금융일반

"내리지 않을까" 희망고문 끝났다···'영끌족'에 닥친 3중고

한국은행의 기준금리 동결과 코픽스 상승, 금융당국의 가계부채 관리 강화로 주택담보대출 금리가 급등하고 있다. 시중은행과 인터넷은행 모두 이자율 상단이 6~7%대로 상승하며, 고정·변동형 모든 대출 상품의 이자 부담이 커졌다. 고금리 기조가 장기화하며 영끌족 등 대출 차주들의 부담이 심화되고 있다.

은행

'주담대 변동금리' 넉 달 연속 오름세···작년 12월 코픽스 0.08%p '↑'

은행권 주택담보대출 변동금리의 기준이 되는 코픽스가 12월 신규 취급액 기준 2.89%로 전월 대비 0.08%p 상승해 넉 달 연속 오름세를 기록했다. 잔액 기준도 소폭 상승하였으며, 신잔액 기준 코픽스는 소폭 하락했다. 이번 변동은 주택담보대출 변동금리의 부담을 높일 수 있다.

금융일반

"주담대 금리 더 오른다"···11월 신규 코픽스 0.24%p 급등

11월 신규취급액 기준 코픽스가 전월보다 0.24%p 오른 2.81%로 상승하면서 주택담보대출 변동금리의 추가 인상이 예상된다. 잔액 기준 코픽스는 2.83%로 소폭 하락했고, 신잔액기준은 2.48%로 유지됐다. 코픽스는 은행 조달자금 금리 변동을 즉각 반영하는 특성이 있다.

은행

10월 신규 취급 코픽스 2.57%···두 달 연속 상승

10월 신규취급액 기준 코픽스 금리는 2.57%로 전월 대비 0.05%포인트 상승하며 두 달 연속 오름세를 보였다. 주택담보대출 변동금리의 대표 지표인 코픽스는 조달자금 금리에 따라 매달 변동한다. 잔액 기준 및 신잔액 기준 코픽스는 소폭 하락해 등락차를 보였다.

금융일반

코픽스 1년 만에 상승 전환···문턱 높아진 주담대, 금리도 올랐다

은행연합회에 따르면 9월 신규취급액 기준 코픽스가 전월 대비 0.03%p 상승한 2.52%로 집계됐다. 이는 1년 만의 반등으로, 대출금리 특히 주택담보대출 변동금리에 영향을 미칠 전망이다. 신규·잔액 기준 코픽스는 각각 소폭 하락했다.

금융일반

8월 신규 코픽스 2.49%···11개월 연속 하락 '내림세 지속'

은행연합회에 따르면, 8월 신규취급액기준 COFIX(코픽스)는 전월 대비 0.02%포인트 하락한 2.49%를 기록하며 11개월 연속 하락세를 이어갔다. 이와 함께 시중은행들은 주택담보대출 변동금리를 인하하기 시작했으며, 전세자금대출 등에도 금리 인하가 반영될 예정이다. COFIX 하락은 예적금 등 수신상품 금리 인하의 영향으로 분석된다.

은행

7월 신규 코픽스 2.51%···10개월 연속 하락세

7월 신규취급액 기준 코픽스가 2.51%로 집계되어 전월 대비 0.03%p 하락했다. 잔액기준 및 신 잔액기준 코픽스 역시 동반 하락세를 나타내며, 10개월 연속 내림세가 이어졌다. 은행권 주택담보대출 변동금리의 기준이 되는 코픽스는 시장 금리 변화가 은행 대출상품 금리에 반영되는 핵심 지표이다.

은행

주담대 변동금리 떨어진다···코픽스 9개월 연속 하락

은행권 주택담보대출 변동금리 산정 기준인 코픽스가 6월 기준 2.54%로 9개월 연속 하락했다. 시중은행들은 16일부터 신규 주택담보대출 변동금리에 하락한 코픽스 금리를 반영할 예정이다. 은행연합회는 시장금리 및 대출상품의 금리 변동 구조를 이해하고 신중한 선택을 강조했다.

은행

5월 신규 코픽스 2.63%···대출금리 더 떨어진다

5월 은행연합회 발표에 따르면 신규취급액 기준 코픽스는 2.63%로 전월 대비 0.07%p 하락했다. 주택담보대출 변동금리의 기준인 코픽스는 작년 말부터 지속적으로 하락세를 보이고 있다. 잔액기준과 신 잔액기준 코픽스도 동반 하락하며 대출금리 인하 기대감을 높이고 있다.

은행

4월 신규 코픽스 2.70%···대출금리 더 낮아진다

은행권 대출금리 산정 기준인 코픽스가 4월에 모두 하락했다. 신규 취급액 기준 코픽스는 전월 대비 0.14%포인트 하락한 2.70%를 기록했고, 잔액 기준과 신 잔액 기준도 각각 3.22%, 2.76%로 하락세를 보였다. 단기 코픽스 역시 2.65%까지 내려갔다. 이는 변동형 대출상품 금리 인하로 이어질 전망이다.