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보도자료

지방 주담대 스트레스 DSR 2단계 연말까지 유지

은행권이 금융위원회 행정지도에 따라 올해 하반기 지방 주택담보대출에 2단계 스트레스 DSR을 연말까지 적용한다. 지방 주담대에는 스트레스 금리 1.5%와 적용비율 50%가 적용되며, 수도권·규제지역 주담대는 3단계 3.0% 기준이 유지된다. 신용대출은 1억원 초과분부터 DSR 적용된다.

보도자료

[금융안정보고서]"집 많을수록 빚 상환능력 떨어져"···다주택자 건전성 '경고등'

한국은행 금융안정보고서에 따르면 다주택 가구는 무주택·1주택 가구 대비 순자산이 높지만, 금융자산 대비 부채비율과 소득 대비 원리금상환비율(DSR)이 크게 높아 상환능력이 취약한 것으로 나타났다. 저소득 다주택 가구의 DSR은 72.9%로 고위험군에 속했고 3주택 이상 차주 연체율도 1.35%로 상승했다. 임대보증금 활용 비중이 절반을 넘어 유동성에도 약점을 보였다.

보도자료

지방 주담대 3단계 스트레스 DSR, 연말까지 재유예

금융위원회는 지방 주택시장 경기 활성화를 위해 이달 말 종료 예정이었던 지방 주택담보대출의 2단계 스트레스 DSR 적용을 연말까지 연장한다고 밝혔다. 수도권과 규제지역을 제외한 지방에 대출한도 감소폭이 작은 2단계가 계속 적용되며, 차주 상환 부담 완화와 가계부채 위험 관리가 목적이다.

금융일반

11월 가계대출 4조1000억원 증가···6·27 이후 주담대 지속 감소

11월 전체 금융권 가계대출이 4조1000억원 늘어나며 증가폭이 둔화됐다. 주택담보대출 성장세가 주춤했고, 은행권에서 특히 증가 폭이 크게 줄었다. 금융당국은 일부 금융회사가 총량관리 목표를 초과한 만큼 연말까지 목표 준수를 강조하며 지속적 관리와 모니터링을 당부했다.

금융일반

이창용 "한은, DSR 의사결정에 결정권자로 참여해야"

이창용 한국은행 총재가 "총부채원리금상환비율(DSR)을 포함한 거시건전성 정책은 한은이 조언만 하는 상황에서 의사 결정권자로 참여하는 제도개선은 필요하다고 생각한다"고 밝혔다. 20일 서울 중구 한은에서 열린 국회 기획재정위원회 국정감사에서 이 총재는 DSR 관리 권한에 대한 오기형 더불어민주당 의원의 질의에 "매우 큰 제도개선이 필요하다"며 이같이 말했다. 오 의원은 이날 "어느 정권이나 DSR 관리를 제대로 안 했는데 차라리 한

금융일반

주담대 더 조인 금융당국··· "정책·전세대출도 언젠가는 DSR 적용"(종합)

정부는 수도권 집값 상승세 차단을 위해 세 번째 부동산 대책을 내놨다. 이번 대책은 주택담보대출 한도 차등화, 스트레스 DSR 상향, 1주택자 전세대출에 DSR 적용 등이 핵심이다. 고가주택의 대출 제한과 규제지역 LTV 강화로 투기 수요 억제에 나섰으며, 추가 규제 확대 가능성도 시사했다.

금융일반

25억 초과 고가 주택 주담대 '6억→2억' 제한...내일부터 여신한도 차등화

내일부터 수도권과 규제지역에서 주택담보대출 한도가 주택가격에 따라 차등 적용된다. 15억원 초과 주택은 4억원, 25억원 초과 주택은 2억원으로 대출 한도가 축소된다. 금융위는 DSR, LTV, 스트레스 금리 등 대출 관련 규제를 강화하며, 전세대출에도 DSR 규정을 확대 적용한다.

금융일반

이억원 "DSR 빠진 자금 많아···조달규제 대상 확대 검토할 것"

이억원 금융위원장이 가계부채 관리를 위해 DSR(총부채원리금상환비율) 사각지대를 단계적으로 해소하고 금융사들이 기업 대출을 확대할 수 있도록 규제 개편하겠다고 강조했다. 150조원 규모로 키운 '국민성장펀드'에 대해 "하려면 확실히 해야 한다"며 적극 추진 의지도 밝혔다. 이 위원장은 17일 취임 후 처음으로 참석한 국회 대정부질문에서 "DSR에 빠져 있는 자금이 많아 단계적으로 계속 확대해나갈 것"이라며 "경제에 미치는 영향을 충분히