증권·자산운용사

누빈, 고금리 속 실물자산 투자 기회 제시···부동산 대출·AI 전력 주목

고금리와 고물가가 지속되는 가운데, 글로벌 실물자산 시장에서 부동산 대출과 AI 관련 전력 인프라, 농지가 유망 투자처로 부상하고 있다. 부동산 시장은 가격 조정 후 회복 신호를 보이며, AI 확산으로 인한 전력수요 증가가 전력망과 에너지저장장치(ESS) 투자 기회를 제공한다. 누빈자산운용은 이러한 시장 상황을 대응해 포트폴리오의 회복탄력성을 강조하며 다양한 투자 기회를 모색하고 있다.

금융일반

가계빚 옥죄는데 대기업은 '대출 프리패스'···금감원, 기업 사내대출 '정조준'

은행권 가계대출 규제 강화에도 대기업 임직원이 받는 사내대출이 DSR 적용을 받지 않아 '부동산 대출 우회로'로 지적받고 있다. 사내대출은 최대 5억원까지 초저금리로 제공돼 일반 서민과의 금융 형평성 논란이 커지고 있다. 금감원은 공익 측면에서 규제 필요성을 언급하며, 담보 제공 시 DSR 편입 등 우회적 방안도 검토 중이다.

은행

4대 은행, 공정위 'LTV 담합' 2720억 과징금에 불복 소송

4대 시중은행이 부동산 담보인정비율(LTV) 담합 혐의로 공정거래위원회가 부과한 2720억원 규모의 과징금에 불복해 서울고등법원에 행정소송을 제기했다. 공정위는 정보교환을 통한 시장경쟁 제한을 문제삼았으나, 은행들은 부당 이득이 없었다고 주장한다. 이번 소송은 금융권과 산업계 전반에 큰 영향을 미칠 전망이다.

금융일반

이창용 "다주택자 규제 공감···수도권 집중 현상 완화돼야"

이창용 한국은행 총재는 국회 업무보고에서 다주택자 규제 정책과 부동산 대출 관리 필요성에 공감했다. 그는 주택 시장 안정화에는 단일 정책이 아닌 수도권 집중 완화 등 구조적 해법이 중요하다고 강조했다. 가계부채 문제 역시 핵심 불안 요인으로 지적했다.

금융일반

금융당국, 상호금융권 체질개선 착수···부동산 대출 줄이고 서민금융 강화

금융위원회가 상호금융권의 부동산 대출 중심 영업 관행을 개선하고, 지역·서민금융 역할을 강화하기 위한 제도개선을 추진한다. 중앙회와 조합의 건전성 기준과 내부통제, 지배구조를 대폭 손질해 국민 신뢰 회복과 금융시스템 안정에 나선다.

저축은행

이찬진 금감원장 "저축은행 규제 완화보다 건전성 회복 우선"

이찬진 금융감독원장은 저축은행 CEO 간담회에서 규제 완화는 건전성 회복 이후 논의될 수 있다고 밝혔다. 고위험 부동산대출 축소, 예금자보호 한도 상향에 따른 신뢰 확보, 금융소비자 보호 강화, 내부통제 및 충당금·자본 확충 등을 강조했다.

은행

[부동산PF 후폭풍] 건설·부동산 대출 '건전성' 관리 들어간 은행들···"대출 문턱 더 높인다"

시중은행들이 부동산 및 건설업 대출 증가세를 크게 줄이고 있다. 금융당국의 프로젝트파이낸싱 구조조정, 지방 부동산 침체에 대응해 은행들은 고위험 대출 문턱을 높이며 우량 담보 위주로 자금을 공급 중이다. 부실채권 위험, 성장률 하락, 풍선효과 등 복합적 리스크가 시장 전반에 부담으로 작용하고 있다.

은행

서울 집값 급등에 부동산 시장 과열···금융당국, 가계대출 총력 대응

서울 집값이 강남 3구와 마용성 지역을 중심으로 급등하면서 부동산 시장 과열 현상이 심화되고 있다. 이에 금융당국은 시중은행 가계대출 담당자를 소집해 대출 관리 강화를 주문하고, 주요 은행의 고DSR 대출·만기 연장 등 규제 우회 사례를 집중 점검할 방침이다. 전세대출 보증비율 축소와 자본 리스크 강화 등 추가 대책도 논의 중이다.

금융일반

부동산 빚에 발목잡힌 경제성장···한은 "기업대출 인센티브로 풀자"

부동산 대출이 민간신용의 절반을 차지하면서 한국 경제의 성장동력이 약화되고 있다. 한국은행은 금융기관의 부동산 대출 유인 구조를 억제하고, 생산적 기업대출을 장려할 인센티브 강화안을 제시했다. 이러한 부동산 대출 집중은 경제성장과 금융 안정성에 리스크를 가져왔으며, 이로 인해 실물경기가 위축될 우려가 커졌다.

은행

5대 금융 고정이하여신 12조원 ↑···5년來 부실지표 최악

최근 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업성 평가 과정에서 금융권의 부실채권(고정이하여신·NPL)이 급증한 것으로 조사됐다. 5대 금융지주의 고정이하여신 잔액은 지난 2분기 기준 12조원을 넘어섰고, 고정이하여신비율은 5년 만에 최고 수준을 보였다. 29일 금융권에 따르면 5대 금융지주(KB·신한·하나·우리·NH농협)의 지난 2분기 기준 고정이하여신은 약 12조3930억원으로 집계됐다. 총여신(2002조4354억원) 대비 고정이하여신비율은 0.62%로, 지난