부동산일반

[2026 국감]서울 주택 공급·한강버스 의혹···국토위 국감서 집중 조명

서울 집값 상승과 한강버스 리베이트 의혹이 국회 국토교통위원회 서울시 국정감사의 주요 쟁점으로 떠오른다. 여야는 주택 공급 부족과 서울시의 정책 실효성, 한강버스 선박업체 선정 의혹을 다룰 예정이다. 더불어민주당은 서울시의 주택 공급 정책을 검토하고 리베이트 의혹을 집중적으로 질의할 계획이다. 서울시는 감사원 감사와 수사 의뢰를 진행하며 대응 중이다.

부동산일반

[2026 국감]홍지선 국토장관 "강남3구·용산 이미 하락 전환...연말 집값 상승폭 줄어들 것"

홍지선 국토교통부 장관은 강남3구와 용산구의 집값이 하락세로 전환됐으며 연말까지 서울 주택가격의 상승폭이 줄어들 것이라고 전망했다. 전세 시장 불안을 해결하기 위해 주택도시보증공사의 전월세 안심신탁 제도를 강조했다. 또한, 정부는 19만 가구 규모의 보편형 공공임대 계획에 대해 연내에 구체적인 소득 기준과 대상 계층을 발표할 예정이다. 서울시와의 협의를 통해 주택 공급 정책을 조율하고 있다.

부동산일반

"기다릴수록 비싸진다"···고금리 장기화 속 '내 집 마련' 적기론 확산

서울 집값과 전월세 가격 상승세 속에서 건설공사비가 계속 오르며 실수요자들의 내 집 마련이 어려워지고 있다. 7월 건설공사비지수가 전년 대비 5.8% 상승하며, 공사 원가 부담이 가중되고 있다. 이에 따라 서울 강남권 등 분양가상한제 적용 지역의 신규 주택가격도 상승 압력을 받으며, 청약 수요가 가격 경쟁력을 갖춘 단지를 중심으로 움직이고 있다.

보도자료

강남보다 더 올랐다···동대문구, 서울 집값 상승률 1위

서울 아파트 매매가격이 상승 흐름을 이어가며 지역별로 가격 격차가 확대되고 있다. 동대문구는 청량리 개발 및 신축 효과로 13.14% 급등하며 상승률 1위를 기록했고, 강남3구도 각종 재건축 기대감에 두 자릿수 상승했다. 반면 종로구와 도심권 일부는 가격이 하락하거나 상승폭이 제한적인 모습을 보였다. 전문가들은 입지와 신축 여부, 정비사업 기대감에 따라 시장이 차별화되는 국면에 진입했다고 분석했다.

부동산일반

서울 집값, 새해에도 오름세 여전···1월 '1%' 상승

1월 서울 집값이 실수요를 중심으로 0.91% 오르며 두 달 연속 상승세를 이어갔다. 강북·강남 주요지역, 경기 권역에서도 상승 폭이 확대됐고, 비수도권 역시 3개월 연속 소폭 올랐다. 전국 주택 매매와 전세가격 모두 전월 대비 오름세를 보였다.

부동산일반

서울 집값 0.28% 상승 전환···"매물 출회 이어질 듯"

2월 첫째 주 서울 집값이 0.28% 오르며 상승 전환했고, 수도권 및 전국 집값도 모두 올랐다. 아파트 전세가격도 전국 평균 0.15% 상승했다. 정부의 다주택자 양도소득세 중과 종료를 앞두고 매물 출회가 늘어날 가능성이 크다.

금융일반

[상보]한국은행, 기준금리 연 2.50% 또 '동결'···환율·집값에 묶였다

한국은행이 올해 첫 금융통화위원회에서 기준금리를 연 2.50%로 5회 연속 동결했다. 원·달러 환율 급등과 서울 집값 상승세가 금리 인하에 부담을 줬으며, 국제유가 하락과 반도체 업황 호조가 경기 회복에 긍정적으로 작용하고 있다.

금융일반

[금융안정보고서]서울 아파트 시총 비중 43.3%··· 2020년 '영끌' 고점 넘었다(종합)

한국은행은 최근 금융안정보고서에서 서울 집값 상승과 수도권 쏠림 현상이 심화되고 있다고 분석했다. 서울 아파트 시가총액과 가계대출 비중이 역대 수준을 기록하는 반면 비수도권은 하락세를 보이고 있다. 월세 거래 비중이 60%를 넘어서며 주거비 부담이 커지고 있고, 가계부채와 금융 불균형 등 잠재 리스크에 대한 대응이 필요하다고 지적했다.

부동산일반

'주택통' 김이탁 국토부 차관, 수도권 집값 잡기 첫 시험대

정부가 김이탁 국토차관 취임과 함께 9·7 공급대책 후속 조치 점검에 돌입했다. 10·15 대책 이후에도 서울과 수도권 집값이 안정되지 않자 추가 부동산 대책 발표가 임박했다. 이번 추가 대책에는 정밀 주택 공급 로드맵과 유휴부지 활용, 규제 완화, 재건축·재개발 활성화방안이 포함될 것으로 보인다.