분양가 상한제 검색결과

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기간: 전체; 1주; 1개월; 1년

부동산일반

서울 아파트 청약 경쟁률 156대 1···4년 만에 최고치

2023년 12월 서울 아파트 1순위 청약 경쟁률이 155.98대 1을 기록하며 4년 만에 최고치에 도달했다. 반면 수도권 외곽과 비수도권 지역은 미달이 이어져 청약 시장 양극화가 심화되고 있다. 아파트 시세차익 기대감이 높은 단지로 청약이 집중되고 있다.

부동산일반

이혜훈發 로또청약 논란 확산···분상제 재검토 논쟁 재점화

이혜훈 기획예산처 장관 후보자가 분양가상한제 적용 단지인 반포 래미안 원펜타스에서 청약 가점제 악용 의혹과 함께 '로또 청약' 논란에 휩싸였다. 부정청약, 시세차익, 정책 신뢰 문제까지 제기되며 분양가상한제 전면 재검토와 채권입찰제 등 제도 개선 논의가 확산되고 있다.

부동산일반

역삼센트럴자이 1순위 청약 2.1만명 몰려···경쟁률 487.1대 1

강남구 역삼센트럴자이 1순위 청약에 2만명이 넘는 신청자가 몰려 평균 경쟁률 487.1대 1을 기록했다. 분양가는 전용 59㎡ 기준 20억1200만원 등 상한제가 적용됐으며, 인근 시세와 비교해 수억 원의 차익이 예상된다. 대출 규제로 현금 동원이 필수임에도 높은 청약 열기가 이어졌다.

분양

호반산업, 인천 서구 '호반써밋 인천검단 3차' 모델하우스 오픈

호반산업이 인천검단신도시에서 비규제지역 프리미엄과 분양가상한제가 적용된 '호반써밋 인천검단 3차' 모델하우스를 개관한다. 총 905가구 규모의 후분양 아파트로, 역세권 입지와 짧은 입주 대기 기간, 경쟁력 있는 분양가가 강점이다. 청약은 12월 4일부터 순차적으로 진행된다.

분양

우미건설, '우미린 에듀하이' 12월 분양

우미건설이 화성 남양뉴타운에 지하 2층~지상 24층, 556세대 규모의 '우미린 에듀하이'를 분양한다. 12월 1일부터 특별공급, 2일 1순위 청약이 진행되며, 합리적인 분양가와 교육특화·교통 호재가 강점이다. 중도금 무이자, 계약금 1000만원 정액제 혜택도 제공된다.

분양

[분양현장 파헤치기]좋은 입지·낮은 분양가···복정역 에피트, 학군 부담은 숙제

복정역 에피트가 경기도 성남시 복정동에 분양을 시작했다. 분양가상한제 적용으로 인근 위례신도시 아파트와 비교해 수억원대 시세차익이 기대되며, 강남 접근성과 환승역 인근 입지로 청약 수요가 높다. 다만 신설 초등학교와 거리가 멀어 학군 측면에서 아쉬움이 남는다.

부동산일반

'현금 부자' 몰렸다···반포 래미안트리니원 1순위 경쟁률 238대 1

서울 서초구 반포동 반포래미안트리니원(반포3주구 재건축) 아파트 청약에서 1순위 해당지역에 5만명이 넘는 인원이 몰려 평균 237.5대 1의 경쟁률을 기록했다. 상한제 적용에 분양가가 18억~27억원으로 책정됐음에도 대출 규제로 인해 현금 보유자 중심의 치열한 경쟁이 펼쳐졌다. 이번 결과는 강남권 재건축 분양시장과 규제에도 불구하고 투자 열기가 여전함을 보여줬다.

분양

반포 래미안 트리니원, '현금 경쟁' 예고

서초구 반포 래미안 트리니원이 역대 분양가상한제 최고가로 일반분양을 시작한다. 총 2091가구 중 506가구가 청약 대상으로, 분양가는 3.3㎡당 8484만원이다. 대출 규제 강화로 현금이 풍부한 수요자 중심의 청약이 예상된다. 업계는 약 20억~30억 원 시세차익과 130~200대 1 경쟁률을 전망하고 있다.

건설사

라인그룹 '파라곤' 마수걸이 분양 참패...비규제 반사이익 무색

라인그룹이 경기 양주시 회천신도시에 공급한 '회천중앙역 파라곤'이 낮은 청약률로 분양 흥행에 실패했다. 분양가상한제 적용에도 인근 단지보다 높은 분양가, 낮은 브랜드 인지도, 공급 과잉, 전매제한 등 복합적 요인이 원인이다. 양주 미분양 증가와 실수요자 이탈 현상도 심화되고 있다.