부동산일반

상대원2구역 시공사 교체 제동···DL이앤씨 지위 잠정 회복

성남 상대원2구역 재개발 구역에서 조합이 DL이앤씨 시공사를 GS건설로 바꾸려 하자 법원이 효력을 정지해 DL이앤씨의 시공사 지위가 임시로 회복됐다. 법원은 조합 총회 절차상 직접 출석 등 정관 요건 미충족을 문제 삼았고, 공사도급계약 해지 역시 효력이 중단됐다. 최종 시공사 지위는 본안 소송에서 결정될 예정이다.

도시정비

'래미안·자이·르엘' 잇는 승부처···DL·현산, 성수2지구 '눈치 싸움'

성수전략정비구역 마지막 대형 사업인 성수2지구 재개발이 재입찰 절차에 돌입했다. 총 공사비 2조137억원 규모로, DL이앤씨와 IPARK현산이 시공사 후보로 거론되고 있다. DL이앤씨는 '아크로 벨트' 전략에 집중하면서 수주에 적극적이고, IPARK현산은 최종 참여 여부를 검토 중이다. 입찰 마감은 8월31일이며, 최소 2개 건설사가 참여해야 경쟁입찰이 성립된다.

부동산일반

반도체·AI·정비사업···집값 가르는 '개발 호재'

정부의 부동산 규제와 경기 둔화에도 불구하고, 산업 투자와 교통망 확충, 도시정비사업 등 개발 호재가 있는 지역은 뚜렷한 상승세를 보이고 있다. 반도체·AI 투자, 광역교통망, 재개발 등은 지역의 미래 가치를 높이는 핵심 요소로 작용하며, 실제 거래량 증가와 미분양 감소 등 시장 변화가 나타나고 있다.

도시정비

IPARK현산 정비사업 마수걸이 수주···태평3구역 품었다

IPARK현대산업개발이 5852억원 규모의 성남 태평3구역 공공참여 재개발 정비사업 시공사로 선정됐다. 해당 사업은 LH가 참여해 안정성이 높았고, IPARK 단일 브랜드 및 차별화된 설계로 상품성을 강화했다. 입지는 강남, 잠실, 판교까지 20분대 이동이 가능하고, 일대 복합 개발 사업이 추진되고 있어 후속 개발 기대가 높다.

도시정비

성수2지구 시공권 경쟁 윤곽···DL이앤씨는 '승부수', IPARK현산은 '신중론'

성수전략정비구역 2지구 재개발 사업 시공사 선정 절차가 본격화되며 DL이앤씨와 IPARK현대산업개발의 수주전이 주목받고 있다. DL이앤씨는 적극적으로 입찰 준비에 나서는 반면, IPARK현대산업개발은 사업성 등을 종합 검토하며 신중한 태도를 보인다. 13만1980㎡ 부지에 최고 65층, 2359가구를 조성하는 대형 재개발 사업으로, 조합이 내거는 사업 조건과 각 건설사의 브랜드, 설계 경쟁력이 최종 시공사 선정에 중요한 변수로 작용할 전망이다.

도시정비

[르포]롯데건설, 성수4 품었다···한강변 도시정비 교두보 확보

성수4구역 재개발사업 시공사 선정 총회에서 롯데건설이 대우건설을 제치고 최종 시공사로 선정됐다. 총사업비 1조3628억원대의 이번 수주는 조합원들의 치열한 선택 끝에 결정됐다. 최고경영자가 직접 진두지휘한 이번 결과로 롯데건설은 하반기 도시정비사업 확대의 교두보를 마련하며 업계 최대 관심을 끌었다.

부동산일반

서울시, 재건축 '1회 유찰 후 수의계약' 추진···정비사업 속도전 나선다

서울시가 재개발·재건축 정비사업의 추진 속도를 높이기 위해 시공사 선정 시 경쟁입찰이 한 번만 유찰돼도 수의계약을 허용하는 방안을 정부에 건의했다. 공사비 상승과 사업성 악화로 입찰이 무산되는 경우가 늘어 사업 지연 해소와 주택 공급 확대 목적이며, 수의계약 확대에 따른 조합의 협상력 약화 우려도 제기된다.

도시정비

[도시정비대상] 주택공급 확대 이끈 정비사업···최우수 단지 11곳 시상

도시정비 주택브랜드대상에서 DL이앤씨 'e편한세상 금빛 그랑메종'과 포스코이앤씨 '둔산더샵엘리프'가 수도권·비수도권 부문 국토교통부 장관상을 수상했다. 본 시상식은 도시정비사업 우수 사례를 발굴해 주거환경 개선과 도시 경쟁력 강화를 도모하고, 공공과 민간 협력을 통한 성공적인 재개발·재건축 모델을 제시했다.