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부동산일반
다음주 분양 시장 활기...전국서 1만여가구 출격
다음주 분양시장 분위기가 후끈 달아오를 예정이다. 내달 분양 물량의 30%에 달하는 1만여가구가 공급되면서 오랜만에 시장이 활기를 띨 것으로 보인다. 29일 부동산R114에 따르면 12월 첫째 주에는 전국 14개 단지에서 총 1만721가구(일반분양 7799가구)가 분양에 나선다. 다음 달 전체 분양 계획물량(약 3만9000가구)의 약 30%를 차지하는 규모다. 정권 교체로 눈치보기에 돌입했던 건설사들이 미뤄왔던 분양 물량을 동시에 쏟아낸 영향으로 풀이된다. 주요 청약
건설사
계룡건설, 공공공사 중심 수익성 개선···미분양 재고는 과제
계룡건설이 3분기 공공공사 비중 확대 덕분에 영업이익을 크게 늘렸으나, 민간 자체사업과 지분 참여 분양사업에서는 미분양 문제가 이어지고 있다. 관급공사 매출이 증가하며 수익성이 개선됐으나, 신규 분양 단지에 대한 미분양 리스크가 여전히 남아있는 상황이다.
분양
[부테크 현장]비규제·숲세권·역세권···'안양자이 헤리티온' 1716가구 분양
GS건설이 안양 만안구 안양동에서 1716가구 규모의 '안양자이 헤리티온' 분양에 돌입했다. 명학역에서 도보 5분, 수리산 숲세권 입지로 주목받으며, 비규제지역 혜택과 소형 주택 위주 공급으로 1~2인 가구 및 실수요자, 투자자 수요가 높다. 12월 2일부터 청약이 시작된다.
투자전략
투게더아트, 유영국 작가의 'Work'로 8회차 청약 진행
투게더아트가 한국 추상미술 거장 유영국의 1984년작 'Work'를 기초자산으로 한 제8회차 미술품 투자계약증권 청약을 개시했다. 14일 투게더아트에 따르면 이번 기초자산은 한국 추상회화 1세대 작가 유영국(1916~2002)의 1984년작 'Work'다. 청약은 오는 20일까지 투게더아트 홈페이지에서 이뤄지며 NH투자증권 실명계좌 보유 고객만 참여할 수 있다. 총 모집금액은 6억6천만원이며 1주당 금액은 1만원, 개인당 최대 청약 한도는 3000만원이다. 기초자산인 'Wor
부동산일반
치솟는 서울 집값···실수요자 '준서울' 경기도로 몰린다
최근 정부의 부동산 대책에도 불구하고 서울 집값, 특히 한강벨트 주요 단지의 오름세가 지속되고 있다. 대출 규제와 분양가 부담에 실수요자들은 분당, 광명, 수지 등 경기권 핵심 신축 아파트로 이동 중이며, 서울 아파트의 공급 급감과 맞물려 경기 신축 단지의 청약 경쟁률과 매매가가 동반 상승하는 양상이다.
분양
7월 둘째 주 6800가구 청약···2주 연속 분양 대방출
전국 분양시장이 활기를 되찾고 있다. 7월 첫 주(7000여 가구)에 이어 둘째 주에도 6800여 가구가 넘는 분양 물량이 쏟아질 전망이다. 5일 리얼투데이에 따르면 7월 7일에서 12일 사이에 전국 21곳에서 총 6768가구(민간참여공공분양·공공지원민간임대·오피스텔·민간임대 포함, 행복주택 제외)가 청약 접수를 진행한다. 우선 서울 시내에선 ▲서울 성동구 '오티에르 포레'(포스코이앤씨 시공, 88가구) ▲영등포구 '리버센트 푸르지오 위브'(대우건설·두산건설 컨
IPO
다음 주 코스닥, 링크솔루션·GC지놈 청약···도우인시스 등 3개사 수요예측
다음 주(5월 26~30일) 코스닥 시장에서는 링크솔루션 등 2개사의 일반 청약과 도우인시스 등 3개사의 수요예측이 잇따라 진행된다. 24일 한국거래소에 따르면 3D 프린팅 전문 기업 링크솔루션은 오는 27~28일 청약을 진행한다. 링크솔루션은 3D 프린터 장비 개발과 판매를 진행하며 무인 공장에서 3D 프린터로 제품을 제작하는 '스마트 제조업' 서비스를 차세대 성장 동력으로 준비하고 있다. GC녹십자 자회사인 GC지놈은 29~30일 일반 청약에 나선다. 암
분양
'3기 신도시' 부천대장 A7·A8 청약에 4만3000명 몰려
3기 신도시인 부천대장지구 A7, A8블록 청약에 4만3000여명이 신청했다. 23일 한국토지주택공사(LH)에 따르면 이날 일반 청약자를 대상으로 부천대장지구 A7, A8블록 청약 신청을 받은 결과 110가구를 공급하는 A7블록에 모두 1만3312명이 신청해 121대 1의 경쟁률을 보였다. 93가구를 공급하는 A8블록에도 1만2769명이 신청, A7블록보다 높은 137대 1의 경쟁률을 기록했다. 이 같은 흥행 조짐은 지난 21~22일 실시한 특별공급에서부터 감지됐다. A7블록(77가
증권·자산운용사
미래에셋증권, 개인투자용 국채 15일까지 청약···5년물 비중 100억 확대
미래에셋증권이 5월 개인투자용 국채 청약을 총 1300억원 한도로 15일까지 실시한다. 5년물 발행한도가 800억원으로 확대됐으며, 금리 하락에도 불구하고 기획재정부의 가산금리 상향 조정으로 실질 수익률이 유지된다. 만기 보유 시 가산금리 및 연복리 혜택, 분리과세 등 절세 효과로 중장기 투자자에게 적합한 상품이다.
건설사
올해 청약 단지 67% 미달···브랜드 편중 심각
올해 청약을 진행한 단지 중 67%가 모집인원을 채우지 못했다. 주로 지방에서 미분양이 집중된 반면, 대형 건설사가 시공한 아파트는 높은 경쟁률을 기록했다. 전체 부동산 경기가 침체된 가운데, 대형 브랜드 아파트에 대한 수요는 오히려 증가하는 양상을 보이고 있다.
