금융일반

통계로 본 스트레스DSR 효과···대출 억제 실효성 '물음표'

가계대출 관리를 위한 스트레스 DSR 3단계 도입을 앞두고 있지만 실효성에는 여전히 의문이 제기된다. 앞서 1·2단계 시행 이후 가계대출 수요가 일시적으로 꺾였지만 수개월 만에 다시 반등했기 때문이다. 서울 등 핵심 지역을 중심으로 대출 수요가 견조하게 유지되면서 규제보다는 거시경제 흐름이 대출 추세를 좌우했다는 평가가 나온다. 21일 금융권에 따르면 정부는 가계부채 관리를 위해 단계적으로 스트레스 DSR 규제를 도입하고 있다. 스트

금융일반

1억 연봉 주담대 3300만원 '뚝'···DSR 3단계 실수요자 혼란 커졌다

기준금리 인하 기대감과 부동산 거래 증가로 주춤했던 가계대출이 다시 반등하고 있다. 특히 대통령 선거와 스트레스 DSR 3단계 규제를 앞두고 실수요자들의 혼란이 가중되는 모양새다. 전문가들은 단기적으로 가계부채 하향 안정화를 기대하면서도 정책의 실효성 강화를 주문했다. 20일 금융위원회는 오는 7월 1일 스트레스 DSR 3단계 시행방안을 발표했다. 가장 큰 변화는 스트레스 DSR 적용 범위의 전 금융권 확대다. 그간 단계적으로 진행돼

금융일반

3단계 DSR 앞두고 가계대출 급증···4월 5조3000억원 불었다

4월 가계대출이 5조3000억원 급증하면서 금융당국이 5월에도 증가세가 이어질 것으로 보고 규제 강화를 예고했다. 7월부터 3단계 스트레스 DSR이 확대 적용되며, 금융위는 대출 쏠림 차단과 관리목표 준수 모니터링에 집중할 방침이다. 지방 주담대는 연말까지 유예된다.

금융일반

7월부터 스트레스 DSR 3단계 전면 시행···지방은 6개월 유예

7월 1일부터 스트레스 DSR 3단계가 전면 시행되어 사실상 모든 가계대출에 적용된다. 수도권 차주는 대출한도가 최대 5% 줄어들고, 스트레스 금리는 1.5%로 인상된다. 지방 주택담보대출은 6개월간 유예 후 연말에 재검토 예정이다.

금융일반

3단계 스트레스 DSR 이달 윤곽···지방은행엔 완화 검토

오는 7월부터 대출 문턱이 더 높아질 전망이다. 6일 금융권에 따르면 금융당국은 오는 7월부터 주택담보대출(주담대) 한도 등을 추가로 조이는 3단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR)을 시행하며 이와 관련된 입장을 이달 내 정리할 예정이다. 스트레스 DSR은 변동금리 대출 등을 이용하는 차주가 대출 이용기간 중 금리상승으로 인해 원리금 상환부담이 증가할 가능성 등을 감안해 DSR 산정시 일정수준의 가산금리(스트레스 금리)를 부과해

은행

가계대출 추가관리에 나선 정부···은행은 역대급 주담대 쏠림 예고

금융당국이 가계부채 관리방안을 내놓았지만 주택담보대출 쏠림현상은 심화될 것으로 보인다. 금리 인하와 규제 강화를 앞둔 가수요 증가로 은행은 주담대 영업에 집중할 전망이다. 3단계 스트레스 DSR 도입이 예고된 가운데, 주택담보대출의 증가세는 지속될 가능성이 높다. 은행권은 상대적으로 안전한 주담대에 집중하며 RWA 관리에 나서고 있다.

은행

"수도권 주담대 스트레스 DSR 금리 1.2%P 상향 적용"

금융위원회가 내달 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 2단계 시행을 예고하고 수도권 주택담보대출(주담대) 가산금리를 기존 0.75%포인트(p)에서 1.2%포인트까지 상향 조정한다. 금융위는 20일 서울 중구 행연합회에서 열린 '김병환 금융위원장-19개 은행 CEO 간담회'를 통해 이같이 밝혔다. 김 위원장은 이 자리에서 스트레스DSR 규제 강화 등 정부의 조치사항을 전달하고 급증하는 가계부채에 대한 경각심을 가야져 한다고 강조했다. 이어 최근

은행

"스트레스 DSR 연기 후폭풍"···5대은행 가계대출 이달에만 3.6조↑

주요 은행 가계대출이 이달 들어 3조6000억원 이상 급증한 것으로 나타났다. 부동산 거래가 늘어난 가운데, 금융당국이 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 2단계 시행을 9월로 연기한 게 영향을 미친 것으로 풀이된다. 21일 연합뉴스와 은행권에 따르면 5대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협은행)의 가계대출 잔액은 지난 18일 기준 712조1841억원으로 집계됐다. 전월 대비 3조6118억원 늘어난 수치다. 5대 은행 가계대출은 6월 한 달 5조3415억원가량

금융일반

정부, 2단계 스트레스 DSR 2개월 늦춘다···"주택 거래량 늘자 시행 연기" 지적

금융당국이 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 2단계 시행을 일주일 앞두고 시행시기를 두 달 늦췄다. 가계부채 증가폭이 줄어들면서 안정적 관리가 가능하다는 판단을 한 것으로 분석된다. 금융권 일각에서는 정부가 부동산PF 부실로 어려움을 겪고 있는 건설사를 위해 가계대출 관리에 미온적 태도로 나온 전형적인 사례라는 비판도 일고 있다. 정부가 서울 강남4구를 중심으로 아파트 거래가 조금씩 살아나는 기미를 보이자 부동산 시장 활성

금융일반

대출한도 더 줄어든다···내년부터 스트레스 DSR 적용

가계대출 억제를 위해 내년부터 총부채원리금상환(DSR) 규제 보다 엄격한 '스트레스 DSR' 제도가 시행된다. 2025년까지 대출 한도가 최대 16%까지 줄어들 전망이다. 금융위원회는 27일 2024년 내 전 금융권의 변동금리·혼합형·주기형 대출에 대해 스트레스 DSR 제도를 시행한다고 밝혔다. 스트레스 DSR은 변동금리 등을 이용하는 차주가 대출 이용 기간 중 금리 상승으로 인해 원리금 상환 부담이 늘어나지 않도록 미리 일정 수준의 가산 금리(스