우미건설, '우미린 에듀하이' 12월 분양

분양가상한제 적용

교육특화 단지, 개교 앞둔 초·중학교 도보권

화성 남양뉴타운 우미린 에듀하이 투시도. 사진=우미건설

우미건설은 경기 화성시 남양뉴타운에서 '화성 남양뉴타운 우미린 에듀하이' 분양 일정을 진행한다고 24일 밝혔다.

이 단지는 이달 28일 견본주택을 열고, 12월 1일 특별공급을 시작으로 2일 1순위, 3일 2순위 청약을 진행할 예정이다. 당첨자 발표는 10일, 정당계약은 21일부터 23일까지 3일간 진행한다.

'화성 남양뉴타운 우미린 에듀하이'는 경기도 화성시 남양읍 남양리 2198번지 일원에 시공된다. 지하 2층~지상 24층, 6개 동, 전용면적 84㎡, 총 556세대 규모다.

분양가 상한제가 적용되는 단지인 만큼 합리적인 분양가를 갖췄다. 전용 84㎡ 기준 4억원 초·중반대의 분양가가 예상된다.

'화성 남양뉴타운 우미린 에듀하이'는 우수한 교육여건을 내세우고 있다. 단지 바로 앞 새동초등학교·중학교가 2026년 3월 개교를 앞두고 있고 화성시립남양도서관, 남양뉴타운 학원가 등이 인근에 있다.

지난해 말 서화성~홍성 구간이 개통된 서해선 화성시청역을 이용할 수 있고 서해선(2026년 12월 개통예정) 원시~서화성 구간과 노선을 공유하는 신안산선 신설(2028년 12월 개통예정)도 예정돼 있다. 또한 올 초 예비타당성조사를 통과한 '서해선 KTX 연결' 사업이 마무리될 경우, 홍성에서 서울 용산까지 45분가량 소요될 전망이다.

단지는 남향 위주의 단지 배치와 넉넉한 동간 거리, 다양한 테마의 조경 설계를 적용할 방침이다. 지상에 차 없는 단지로 조성하고 세대당 주차대수를 1.33대 확보한다.

커뮤니티 시설로 피트니스클럽, 주민카페(카페 Lynn), 맘스라운지, 골프연습장, 탁구장 등이 들어설 예정이다. 여기에 남녀 구분 독서실, 작은도서관 등 자녀들을 위한 학습공간을 조성할 계획이다.

분양 관계자는 "1차 계약금 1000만원을 정액제를 적용하고, 중도금 무이자 혜택을 통해 입주까지 계약금 이외에 추가 부담이 없다"고 말했다.