도시정비

'갈등 족쇄' 푼 압구정1구역···재건축 마지막 대어 부상

압구정1구역이 분리·통합 재건축 갈등을 마무리하고 연내 조합 설립을 추진한다. 미성1차·2차 간 이견이 해소되면서 사업 정상화를 위한 기반이 갖춰졌고, 업계에서는 재건축 수주를 위한 대형 건설사들의 경쟁이 본격화될 것으로 전망한다. 특히 IPARK현산과 GS건설 등이 1구역에 높은 관심을 보이고 있다.

도시정비

22조원 쏟아진 도시정비, 대형사 독점···양극화 심화

올해 상반기 도시정비사업에서 대형 건설사들이 압도적 우위를 점하며 수주액 22조원을 넘어섰다. 현대건설은 업계 최초 8조1434억원을 기록했고, GS건설과 삼성물산도 각각 5조5477억원과 3조2480억원으로 주요 수주를 차지했다. 이들 4대사의 누적 수주 비중은 전체의 85%에 달해 시장 양극화가 심화되고 있다. 향후 여의도, 목동 등 수도권 핵심지에서 하반기 수주전이 재점화될 전망이다.

건설사

현대건설, 사업비 5.6兆 '압구정3구역' 최종 수주

현대건설이 서울 강남 최대 재건축 사업지로 꼽히는 압구정3구역 시공권을 잡았다. 이곳은 예정 공사비만 5조5610억원에 달해, 단일 재건축 사업 중에서도 역대급 규모로 평가된다. 현대건설이 지난해 압구정2구역에 이어 3구역 시공권까지 확보한 가운데, 오는 30일 열리는 5구역 총회 결과에 관심이 쏠린다. 25일 정비업계에 따르면 압구정3구역 재건축조합은 서울 강남구 압구정고등학교에서 시공사 선정 총회를 열고, 현대건설과의 수의계약 안건을 가결

부동산일반

광진·성북 뛰고 강남은 하락···서울 집값 혼조 속 우상향

지난달 전국 주택 가격이 상승 흐름을 이어간 것으로 나타났다. 서울과 수도권을 중심으로 재건축 추진 단지와 역세권·대단지 등 선호 단지에서 상승 거래가 이어지면서 매매·전세·월세 모두 오름세를 기록했다. 15일 한국부동산원이 발표한 '2026년 4월 전국주택가격동향조사'에 따르면 전국 주택종합 매매가격지수는 전월 대비 0.16% 상승했다. 수도권은 0.31%, 서울은 0.55% 올랐고 지방도 0.02% 상승했다. 부동산원은 시장 참여자들의 관망 분위기 속에서도

도시정비

목동2단지, 나우·희림 vs 디에이·삼하 '설계대전'

목동신시가지 2단지 재건축 설계사 선정이 이달 말 진행된다. 입찰에는 10개 업체가 참여했으나, 최종적으로 나우-희림과 디에이-삼하 두 컨소시엄만 제안서를 제출해 경쟁 구도가 압축됐다. 양측은 한강 조망, 고급화, 특화 커뮤니티 등 프리미엄 주거 전략을 내세운다. 목동2단지는 3389가구 대단지로 탈바꿈할 예정이다.

건설사

DL이앤씨, 1.2조 목동6단지 재건축 수의계약 수순

목동신시가지6단지 재건축 시공사 선정 2차 입찰에서 DL이앤씨가 단독 참여해 2회 연속 유찰됐다. 이에 따라 조합은 수의계약으로 방향을 전환해 DL이앤씨와 우선협상 절차에 착수할 예정이다. 이번 사업은 약 1조2129억 원 규모로, 재건축 완료 시 최고 49층, 2173가구 단지로 탈바꿈하게 된다.

도시정비

[단독]목동 3·5·8·13단지 설계사 ANU, 11단지도 수주

서울 목동신시가지 11단지 재건축 설계사가 에이앤유디자인그룹건축사사무소(ANU)로 확정되며, ANU는 3·5·8·13단지에 이어 5개 단지 설계를 수주했다. 대형 건설사들의 시공사 경쟁도 본격화되고 있으며, 단지 통합 설계를 통한 도시 브랜드 및 사업성 개선이 기대된다.

부동산일반

38년된 송파 올림픽훼밀리타운, 6787세대 대단지로 재탄생

1988년 준공된 서울 송파구 올림픽훼밀리타운 아파트가 6787세대 대단지로 재탄생한다. 서울시는 지난 10일 제5차 도시계획위원회 수권분과위원회를 열고 '송파 올림픽훼밀리타운 재건축사업 정비구역 지정 및 정비계획 결정·경관심의(안)'을 수정 가결했다고 12일 밝혔다. 이번 사업은 지난해 11월 한 차례 보류됐다가 새로운 정비계획을 마련해 이달 최종 가결됐다. 올림픽훼밀리타운 아파트는 4494세대 주거단지로 가락시장역·문정역과 가깝고 송파대로·

도시정비

디에이치 vs 아크로···압구정5, 브랜드 전쟁 시험대

서울 강남 압구정5구역 재건축 시공권을 둘러싸고 현대건설과 DL이앤씨가 1.5조원 규모 수주전을 벌인다. 디에이치와 아크로 등 하이엔드 아파트 브랜드와 프리미엄 금융 서비스를 내세워 조합원들의 선택을 유도하며, 글로벌 설계사와의 협업을 통한 혁신적 주거 단지 구현에 나섰다.

부동산일반

압구정 재건축 시공사 입찰 마감···5구역 2파전, 3구역·목동6단지 유찰

서울 압구정 5구역 재건축 시공사 입찰에서는 현대건설과 DL이앤씨가 경쟁에 나섰으나, 압구정 3구역과 목동 6단지는 단독 응찰로 유찰됐다. 주요 재건축 단지마다 시공사 선정 구도가 엇갈리며, 건설 업계의 수주전과 입찰 경쟁이 본격화되고 있다.