금호건설 '왕숙 아테라' 흥행 돌풍···3기 신도시 랜드마크 기대

남양주 왕숙2지구 첫 본청약 단지평균 105.5대 1, 최고 393.6대 1 기록

왕숙 아테라 투시도. 사진=금호건설 제공

금호건설이 경기 남양주 왕숙2지구에 공급하는 민간참여 공공분양 아파트 '왕숙 아테라'가 높은 청약 경쟁률을 기록하며 흥행에 성공했다. 3기 신도시 첫 본청약 단지라는 희소성과 분양가 상한제 적용에 따른 가격 경쟁력, 우수한 교통·생활 인프라 기대감이 청약 수요를 끌어모았다는 평가다.

24일 분양업계에 따르면 실제 지난 5월 진행된 일반공급 청약에서는 223가구 모집에 총 2만3525명이 신청해 평균105.5대 1, 최고 393.6대 1의 청약경쟁률을 기록했다. 앞서 진행된 특별공급 청약에서도 131가구 모집에 1만4001명이 신청해 평균 106.9대 1의 경쟁률을 기록했다.

왕숙 아테라는 남양주 왕숙2지구에서 공급되는 첫 본청약 단지이자 분양가 상한제가 적용되는 민간참여 공공분양 아파트다.

왕숙 아테라는 경기도 남양주시 왕숙2지구 A-1블록에 들어서며, 지하 2층~지상 29층, 7개 동, 전용면적 59·74·84㎡, 총 812가구 규모로 조성된다. 타입별 가구수는 ▲59㎡A 350가구 ▲59㎡B 188가구 ▲74㎡ 73가구 ▲84㎡ 201가구다.

왕숙 아테라가 들어서는 남양주 왕숙2지구는 경기도 남양주시 일패동·이패동 일원에 조성되는 3기 신도시다. 약 1만6000가구 규모의 주택 공급이 계획된 신도시다.

왕숙 아테라는 단지 반경 1km 이내에는 946역(가칭, 예정)이 신설될 예정이다. 이곳에는 강동하남남양주선(9호선 연장) 예정 노선과 경의중앙선 역사 신설이 계획돼 있다.

도로망은 단지 인근 수도권제1순환도로, 북부간선도로, 서울양양고속도로, 세종포천고속도로(안성-포천) 등을 이용할 수 있다. 왕숙2-다산 연결도로도 예정돼 있다.

교육 환경도 돋보인다. 왕숙 아테라 단지 앞 도보권에는 유치원과 초등학교, 중학교 계획부지가 위치했다. 여기에 왕숙2지구 내 근린공원에는 11만9020㎡ 규모의 미래형 교육 공간인 'WE 드림파크'가 조성될 예정이다.

생활 인프라는 지구 내 중심상업지구와 가까워 향후 다양한 상업·편의시설을 편리하게 이용할 수 있을 전망이다. 여기에 이미 생활 인프라가 성숙한 다산신도시가 가까운 것도 강점이다.

단지는 남향 위주로 배치해 채광과 통풍을 높였으며, 전 가구 4Bay에 드레스룸, 현관 창고 등 특화 설계를 적용해 공간 활용도를 강화했다. 일부 타입에는 알파룸을 마련해 실거주 편의성을 높일 예정이다.

금호건설의 새 주거 브랜드 '아테라'가 적용되는 단지라는 점도 눈길을 끈다. 왕숙2지구 첫 본청약 단지이자 첫 '아테라' 단지로 공급되는 만큼 향후 지구 내 대표 주거 단지로 자리매김할 가능성도 기대된다.

분양 관계자는 "왕숙 아테라는 왕숙2지구 첫 공급 단지라는 희소성과 분양가 상한제에 따른 가격 경쟁력, 우수한 입지 여건이 맞물리며 높은 청약 관심을 끌었다"며 "특별공급 흥행에 이어 일반공급 역시 열렬한 관심이 이어진 만큼차별화된 상품성과 품질을 바탕으로 3기 신도시를 대표하는 랜드마크 단지로 선보이겠다"고 말했다.