도시정비

목동11단지 수주전 꿈틀···현산 선점 행보, 롯데·포스코·대우는 저울질

목동 신시가지 재건축 시장에서 건설사들의 경쟁입찰이 줄어드는 가운데, 목동11단지에는 IPARK현대산업개발을 비롯한 롯데건설, 포스코이앤씨, 대우건설 등이 관심을 보이며 수주 경쟁이 본격화되고 있다. 특히 IPARK현대산업개발이 적극적 참여 의지를 드러낸 반면, 롯데건설과 포스코이앤씨, 대우건설은 사업성 검토 중이다. 최근 목동12단지가 단독 응찰로 유찰된 상황에서 11단지의 경쟁입찰 성립 여부가 주목받고 있다.

도시정비

현실화되는 건설사 정비사업 '나눠먹기'···목동 12단지 재건축도 유찰

목동 신시가지 12단지 재건축 시공사 선정이 GS건설 단독 응찰로 유찰됐다. 최근 정비사업지에서 경쟁 없는 단독 입찰이 확산하는 가운데, 인건비 및 원자재 가격 상승으로 건설사들이 수주전 비용과 브랜드 노출 부담을 우려해 선별적으로 참여하고 있다. 조합은 경쟁 감소로 공사비, 금융 조건 등에서 불리해질 수 있다는 지적이 나온다.

건설사

한화 건설부문, 도시정비 '2조 클럽' 눈앞···수도권 포레나 입지 넓힌다

한화 건설부문이 올해 도시정비사업에서 잇따른 수주로 누적 수주액 1조865억원을 기록, 역대 최대치를 경신했다. 하안주공5단지 재건축 수주가 확정되면 창사 이래 처음으로 연간 도시정비 수주액 2조원 진입이 유력하다. 주요 정비사업 시공권을 확보하며 수도권 아파트 브랜드 입지도 한층 강화되고 있다.

보도자료

당정, 부동산 세제 보완 공감대···비거주 1주택자 부담 낮추나

더불어민주당과 정부는 1주택자에 대한 종합부동산세 부과 시 거주 여부 구분을 없애는 등 부동산 세제 보완 필요성에 공감했다. 청년과 신혼부부를 위한 주택 공급 확대, 인허가 기간 단축, 지자체 권한 이양 및 민생 법안 연내 처리를 위해 입법 전략을 강화하기로 했다.

도시정비

막 오른 목동 재건축, 첫 격전지는 목동13단지

서울 양천구 목동13단지 재건축 사업이 시공사 선정 절차에 돌입하며 대형 건설사 간 수주전이 본격화됐다. 삼성물산, 대우건설, DL이앤씨 등 5개사가 현장설명회에 참석했으며, 조합은 컨소시엄을 금지하고 단독 입찰만 허용했다. 총 공사비 2조3762억원, 3852가구 규모의 대형 사업지로 9월7일 최종 입찰 마감 시점에 실제 경쟁구도가 판가름날 전망이다.

부동산일반

서울시, 재건축 '1회 유찰 후 수의계약' 추진···정비사업 속도전 나선다

서울시가 재개발·재건축 정비사업의 추진 속도를 높이기 위해 시공사 선정 시 경쟁입찰이 한 번만 유찰돼도 수의계약을 허용하는 방안을 정부에 건의했다. 공사비 상승과 사업성 악화로 입찰이 무산되는 경우가 늘어 사업 지연 해소와 주택 공급 확대 목적이며, 수의계약 확대에 따른 조합의 협상력 약화 우려도 제기된다.

채널

압구정 명품관 의존 한화갤러리아···본업 경쟁력 과제

한화갤러리아는 김동선 부사장 체제에서 유통 사업 확장에 나서고 있으나, 실적과 기업가치의 핵심은 여전히 백화점 사업, 특히 압구정 명품관에 집중돼 있다. 매출의 90% 이상이 백화점 부문에서 발생하며, 주요 점포 의존도도 심화되고 있다. 업계에서는 본업 경쟁력과 압구정 명품관 재건축의 성과가 한화갤러리아의 미래를 결정할 핵심 변수로 평가하고 있다.

도시정비

[도시정비대상] 주택공급 확대 이끈 정비사업···최우수 단지 11곳 시상

도시정비 주택브랜드대상에서 DL이앤씨 'e편한세상 금빛 그랑메종'과 포스코이앤씨 '둔산더샵엘리프'가 수도권·비수도권 부문 국토교통부 장관상을 수상했다. 본 시상식은 도시정비사업 우수 사례를 발굴해 주거환경 개선과 도시 경쟁력 강화를 도모하고, 공공과 민간 협력을 통한 성공적인 재개발·재건축 모델을 제시했다.