보도자료

LH, 시흥거모지구서 분양가 4억~5억원대 공공주택 300가구 분양

한국토지주택공사(LH)가 경기도 시흥시 시흥거모지구에서 전용면적 59㎡와 84㎡으로 구성된 공공분양주택 300가구의 입주자 모집공고를 발표했다. 최고 20층, 5개 동 규모로 조성되며, 분양가상한제가 적용된다. 해당 지역은 인근 산업단지와의 접근성이 우수하여 배후 주거지로 사용될 전망이다. 청약은 11월16일과 17일 특별 및 일반공급으로 진행되며, 입주 예정일은 2029년 6월이다.

부동산일반

공급 늘어도 청약 수요 서울로...청약시장 지역 양극화 '심화' 여전

올해 청약시장은 지역별 및 단지별로 양극화가 심화됐다. 서울 핵심지에서는 청약 경쟁률이 여전히 높은 반면, 일부 지방에서는 경쟁률이 1대 1에도 미치지 못하고 있다. 올해 1순위 평균 경쟁률은 전년 동기 대비 크게 감소했으며, 분양가상한제가 적용된 서울 단지들이 높은 경쟁률을 기록하고 있다. 공급이 늘었지만 수요는 줄어들면서 지역과 단지에 따른 청약 흐름이 더욱 명확해졌다.

부동산일반

"기다릴수록 비싸진다"···고금리 장기화 속 '내 집 마련' 적기론 확산

서울 집값과 전월세 가격 상승세 속에서 건설공사비가 계속 오르며 실수요자들의 내 집 마련이 어려워지고 있다. 7월 건설공사비지수가 전년 대비 5.8% 상승하며, 공사 원가 부담이 가중되고 있다. 이에 따라 서울 강남권 등 분양가상한제 적용 지역의 신규 주택가격도 상승 압력을 받으며, 청약 수요가 가격 경쟁력을 갖춘 단지를 중심으로 움직이고 있다.

부동산일반

분양가상한제 기본형건축비 4.07% 인상···5년 만에 최대폭

서울 강남, 서초, 송파, 용산 등 주요 분양가상한제 지역의 기본형건축비가 4.07% 인상된다. 국토교통부는 오는 9월 15일 정기 고시로 ㎡당 232만8000원으로 확정하며, 안전투자 강화를 반영해 간접공사비가 9.77% 증가했다. 이 인상은 9월 15일 이후 입주자모집 승인 단지에 적용되며, 최종 분양가는 지방자치단체 분양가심사위원회가 결정한다.

분양

[부테크 현장]'검암역 푸르지오 프라베뉴'...분양가·더블생활권 '눈길'

대우건설이 인천 서해구 검암동에 공급하는 '검암역 푸르지오 프라베뉴'가 분양가상한제로 합리적인 분양가를 내세우며 실수요자들의 주목을 받고 있다. 더블역세권과 더블생활권 입지, 민간참여 공공분양, 높은 특별공급 비중, 우수한 교통 및 생활 인프라 등이 경쟁력으로 꼽힌다. 오는 31일부터 특별공급, 9월1~2일 청약이 진행된다.

분양

[부테크 현장]신풍역 1분·여의도 직주근접, 신길뉴타운 첫 하이엔드 '써밋 클라비온' 출격

서울 영등포구 신길동에 들어서는 써밋 클라비온이 신풍역 초역세권 입지와 신길뉴타운 첫 하이엔드 브랜드라는 점으로 주목받고 있다. 신안산선 개통 기대감과 더불어 교통 여건 및 생활편의시설은 호평이나, 분양가상한제 미적용으로 분양가 부담이 크고 학교 통학거리도 멀어 학군 수요층엔 아쉬움으로 지적된다. 일반분양 물량이 적어 실수요자들에게 청약 경쟁이 치열할 전망이다.

부동산일반

상급지·분상제가 흥행 공식···수도권 청약 '초선별' 시대

수도권 청약시장이 상급지와 분양가상한제 적용 단지 중심으로 초선별 국면에 진입했다. 분양가 상승·대출 규제 강화로 실수요자들은 입지와 가격 경쟁력을 모두 고려해 청약하는 경향이 강해졌다. 서울 강남·용산, 인천 송도, 경기 안양 등 상급 입지에만 청약 통장이 몰리고 있다.

보도자료

DL이앤씨 'e편한세상 분당 퍼스트빌리지' 이달 공급

DL이앤씨는 성남 분당구 동원동 일원에 위치한 'e편한세상 분당 퍼스트빌리지'를 이달 신혼희망타운(예비) 신혼부부와 한부모 가구를 대상으로 분양할 예정이다. 총 1400가구 중 933가구가 공공분양으로 공급되며, 분양가 상한제가 적용되고 LTV 최대 70%까지 대출이 가능하다. 판교테크노밸리, 분당 업무지구 등 인접 입지와 교통·생활·교육 인프라, 다채로운 커뮤니티 시설, 미래 지역 개발 호재가 강점으로 꼽힌다.

보도자료

금호건설 '왕숙 아테라' 흥행 돌풍···3기 신도시 랜드마크 기대

금호건설이 경기 남양주 왕숙2지구에 공급하는 민간참여 공공분양 아파트 '왕숙 아테라'가 평균 105.5대1, 최고 393.6대1의 청약 경쟁률로 흥행에 성공했다. 분양가 상한제 적용으로 가격 경쟁력이 높고, 우수한 교통·생활·교육 인프라에 대한 기대감이 수요를 끌어모았다. 왕숙2지구 내 첫 본청약 단지이자 금호건설 새 주거 브랜드 '아테라' 적용 단지로 주목받는다.

보도자료

BS한양, '고덕국제신도시 수자인하우스디' 모델하우스 오픈

BS한양과 대보건설 컨소시엄이 분양가상한제가 적용되는 평택 고덕국제신도시 A-67블록에 '수자인하우스디' 403가구를 공급한다. 전국 만 19세 이상이면 청약 가능하며, 84㎡ 기준 분양가는 5억원대 초반이다. 단지는 국제바칼로레아 교육, 교통 인프라, 삼성전자 평택캠퍼스 배후 수요 등 입지 강점을 갖췄다.