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GS건설, ‘무등산자이&어울림’ 2564가구 내달 분양
GS건설 금호건설은 오는 11월 광주광역시 북구 우산구역 주택재개발 사업을 통해 ‘무등산자이&어울림’을 분양할 예정이다. 이 단지는 지하 3층~지상 31층 25개동, 전용면적 39~160㎡ 총 2,564가구로 이중 임대와 조합원분을 제외한 전용면적 59~130㎡ 1,644가구가 일반에 분양된다. 전용면적별로는 ▲59㎡A 99가구 ▲59㎡B 64가구 ▲59㎡C 63가구 ▲59㎡D 92가구 ▲59㎡E 29가구 ▲74㎡A 158가구 ▲74㎡B 84가구 ▲74㎡C 24가구 ▲84㎡A 194가구 ▲84㎡B 278가구
대형 건설사 3분기 영업익 전년比 1/4 ↓··· 4분기 전망은?
올 3분기 대부분 대형 상장 건설사 누계 영업이익은 전년동기 대비 20~30%가량 하락한 가운데 전문가들은 주택공급 감소를 공통 요인으로 지적했다. 오는 31일 실적 발표를 앞둔 대우건설의 증권가 예상 영업이익 실적도 밝지 않다. 소폭 상승한 현대건설 역시 지난해와 비교하면 1.8% 증가하는 데 그쳤다. 대림산업은 원가율 개선과 저가 현장(용인한숲시티) 종료 덕으로 준수한 성적표가 예상된다. 다만 4분기와 2020년에는 리스크가 조금씩 해소되면서 영업
“안 들어가길 잘했다”···한남3 새옹지마
“(용산 한남3구역이 입찰 참여를)적극 검토했었다. 여러가지 사정을 고려해 최종적으로는 수주전에 참여하지 않았고, 지금 보니 너무 잘한 선택이다. 상호비방 등 수주 난타전과 이전투구는 차치하더라도 서울시와 국토부에서도 위법성 조사까지 나선다고 벼르고 있다. 향후 말도 탈도 많았던 반포 등 일부 강남권 재건축 수주전처럼 경찰 검찰 등 사정기관 칼날도 배제할 수 없어 보인다. 이럴줄 알았다. 후폭풍이 어마어마할 것이다.”(A대형건설 관계
메리츠종금증권 “GS건설, 수익성 좋으나 외형 둔화”
메리츠종금증권은 29일 GS건설에 대해 여전히 수익성은 좋으나 외형이 둔화되고 있다고 분석했다. 자의견 매수를 유지하며, 분양 지연에 따른 성장성 둔화와 신규 투자에 따른 순차입금 조정을 반영해 적정주가를 기존 5만7000원에서 4만9000원으로 하향했다. 3분기 GS건설 영업이익은 컨센서스 대비 부진한 1877억원을 기록했다. 주택과 토목 부문의 수익성이 예상을 크게 상회했음에도 불구하고, 추석 및 휴가철 영향으로 매출이 크게 부진했기 때문이
우리집 옆에 다 있다···원스톱 주거단지 ‘여기’
집 근처에서 생활에 필요한 모든 것을 누릴 수 있는 주거단지가 수요자들의 마음을 사로잡고 있다. 최근 부동산 시장이 실수요 위주로 재편되면서 교통, 교육, 편의 등 일상생활에 필수 요소들을 도보권 내에서 해결할 수 있는 원스톱 주거단지로 수요자들의 관심이 모아지고 있는 것이다. 일반적으로 각종 생활 편의시설을 도보로 이용 가능한 아파트, 오피스텔 등 주거단지는 지역 내 중심 입지로 평가 받으며 랜드마크 단지로 자리잡는 사례가 빈번하다
5대 광역시 새 아파트, 희소성으로 가격 상승률 눈에 띄네
지방 5대 광역시의 노후주택 밀집지역에서 공급되는 새 아파트가 분양시장에서 귀한 대접을 받는 것으로 나타났다. 기존에 조성된 우수한 생활인프라를 입주 후 바로 누릴 수 있으면서도 최신식 설계를 갖춘 상품을 접할 수 있어서다. 아울러 노후비율이 높은 지역은 갈아타기 수요가 높은 편이어서 안정적인 시세를 유지할 수 있다는 장점이 있다. 부동산 114자료에 의하면, 5대 광역시의 20년 이상 노후주택(2000년 이전 입주)비율은 ▲부산시 49.33% (78만373
대형건설, 지역 대표 건설사 손잡고 시너지 노린다
도급순위 10위권 내 대형 건설사와 지역 대표 건설사가 공동으로 시공하는 아파트가 11월까지 총 5400여 가구가 분양을 앞두고 있어 예비 청약자들의 관심을 끌고 있다. 대형사와 지역사의 컨소시엄은 대형사만의 풍부한 시공경험과 지역 수요자들의 니즈에 대한 이해도가 높은 해당 대표 건설사가 공동시공에 나서 시너지 효과가 발생한다는 점이다. 그 결과 청약 및 계약 등에서 좋은 성적을 거둘 수 있으며, 지역 랜드마크 아파트로서 상징성도 갖추게 된
1기신도시 노후아파트 거래비율 70%
1기신도시의 인근의 노후아파트 거래비율이 경기도 평균보다 크게 높은 것으로 나타났다. 여기에 각 지역 신규분양 물량에 따라 노후아파트 거래비율도 다르게 나타나며 새 아파트에 대한 목마름이 높아지고 있다. 국토교통부 실거래가 자료에 따르면 올해(1~9월) 경기도에서는 총 7만7758건의 아파트 매매 거래가 이루어졌다. 전체 매매거래를 건축 년도별로 살펴보면 입주 ▲10년 이내(2010~2019년) 거래비율은 23.88%(1만8571건) ▲11~20년차(2009~2000년) 37.28%(2만8
[현장에서]한남3 과열 양상에 업계 ‘해프닝’ 연발, 조합원은 ‘팩트체크’
“한남3구역 재개발 사업과 삼성물산 건설부문은 전혀 관계가 없습니다. GS건설이 수주하게 된다면 삼성물산 리조트 부문이 단지 조경 시공만 맡는 거죠.” (삼성물산 관계자) 서울 용산구 한남3구역 재개발 수주전이 과열되면서 웃지 못할 해프닝이 터져 나오고 있습니다. 입찰을 앞둔 건설사들이 강북 최대어인 한남3구역 시공권을 따내기 위한 장밋빛 공약을 앞다퉈 제시하면서, 자칫 오해의 소지가 있을 수 있는 내용을 발표하고 있기 때문입니다.
GS홈쇼핑, 한진 지분 6.87% 취득···물류 협력 강화
GS홈쇼핑이 물류 역량 강화를 위해 ㈜한진에 전략적 투자를 단행한다. GS홈쇼핑은 오는 24일 한진의 지분 6.87%를 취득한다고 23일 밝혔다. 이번 투자 총액은 약 250억원 규모이며 블록딜 방식을 통해 고(故) 조양호 회장이 가지고 있던 지분을 인수하는 형태다. 이번 지분 취득으로 GS홈쇼핑은 한진의 2대 주주에 올라선다. GS홈쇼핑은 급변하는 배송 환경에 한층 더 능동적으로 대응해 나가기 위해 이번 투자를 결정했다고 설명했다. GS홈쇼핑은
