부동산일반

10·15대책에도 자유로운 '분상제 아파트' 수원서 나온다

아파트 분양가가 최근 10년 새 2배 넘게 오르며 시장의 부담이 커지자, 상대적으로 가격 메리트가 있는 분양가 상한제 적용 단지로 수요가 몰리고 있다. 동탄2신도시와 수원 당수지구 등지의 분상제 아파트는 높은 청약 경쟁률을 기록했으며, 신분당선 연장 등 교통 호재로 수도권 분양시장에 대한 기대감도 높아지고 있다.

분양

'상봉 센트럴 아이파크', 경쟁률 최고 19.9대 1

HDC현대산업개발이 중랑구에 공급한 상봉 센트럴 아이파크가 1순위 청약에서 최고 19.9대 1의 경쟁률을 기록하며 흥행에 성공했다. 교통망과 생활 인프라, 향후 개발 호재가 집중돼 실수요자의 관심이 높았으며, 14일 당첨자 발표 후 서류 접수와 정당 계약이 차례로 진행될 예정이다.

분양

분양업계, 양극화 몸살···4분기 분양 강행 오리무중

전국 분양시장이 갈라진 흐름을 드러내고 있다. 서울·수도권 핵심 입지에서는 청약 광풍이 몰아치고 있지만, 경기 외곽과 지방에선 청약 미달이 잇따르며 시장 양극화가 심화하는 양상이다. 정부의 대출 규제 강화로 분양시장이 갈수록 위축되는 상황이지만, 분양가가 수십억원에 달하는 일부 무순위 청약(줍줍)에는 대기 행렬이 늘어지고 있다. 6일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난달 말까지 전국 19개 단지가 1·2순위 청약을 진행했지만, 순위 내 청

분양

지난달까지 아파트 분양 물량 15만가구 미달···공급 불안 심화

올 한해 전국 아파트 분양 물량이 최대 23만∼24만가구에 그치면서 지난해 수준에도 미달할 전망이다. 집값 상승으로 불안한 서울의 분양 가뭄이 지속되며 공급 부족 우려가 커지는 상황이다. 5일 부동산R114 조사에 따르면 올해 1월부터 9월까지 민간 아파트 분양물량(임대 포함)은 총 14만8836가구로 집계됐다. 이는 2021년 연간 분양물량(37만7000가구)의 40%에도 못 미치는 규모다. 분양 시장이 위축됐던 지난해 24만4000가구보다도 10만가구 가까이 적다. 건설업

분양

모로 가도 역세권으로···분양시장서 '역세권 아파트' 인기 지속

올해 상반기 수도권 분양시장은 역세권 아파트가 높은 청약 경쟁률을 기록하며 강세를 보였다. 교통 중심 입지에 더해 다양한 생활 인프라가 집중된 점이 수요 집중의 원인으로 꼽힌다. 특히 하반기 신규 분양 단지인 인하대역 수자인 로이센트가 주목받고 있으며, 투자 및 실거주 모두에서 매력적인 대장주로 평가된다.

종목

대한조선 일반 청약서 18조원 몰렸다···경쟁률 238.1대 1

대한조선이 코스피 상장을 앞두고 실시한 일반투자자 청약에서 17조8608억원의 증거금이 몰리며 경쟁률 238.1대 1을 기록했다. 최근 흥행했던 타 공모주 대비 압도적 규모이며, 기관 수요예측도 성공해 공모가 5만원에 확정됐다. 조달 자금은 친환경 선박 등 사업 강화에 사용될 예정이다.

분양

민간참여 공공분양 인기···대보건설 '고덕 자연앤 하우스디' 이달 분양

올해 상반기 분양시장에서 민간참여 공공분양이 일반 민영아파트를 크게 뛰어넘는 청약성과를 기록하고 있다. 가격 경쟁력에 더해 민간 브랜드의 설계와 커뮤니티, 품질을 동시에 갖춰 고분양가로 인해 피로도가 높아진 수요자들의 대안으로 부상하고 있다는 평가가 나온다. 24일 업계에 따르면 올해 수도권에서 공급된 민간참여 공공분양 단지들은 연이어 두 자릿수 이상의 청약 경쟁률을 기록하며 흥행에 성공한 것으로 나타났다. 지난 4월 분양한 경기

분양

대선 전 마지막 찬스? 수도권 아파트 청약 경쟁

6·3 대선이 코앞으로 다가온 가운데 대선 전에 공급되는 수도권 아파트에 수요자들의 시선이 집중되고 있다. 20일 부동산인포에 따르면 이달 수도권 분양 예정 물량은 총 1만9400가구에 달한다. 이 중 일반분양은 1만655가구다. 올해 들어 가장 많은 수준이지만, 공급량 자체가 넉넉하다고 보기는 어렵다. 정권 교체기라는 변수와 맞물리면서 향후 일정이 불투명해질 가능성도 있다. 최근 청약 경쟁률을 보면, 3기 신도시인 하남 교산지구의 '교산 푸르지오 더

분양

1000가구 이상 아파트 분양 집중, 서울·수도권 뜨겁다

향후 두 달여 동안 서울·수도권을 중심으로 1000가구가 넘는 대단지 신규 분양이 쏟아진다. 14일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 5~6월 전국에서는 1000가구 이상 대단지로 18개 단지, 총 1만7452가구(이날 현재 1순위 완료 접수 완료 단지, 임대 제외)가 일반분양될 예정이다. 권역별로는 서울과 수도권의 물량이 가장 많다. 13개 단지에서 1만792가구가 공급될 예정이다. 지방 광역시에서는 부산이 유일하게 2개 단지, 총 3440가구를 분양하며, 그 외 지