권대중

[권대중의 부동산 산책]다소 아쉬운 외국인 부동산 투자 대책

정부는 서울의 아파트 가격 상승을 안정시키기 위해 지난 6월 '6·27 부동산 대책'을 내놓았다. 이재명 정부 출범 이후 처음 발표된 부동산 대책으로 '역대 최강'이라는 평가가 나오지만 정작 외국인 부동산 투자는 사각지대에 있었다. 자금 출처가 해외라는 이유로 사실상 모든 규제를 우회할 수 있었으며 다주택자인지도 알 수 없었다. 이틈을 노려 최근 국세청이 발표한 외국인 아파트 취득·보유 과정에서 편법 증여와 탈루소득 이용, 임대소득 탈루 등의

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[권대중의 부동산 산책]지금은 공급 정책이 필요할 때

한국부동산원이 지난 6월 4주(6.23일 기준) 발표한 주간 아파트 매매가격 변동을 보면 서울의 경우 한강 북쪽 지역 성동구가 한 주간에 0.99% 상승하였고 마포구도 0.98% 상승하였으며 용산구 0.74%, 광진구 0.59%, 종로구 0.21% 등 대부분 지역이 대폭 상승하였다. 한강 남쪽 지역 역시 송파구가 가장 높은 0.88% 상승하였고 서초구 0.77%, 강동구 0.74%, 동작구 0.53% 등 대부분 지역이 상승하였다. 이에 정부가 급상승하고 있는 서울 주요 지역의 아파트 가격을 안정시키기

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[권대중의 부동산 산책]지금 서울의 부동산 시장은?

지금 서울의 부동산 시장은 "불장" 또는 "패닉바잉"이라는 말이 또다시 나올 정도로 집값이 과열되고 있다. 지난 16일 한국부동산원이 발표한 5월 전국 주택가격 동향 조사 결과를 보면 전국의 매매가격 지수는 -0.02%로 하락하였는데 수도권과 서울은 각각 0.10%, 0.38% 상승한 것으로 발표됐다. 서울은 지난달 강남 3구를 중심으로 상승 폭이 확대되며 오르고 있는데 아파트의 경우 매매가격이 서울 평균 0.54% 올라 전반적인 상승세를 견인하고 있다. 특히, 서초

부동산일반

서울 주택 평균 매매가 10억원 넘었다···강남권 아파트 상승 견인

서울의 주택(아파트·단독·연립주택) 평균 매매가격이 역대 최초로 10억원을 돌파했다. 강남을 중심으로 한 아파트값 강세가 기인했다. 6일 KB국민은행에 따르면 지난달 서울 주택 평균 매매가격은 10억398만원을 기록했다. 이는 주택 가격 조사 시작 이래 역대 최고 기록으로, 사상 처음으로 10억원을 돌파했다. 특히 강남 11개 구 아파트의 상승세가 도드라졌다. 강북 14개 구 아파트가 지난 3월 0.47%, 4월 0.85%, 5월에 0.41% 상승하는 동안 강남 11개 구는 오름

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인도 사람도 욕한다는 뉴욕 지하철 위생

미국 지하철의 청결하지 못한 환경을 꼬집는 영상이 올라왔습니다. 영상을 공개한 사람은 인도 출신 남성인데요. 인도 사람도 혀를 내두를 정도인 뉴욕 지하철, 대체 얼마나 더러운 걸까요? 뉴욕의 한 지하철역에 방문한 이 남성이 처음 마주한 것은 노숙자였습니다. 노숙자 주변에는 쥐의 사체가 방치돼 있었죠. 플랫폼의 기둥과 벽 곳곳에는 소변 자국이 가득했습니다. 역사 내에 있는 쓰레기통은 가득 차 넘쳤고, 철로에도 쓰레기가 많았죠. 그는 인도

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[권대중의 부동산 산책]서울시의 오피스텔 발코니 창호 설치 전면 허용

서울시의 주거용 주택 특히, 아파트 공급물량은 항상 부족하다. 그래서 경기가 좋거나 대출규제가 완화되어 유동성 자금이 풍부해지면 여지없이 아파트 가격은 상승한다. 서울시의 공급물량은 통계업체마다 다르게 나타나 혼선을 빚기도 한다. 민간부동산업체에서 발표하는 자료에 의하면 내년 2026년 서울시의 입주물량은 대폭 감소한다는 발표가 나오고 있다. 이는 이미 내년부터 공급량 감소로 서울시 아파트 가격이 상승할 것이라는 것을 암시해 주는

부동산일반

토허제 해제 한 달···강남 집값 뛰자 비강남도 '들썩'

지난달 토지거래허가제(토허제) 해제 발표 여파로 강남권 아파트값이 치솟으며 서울 전역으로 매수세가 확산하고 있다. 지난달 서울 아파트 거래량은 아직 집계 중임에도 불구하고 전월 수준을 넘어선 것으로 나타났다. 11일 서울부동산정보광장에 따르면 서울 아파트 2월 거래신고 건수는 4179건으로 집계됐다. 이는 전월 신고량 3297건 대비 약 26% 많은 거래량이다. 전년 동월 2714건과 비교해도 65%가량 높은 수치다. 2월에 거래된 아파트 신고 마감일은 이달

부동산일반

서울 아파트 거래 증가···비강남권 매수세 확산

서울 아파트 거래 시장이 회복 조짐을 보이는 가운데, 비강남권 지역의 거래 증가세가 두드러지고 있다. 강남 토지거래허가구역 해제 기대감으로 아파트값 상승폭이 커지면서 상대적으로 가격이 덜 오른 지역으로 매수세가 확대되는 모습이다. 3일 서울부동산정보광장에 따르면 2월 서울 아파트 거래 신고 건수는 현재까지 2537건으로 집계됐다. 이는 1월 전체 신고 건수(3,295건)의 77% 수준에 해당하며, 2월 계약분의 거래 신고 기한이 이달 말까지 남아 있는

기획연재

[친절한 랭킹씨]'영하 10도도 추운데···' 역대 서울 최저기온 보니

지난 며칠간 이어진 한파로 전국이 꽁꽁 얼어붙었습니다. 서울은 최저기온 영하 14℃에 바람까지 강하게 불어 롱패딩을 입지 않으면 견디기 힘들 정도였는데요. 그런데 이번 추위가 과거에 비하면 따뜻한(?) 수준이라는 사실, 알고 계신가요? 과거 서울은 얼마나 추웠는지 기상청의 지난 100년간 한파 데이터를 살펴봤습니다. 우선 연간 한파 발생 횟수는 언제가 많았을까요? 한파가 가장 빈번했던 해는 1945년입니다. 우리 민족은 일제 강점기를 벗어나 따뜻

리빙

[카드뉴스]서울 주택시장 얼어붙었는데 '이 아파트들'은 왜 잘나가?

전국의 부동산시장이 긴 침체기에 빠져 있습니다. 서울도 부동산 한파를 피하지 못했는데요. 지난달 서울시의 아파트 거래량은 1458건으로 집계됐습니다. 지난해 상반기 회복세를 보였던 서울의 아파트 거래량은 7월을 정점으로 다시 감소했습니다. 지난해 7월 9220건에서 12월 3094건으로 떨어진 뒤, 올해엔 3000선마저 무너졌습니다. 한국부동산원에 따르면 서울의 아파트 매매수급지수는 기준선인 100보다 낮은 96.4를 기록했는데요. 이는 사려는 사람이 팔려