부동산일반

대구·대전 미분양 급감, 지방 부동산 회복세 뚜렷

수도권 외 지방 광역시를 중심으로 미분양 주택이 크게 줄며 부동산 시장의 지역 간 온도차가 낮아지는 흐름이다. 대구와 대전 등에서 미분양이 빠르게 해소되고 서울·수도권의 원정 투자가 감소함에 따라 지방 시장이 회복세를 보이고 있다. 정책 변화와 입주전망지수 상승도 긍정적인 영향을 미치고 있다.

분양

삼성전자 반도체 투자 효과···평택 주택시장 회복세 눈길

침체기를 보낸 평택시 주택시장에 변화의 조짐이 일고 있다. 삼성전자가 평택캠퍼스 내 다섯 번째 반도체 생산라인인 P5(5공장) 공사 재개 방침을 공식화하면서다. 26일 관련 업계에 따르면 삼성전자는 지난해 말 P5(5공장) 공사 재개 계획과 함께 향후 5년간 대규모 고용 창출 방침을 밝혔다. 현재 캠퍼스 일대에서는 터파기 등 기반 정비 작업이 진행 중인 것으로 전해진다. P5는 AI 반도체와 HBM 등 고부가 메모리 생산과 연계될 가능성이 거론된다

‘미분양 무덤’ 김포의 부활

그동안 대표적인 미분양 지역으로 꼽히던 김포가 부활하고 있다. ‘미분양’의 대명사처럼 불렸던 이곳이 1년 만에 미분양이 대폭 감소했기 때문이다. 4일 부동산전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 국토교통부 자료를 토대로 전국 미분양 주택현황을 살펴본 결과 김포시 미분양 물량이 지난 2016년 3월 1952가구에서 올해 2월 153가구로 92%(총 1788가구) 가량 줄어 전국에서 미분양 감소량이 가장 큰 곳으로 나타났다. 또한 부동산인포 집계 결과 2년 새 김포