부동산일반

10·15 대책 전후 서울 아파트값 급등···일부지역 '역대급'

10·15 부동산 대책 발표 이후에도 서울 아파트값은 38주 연속 상승하며 직전 주 대비 0.50% 올랐다. 성동구, 광진구 등 한강벨트가 주도했고, 경기 분당·과천 등도 상승폭이 컸다. 전국 아파트 가격 역시 11개월 만에 최대치로 오르는 등 매매·전세 모두 강세를 보였다.

부동산일반

치솟는 서울 집값···실수요자 '준서울' 경기도로 몰린다

최근 정부의 부동산 대책에도 불구하고 서울 집값, 특히 한강벨트 주요 단지의 오름세가 지속되고 있다. 대출 규제와 분양가 부담에 실수요자들은 분당, 광명, 수지 등 경기권 핵심 신축 아파트로 이동 중이며, 서울 아파트의 공급 급감과 맞물려 경기 신축 단지의 청약 경쟁률과 매매가가 동반 상승하는 양상이다.

부동산일반

오세훈式 민간 주도 대책, 서울 '불장' 잡을까

오세훈 서울시장이 한강벨트 핵심지를 중심으로 2031년까지 20만 가구 공급과 정비사업 기간 단축을 골자로 한 신속통합기획 시즌2를 내놓았다. 민간주도 방식과 사업절차 간소화로 공급을 확대하지만, 착공 지연·사업성 등 현실적 장애와 단기 집값 영향 우려가 병존한다.

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6.27대책 한계론 급부상···'공급' 빠진 대책에 강남 집값 '꿈틀'

6.27 부동산 대책 시행 이후 잠시 둔화됐던 서울 주요 지역의 집값이 강남, 용산 등 한강벨트 중심으로 다시 오르고 있다. 공급 부족과 금리 인하 기대가 겹치며 신고가 거래가 늘고 있다. 전문가들은 대출 규제만으로는 한계가 있으며 강력한 주택공급 정책이 필요하다고 진단한다.