정부가 부동산 시장 안정화를 위해 금융 종합대책을 발표했다. 이번 대책은 PF 보증 및 자금지원을 47.8조원+a로 확대해 주택 공급을 촉진하고, 투기적 수요는 엄격히 차단하되 청년·실수요자의 불편을 최소화하는 맞춤형 지원책을 담고 있다. 청년미래보금자리론 도입, 실거주 예외 인정, 육아휴직 등으로 인한 소득감소자 배려 등 다양한 방안을 포함한다.

건설사

롯데건설, 원가율 잡고 PF 리스크까지 덜었다...2분기 영업익 3배 급증

롯데건설이 올해 2분기 매출 감소에도 불구하고 원가율 개선과 PF 우발채무 감축에 힘입어 영업이익이 3배 넘게 증가하는 실적 반등을 이뤘다. 건축·주택 부문의 수익성 강화, 대규모 신규 수주, 부채비율 하락 등 재무 안정성도 크게 개선됐다.

은행

산업은행-현대차-현대엔지니어링, 美 텍사스서 '재생에너지 벨트' 구축

한국산업은행이 미국 텍사스 Hillsboro 태양광 발전사업의 프로젝트 파이낸싱(PF) 금융을 주선했다. 현대엔지니어링이 200MW 태양광 발전소를 건설·운영하고, 현대차그룹 현지법인이 전력과 재생에너지 공급인증서를 15년간 구매하는 모델이다. 국내 기자재 업체들과 금융이 결합해 북미 재생에너지 시장에 동반 진출하는 사례로, 향후 국내 기업의 해외 시장 진출 확대가 기대된다.

건설사

'중동전쟁=천재지변'···정부, PF 책임준공 기한 연장

정부가 미국·이스라엘과 이란 간 전쟁을 사실상 천재지변에 준하는 피해로 인식하고 책임준공 기한 연장이 가능하다는 결론을 내렸다. 13일 국토교통부와 금융위원회는 중동전쟁 상황을 '민간건설공사 표준도급계약서'상 불가항력적 사유로 인정한다는 유권해석을 내렸다고 밝혔다. 이는 지난 8일 국무총리 주재로 열린 건설·금융업권 간담회의 후속 조치다. 이번 조치에 따라 원자재 수급 차질 등으로 공사가 지연된 민간 건설사들은 공기연장은 물론