부동산일반

한국토지신탁, 수주 급증·정책 수혜···실적 반등 기대감

한국토지신탁이 도시정비사업과 리츠 활성화 등 정부 정책 수혜를 기반으로 대형 신규 수주를 확대하며 실적 반등 기대감을 키우고 있다. 서울 주요 정비사업 수주와 조직 개편, 자산관리 리츠 확대를 통해 시장점유율을 높이고 중장기 성장동력을 확보했다.

여행

서부T&D, 서울드래곤시티 중심 관광·레저 사업 재편 속도

서부T&D가 서울드래곤시티 호텔플렉스 모델을 중심으로 사업을 재편하고 있다. 인바운드 관광 수요 회복으로 호텔 매출 비중이 70%를 넘으며, 아코르 4개 호텔 브랜드 운영과 리츠 도입을 통해 글로벌 고객 유치 및 수익 구조 다변화를 도모 중이다.

부동산일반

정병윤 리츠협회장 "리츠 투자 활성화 위해 배당소득 분리과세 적용 필요"

한국리츠협회는 리츠가 배당소득 분리과세 대상에서 제외돼 투자자 보호에 한계가 있다며, 세제 형평성 확보를 위해 소득세법 개정안에 리츠 포함을 촉구했다. NH올원리츠와 ESR켄달스퀘어리츠는 각각 자산 매각 및 인수, 유상증자 등 운용전략을 공유하며 미래 성장 동력과 업계 혁신의 필요성을 강조했다.

부동산일반

리츠협회 "배당소득 분리과세에 리츠 제외하면 형평성 어긋나"

한국리츠협회는 정부와 국회에 리츠(REITs)를 배당소득 분리과세 대상에 포함해야 한다는 탄원서를 제출했다. 협회는 고배당 구조인 리츠가 세제 혜택에서 제외되면 투자자 간 형평성 문제가 발생하며, 부동산 간접투자의 정책적 기능을 살리기 위해 리츠에도 동일한 과세 기준이 적용돼야 한다고 주장했다.

IPO

[IPO레이더]김송규 대신자산신탁 대표 "대신밸류리츠, 안정성·수익성 갖춘 대표 상장리츠로 성장할 것"

대신파이낸셜그룹의 첫 상장 리츠인 대신밸류리츠가 오는 7월 코스피에 상장할 예정이다. 대신 343 사옥을 기반으로 트리플넷 마스터리스 구조를 적용해 공실 위험을 최소화했으며, 연 4회 분기배당과 함께 수익성과 안정성을 동시에 추구한다. 상장 후 5년 내 자산 2조 원 확대를 노린다.

증권·자산운용사

대신밸류리츠, '6%대 분기배당'에 투자자 주목

정기적인 현금 흐름을 중시하는 투자자들 사이에서 '대신밸류리츠'가 빠르게 입소문을 타고 있다. 예금 금리가 하락하고 채권 시장이 불안한 가운데 분기 배당으로 연 6.35%의 수익률을 목표로 하는 이 리츠(REITs)는 고정 수익을 원하는 투자자들에게 특히 주목받는다. 오는 7월 코스피 상장을 앞둔 대신밸류리츠는 대신자산신탁이 자산관리회사(AMC)를 맡아 운용한다. 해당 리츠의 핵심 자산은 서울 을지로 중심업무지구(CBD)의 프라임 오피스

증권·자산운용사

횡령에 경영권 매각·매출액 미달까지···위기에 봉착한 리츠株

공모형 상장 리츠인 스타에스엠리츠와 에이리츠가 횡령 사고와 매출액 미달로 퇴출 위기에 처했다. 스타에스엠리츠는 횡령과 실적 부진으로 상장폐지 절차를 진행 중이며, 경영권 매각이 추진되고 있다. 에이리츠는 매출 미달로 개선 기간을 부여받았으나 업계 전반에 대한 신뢰도는 하락하고 있는 상황이다.

부동산일반

정병윤 리츠협회장 "리츠 시장 활성화 위해 배당소득세 면제 필요"

"싱가포르 리츠 시장이 급성장한 배경에는 배당소득세 면제가 크게 작용했다"며 "우리도 해외 사례와 같이 배당소득세를 면제해 국내 리츠시장 경쟁력을 높여야 한다" 정병윤 한국리츠협회 회장은 23일 오후 여의도에 위치한 협회 회의실에서 '4월 리츠 투자간담회(IR)를 열고 "리츠 활성화를 위한 제도 개선이 필요하다"며 이같이 말했다. 이번 간담회에는 디앤디플랫폼리츠, 롯데리츠, NH올원리츠 총 3개 리츠가 참여해 각 사의 성과와 전략을 공유했

산업일반

유진그룹, 리츠 시장 뛰어든다···포트폴리오 다각화

유진그룹 계열사인 유진리츠운용이 국토교통부로부터 리츠 자산관리회사(AMC) 인가를 획득했다. 유진그룹은 계열사를 통해 70억원을 신규 출자하며 유진리츠운용을 100% 자회사로 편입할 계획이다. 이에 따라 디벨로퍼 중심에서 부동산 금융을 결합한 고부가가치 산업으로 사업 구조를 빠르게 전환할 전략이다.