보도자료

현대엔지니어링, '힐스테이트 시흥더클래스' 8일 당첨자 발표

경기 시흥시 대야동에 위치한 '힐스테이트 시흥더클래스'가 청약을 마치고 8일 당첨자 발표를 앞두고 있다. 역세권 입지에 계약금 1차 1000만원 정액제를 도입해 초기 자금 부담을 줄였고, 수도권 광역철도 개발과 다양한 교통 호재, 우수한 교육 및 생활 인프라가 입지 경쟁력을 높이고 있다.

부동산일반

3기 신도시 중심 공공분양 확대···무주택자 실수요자 기회

3기 신도시를 중심으로 수도권 공공분양 시장이 확대되고 있다. 브랜드 민간 건설사 참여로 상품성이 높아진 공공주택이 대거 공급돼 무주택 실수요자들의 내 집 마련 기회가 늘어난다. 당첨 확률을 높이기 위해서는 소득, 자산, 청약통장 요건 등 복잡한 기준을 충족해야 하며 공급 유형별 꼼꼼한 전략이 필요하다.

부동산일반

수도권 청약 흥행 키워드, 여전히 '역세권'

수도권 청약시장에서 역세권 아파트가 압도적 경쟁률을 기록하며 실수요와 흥행을 견인하고 있다. 역과 가까운 단지는 출퇴근 등 생활 편의성이 높아 주거 선호도가 꾸준히 오르고, 올해도 신규분양이 역세권 중심으로 집중되는 양상이다. 비역세권 단지와의 경쟁률 격차 역시 더욱 확대되고 있다.

부동산일반

서울 외곽 이어 경기·인천으로···비규제지역 수요 집중

서울 핵심지 규제로 인해 수도권 아파트 수요가 외곽 및 경기·인천 등 비규제지역으로 빠르게 이동하고 있다. 이로 인해 중저가 아파트의 상승률이 높아졌으며, 청약 경쟁률과 지역 간 가격 격차도 확대되고 있다. 실수요와 투자수요 모두 규제 부담이 낮은 곳으로 쏠리는 현상이 두드러진다.

부동산일반

서울 1~2인 가구 역대 최고···대단지 소형으로 실수요 집중

서울 1~2인 가구가 66%를 넘어서면서 소형 아파트에 실수요가 몰리고 있다. 대출 규제와 높은 집값 부담으로 진입장벽이 낮은 소형 평형 청약 경쟁이 심화되고 있으나, 공급은 오히려 줄어드는 상황이다. 신축 대단지 내 소형은 높은 실거주 선호와 환금성을 갖추며 투자자 관심도 집중되고 있다.

부동산일반

실거주 중심 시장 재편···'직주근접' 단지 수요 증가

서울과 경기 부동산 시장에서 실수요 중심의 재편이 이뤄지며 직주근접 아파트 수요가 증가하고 있다. 주요 업무지구 인근 단지는 청약 경쟁률이 크게 높아지고, 교통 편의성과 자산 가치로 인해 매매 거래도 활발하다. 젊은층과 고소득 전문직 등 실거주 수요자가 시장을 이끌며, 업무지구 접근성이 부동산 시장의 핵심으로 부상했다.

부동산일반

치솟는 분양가로 '국평' 약세···소형 몰리는 청약

서울·수도권 분양시장에서 분양가 상승과 대출 규제로 전용 59㎡ 등 소형 아파트가 새로운 국민평형으로 부상했다. 2025년 청약 통계에서 소형 평형의 경쟁률과 청약자가 처음으로 중형 아파트를 추월했다. 1~2인 가구 증가, 평면 효율화, 공급 감소 등이 소형에 대한 실수요와 미래 가치 기대감을 높이고 있다.

부동산일반

다음주 분양 시장 활기...전국서 1만여가구 출격

다음주 분양시장 분위기가 후끈 달아오를 예정이다. 내달 분양 물량의 30%에 달하는 1만여가구가 공급되면서 오랜만에 시장이 활기를 띨 것으로 보인다. 29일 부동산R114에 따르면 12월 첫째 주에는 전국 14개 단지에서 총 1만721가구(일반분양 7799가구)가 분양에 나선다. 다음 달 전체 분양 계획물량(약 3만9000가구)의 약 30%를 차지하는 규모다. 정권 교체로 눈치보기에 돌입했던 건설사들이 미뤄왔던 분양 물량을 동시에 쏟아낸 영향으로 풀이된다. 주요 청약

건설사

계룡건설, 공공공사 중심 수익성 개선···미분양 재고는 과제

계룡건설이 3분기 공공공사 비중 확대 덕분에 영업이익을 크게 늘렸으나, 민간 자체사업과 지분 참여 분양사업에서는 미분양 문제가 이어지고 있다. 관급공사 매출이 증가하며 수익성이 개선됐으나, 신규 분양 단지에 대한 미분양 리스크가 여전히 남아있는 상황이다.

분양

[부테크 현장]비규제·숲세권·역세권···'안양자이 헤리티온' 1716가구 분양

GS건설이 안양 만안구 안양동에서 1716가구 규모의 '안양자이 헤리티온' 분양에 돌입했다. 명학역에서 도보 5분, 수리산 숲세권 입지로 주목받으며, 비규제지역 혜택과 소형 주택 위주 공급으로 1~2인 가구 및 실수요자, 투자자 수요가 높다. 12월 2일부터 청약이 시작된다.