도시정비

1.8조 대어 성수2지구, DL이앤씨 '무혈입성' 가능성↑

1조 8000억원 규모 성수2지구 재개발 시공사 선정전에서 포스코이앤씨의 철수와 삼성물산의 참여 보류로 DL이앤씨 단독 입찰 가능성이 커졌다. 하지만 조합 내홍 등으로 시공사 선정이 연기될 수 있어 사업 지연 우려가 있다.

건설사

호반건설, 서울사업소 신설···수도권 도시정비사업 본격화

호반건설이 서울 중구에 서울사업소를 개설하며 서울과 수도권의 도시정비사업 경쟁력 강화에 나섰다. 이번 사업소 신설로 현장 밀착 관리와 신속한 의사결정 가능해졌으며, 재개발·재건축을 포함한 주요 정비사업 수주 및 수행 역량을 높이고 있다.

부동산일반

[10.15 부동산 대책⑧] 서울 재개발·재건축 혼란 가중 예고

정부가 서울 전역을 규제지역으로 지정하면서 재개발·재건축 등 정비사업의 추진이 위축될 전망이다. 조합원 지위 양도 제한, 분양 제한, 자금조달 규제 등으로 사업 추진에 제동이 걸릴 것으로 예상된다. 분양가상한제는 일부 유예됐지만 향후 추가 적용도 거론된다. 민간 정비사업 동력 저하, 공급 차질 우려가 부각되고 있다.

도시정비

[단독]대우건설, 성수3지구 손떼고 성수4지구 간다

성수3지구 재개발사업이 대우건설의 수주전 불참설로 경쟁구도가 변화하고 있다. 삼성물산이 3지구 수주에 집중하는 반면, 대우건설은 4지구에 역량을 쏟을 전망이다. 50층 이상 고층 아파트 건립 가능성과 2조원에 육박하는 대형 사업으로 시장 관심이 쏠리고 있다. 내년 초 시공사 선정이 목표다.

도시정비

국가공인 재개발·재건축 '도시정비사' 도입 논의 본격화

국가에서 인증하는 도시정비사업 전문가 자격제도 도입 논의가 본격화됐다. 재개발·재건축 등 정비사업의 효율적 관리와 공신력 확보를 목표로, 공공과 민간, 학계 전문가들이 현행 민간 자격의 한계와 운영 문제점을 지적하며 국가공인 제도의 필요성을 강조했다.

건설사

HDC현산, 역대급 정비사업 수주 행진···3년치 실적 넘었다

HDC현대산업개발이 2024년 들어 도시정비사업 신규수주 3조7800억 원을 돌파해 창사 이래 최대 실적을 냈다. 최근 3년치 실적을 합한 것보다 많은 수치로, 대형 프로젝트 연이어 수주에 성공했다. 수주잔고도 32조 원 이상으로 늘며 재도약에 성공했다.

도시정비

[포스코이앤씨 사망사고 후폭풍] 수도권 정비사업 수주 '멈칫'

포스코이앤씨가 최근 잇단 인명사고와 면허취소 압박으로 주요 재건축·도시정비사업 수주에 제동이 걸렸다. 송파한양2차 등 대형 사업장에서 경쟁사들이 반사이익을 누릴 전망이다. 반복된 사고로 신뢰도 및 하이엔드 브랜드 이미지도 타격을 입고 있다.

부동산일반

[단독]재개발·재건축 '통합 동의서' 무산···정부 정반대 유권해석 논란

정부가 재개발·재건축 절차 간소화를 위해 시행한 도시정비법 개정안이 핵심 조항 누락과 법제처 유권해석으로 실효성을 잃고 있다. 서울시와 자치구 현장에서는 동의서 효력 혼란이 확산 중이며, 주민들은 동의서를 두 번 제출해야 하는 상황에 놓였다. 정부는 조속히 보완 입법을 예고했으나, 정책 추진에 차질이 불가피하다.

도시정비

나우동인–희림 컨소, 성수3지구 설계안 공개···"한강 조망 극대화"

나우동인-희림 컨소시엄이 서울 성수3지구 재개발에서 한강 조망 극대화를 위한 설계안을 공개했다. 총 1159가구의 1열 조망세대를 확보했으며, 모든 평형에 파노라마 뷰와 프리미엄 커뮤니티 시설을 도입했다. 글로벌 건축가 올레 스히렌이 협업해 세계적 랜드마크로 조성할 계획이다.

부동산일반

서울시, 재개발·재건축 기간 5.5년 당긴다···오세훈표 '공급 속도전'

서울시가 주택 공급 확대와 공급 속도 증진을 위한 주택 시장 정상화에 나선다. 24일 오세훈 서울시장은 오후 중구 신당동 9구역 일대를 직접 찾아 '주택공급 촉진 방안'을 발표했다. 정비사업 전 과정에 처리기한제를 도입해 정비구역 지정기간을 대폭 단축하고 보조금 지원 요건과 절차도 과감하게 줄여 조합설립을 1년 내로 마칠 수 있도록 지원한다. 또 인허가 절차도 개선해 평균 18.5년 이상 걸리는 정비사업 기간을 13년으로 입주 시기를 5.5년 대폭 줄