도시정비

도시정비파트너스그룹 출범...사업 추진부터 준공까지 길잡이 역할 자처

도시정비파트너스그룹이 재개발·재건축 사업의 전문성을 높이기 위해 출범했다. 14개 분야의 전문가 376명과 214개의 회원사가 참여하여 사업비 절감 및 품질 관리 강화, 사업 지연 방지에 목표를 두고 있다. 조합과 시행자에게 맞춤형 솔루션을 제공하며, 도시계획부터 시공·분양까지의 단계별 지원을 통해 도시개발과 지역개발에도 적극적으로 참여할 계획이다. 사업 주체를 대상으로 무료 문제분석 및 상담을 제공한다.

종목

[특징주]동양고속, 고속터미널 재개발 기대에 6거래일째 상승

동양고속의 주가가 서울고속버스터미널 복합개발 기대감에 6거래일 연속 상승세를 기록했다. 동양고속은 터미널의 0.17% 지분을 보유하고 있어 자산가치 상승이 예상되며 투자자들의 주목을 받고 있다. 현재 서울시와 신세계그룹은 연내 협상 마무리를 목표로 개발안을 논의 중이다. 개발안에는 터미널을 지하로 통합하고 지상에 복합시설을 조성하는 계획이 포함되어 있다.

부동산일반

상대원2구역 시공사 교체 제동···DL이앤씨 지위 잠정 회복

성남 상대원2구역 재개발 구역에서 조합이 DL이앤씨 시공사를 GS건설로 바꾸려 하자 법원이 효력을 정지해 DL이앤씨의 시공사 지위가 임시로 회복됐다. 법원은 조합 총회 절차상 직접 출석 등 정관 요건 미충족을 문제 삼았고, 공사도급계약 해지 역시 효력이 중단됐다. 최종 시공사 지위는 본안 소송에서 결정될 예정이다.

도시정비

'래미안·자이·르엘' 잇는 승부처···DL·현산, 성수2지구 '눈치 싸움'

성수전략정비구역 마지막 대형 사업인 성수2지구 재개발이 재입찰 절차에 돌입했다. 총 공사비 2조137억원 규모로, DL이앤씨와 IPARK현산이 시공사 후보로 거론되고 있다. DL이앤씨는 '아크로 벨트' 전략에 집중하면서 수주에 적극적이고, IPARK현산은 최종 참여 여부를 검토 중이다. 입찰 마감은 8월31일이며, 최소 2개 건설사가 참여해야 경쟁입찰이 성립된다.

부동산일반

반도체·AI·정비사업···집값 가르는 '개발 호재'

정부의 부동산 규제와 경기 둔화에도 불구하고, 산업 투자와 교통망 확충, 도시정비사업 등 개발 호재가 있는 지역은 뚜렷한 상승세를 보이고 있다. 반도체·AI 투자, 광역교통망, 재개발 등은 지역의 미래 가치를 높이는 핵심 요소로 작용하며, 실제 거래량 증가와 미분양 감소 등 시장 변화가 나타나고 있다.

도시정비

IPARK현산 정비사업 마수걸이 수주···태평3구역 품었다

IPARK현대산업개발이 5852억원 규모의 성남 태평3구역 공공참여 재개발 정비사업 시공사로 선정됐다. 해당 사업은 LH가 참여해 안정성이 높았고, IPARK 단일 브랜드 및 차별화된 설계로 상품성을 강화했다. 입지는 강남, 잠실, 판교까지 20분대 이동이 가능하고, 일대 복합 개발 사업이 추진되고 있어 후속 개발 기대가 높다.

도시정비

성수2지구 시공권 경쟁 윤곽···DL이앤씨는 '승부수', IPARK현산은 '신중론'

성수전략정비구역 2지구 재개발 사업 시공사 선정 절차가 본격화되며 DL이앤씨와 IPARK현대산업개발의 수주전이 주목받고 있다. DL이앤씨는 적극적으로 입찰 준비에 나서는 반면, IPARK현대산업개발은 사업성 등을 종합 검토하며 신중한 태도를 보인다. 13만1980㎡ 부지에 최고 65층, 2359가구를 조성하는 대형 재개발 사업으로, 조합이 내거는 사업 조건과 각 건설사의 브랜드, 설계 경쟁력이 최종 시공사 선정에 중요한 변수로 작용할 전망이다.

도시정비

[르포]롯데건설, 성수4 품었다···한강변 도시정비 교두보 확보

성수4구역 재개발사업 시공사 선정 총회에서 롯데건설이 대우건설을 제치고 최종 시공사로 선정됐다. 총사업비 1조3628억원대의 이번 수주는 조합원들의 치열한 선택 끝에 결정됐다. 최고경영자가 직접 진두지휘한 이번 결과로 롯데건설은 하반기 도시정비사업 확대의 교두보를 마련하며 업계 최대 관심을 끌었다.