종목

[특징주]DL이앤씨, 압구정5구역 수주 기대감에 프리마켓서 강세

DL이앤씨가 압구정5구역 재건축 수주전에 집중하면서 증권가의 목표주가 상향과 함께 주가가 상승세다. 하이엔드 브랜드 전략과 모든 역량을 한 곳에 모으는 파격적 행보가 주목받는다. 2026년 실적과 재무 건전성 전망도 긍정적으로, 도시정비사업 시장에서 지배력이 더욱 강화될 전망이다.

도시정비

서울 재건축 최대 관심 성수1 '독주', 압구정 '셈법 혼전'

서울 재개발 시장에서 성수1지구는 GS건설이 유력시되며 수주전 완성 단계에 있다. 반면 압구정 재건축 시장은 건설사별 전략이 다르게 전개돼 경쟁 구도가 복잡해졌다. 각 대형 건설사는 입찰 부담을 고려해 한 구역에 집중하는 셈법을 펼치고 있다.

도시정비

압구정 4구역 공들이던 DL이앤씨, '5구역'으로 방향 트나

강남 압구정 재건축 시장에서 DL이앤씨가 기존 4구역 집중에서 벗어나 5구역 수주에 힘을 싣는 움직임이 나타나고 있다. 4구역은 현대건설과 삼성물산 2파전이 견고한 반면, 5구역에서는 DL이앤씨 홍보 활동이 강화되고 조합과의 교감이 포착되고 있다. 업계는 DL이앤씨가 전략을 바꿀 가능성에 주목하고 있으며, 압구정 5구역이 내년 상반기 건설사 간 치열한 경쟁의 무대가 될 것으로 전망된다.

건설사

이한우號 현대건설, 내년 압구정 싹쓸이 '정조준'

현대건설이 압구정 재건축 3·4·5구역 수주에 전사적 역량을 집중하고 있다. 올해 압구정2구역을 따낸 데 이어 내년 핵심 사업지에 도전할 계획이다. 특히 3구역은 7조원 규모의 대형 사업지로, 삼성물산 등과의 수주전이 예고된다. 토지 소유권 등 변수도 존재한다.

도시정비

압구정 재건축 빅매치···대형 건설사들 고민 깊어지는 이유

대한민국 최고 부촌 압구정에서 내년 3·4·5구역 재건축 시공권을 두고 현대건설, 삼성물산 등 10대 건설사가 치열한 수주전을 벌일 전망이다. 시공권 쏠림현상, 조합의 높은 요구, 저가수주 역마진 우려 등으로 전략 수립이 필수이며, 4구역 경쟁입찰 결과가 전체 판세에 큰 영향을 미칠 것으로 보인다.

건설사

한미글로벌 도시정비·중동 수주···실적 신기록 경신

한미글로벌이 도시정비사업과 중동 등 해외프로젝트 확대를 통해 역대 최대 실적을 기록했다. 서울 압구정 재건축과 사우디 그린 리야드 등 대형 프로젝트에서 사업관리 역량을 발휘하고 있다. 자회사 시니어 주택 사업은 올해 적자가 예상되나, 해외 거점을 중심으로 지속적인 성장이 기대된다.

도시정비

압구정 재건축 새 장 연다···현대건설, 100년 도시 비전 제시

현대건설이 압구정2구역 재건축정비사업을 최종 수주했다. 서울 강남구 압구정아파트지구 특별계획구역 재건축정비사업조합은 지난 27일 시공사 선정을 위한 총회를 열고 우선협상 대상자인 현대건설의 단독 입찰에 대해 조합원 찬반투표를 진행, 압도적인 지지 속에서 현대건설을 시공사로 선정했다. 이번 수주는 반세기 전 '압구정 현대'로 국내 주거문화의 새로운 장을 연 현대건설이 다시 압구정으로 돌아왔다는 점에서 각별한 의미를 지닌다. 시공

도시정비

압구정 재건축, 분담금 166억 시대 열린다

서울 압구정2구역 재건축에서 펜트하우스 분양가는 210억원에 달할 것으로 추산된다. 대형 평형 전용 300㎡와 222㎡ 분양가가 각각 210억, 123억원을 돌파하면서, 기존 소유주들은 최대 166억원의 추가 분담금을 부담해야 한다. 고급 아파트 자산가치 상승, 한정된 일반분양 물량, 공사비 증가로 인해 조합원 부담이 크게 늘어나고 있다.

부동산일반

현대건설, 압구정 2구역 재건축에 '분담금 4년 유예' 금융조건 제안

현대건설은 서울 강남구 압구정 2구역 재건축 사업에서 조합원 분담금을 입주 후 최장 4년까지 유예하는 금융조건을 제안했다고 12일 밝혔다. 통상 분담금 납부는 입주 시점에 100% 이뤄진다. 그러나 조합원이 대출로 분담금을 마련하기 어려운 경우에도 시공사가 책임지고 자금을 직접 조달해 입주 후 4년까지 납부를 미룰 수 있게 한다는 것이다. 또 현재 6억원까지 대출 가능한 조합원 이주비가 부족할 경우 현대건설이 추가 이주비를 책임조달해 담보대

건설사

현대건설, 6년 연속 정비사업 1위···올해 신규수주 신기록 '정조준'

현대건설이 6년 연속 도시정비사업 신규수주 1위를 달성하며, 올해 상반기에만 5조5357억원을 기록했다. 압구정2구역과 장위15구역 등 대형 프로젝트 수주가 확실시되면서 연내 9조7500억원이라는 사상 최대 실적이 기대된다. 그러나 부채 증가와 영업현금흐름 악화 등 재무구조 개선은 여전히 과제로 남아 있다.