부동산일반

"이주비 대출 규제가 주택 공급 확대 발목"

이주비 대출 규제가 강화되면서 도시정비사업 추진이 어려워지고 주택 공급 일정에 차질이 우려되고 있다. 조합원 자금 조달 부담이 커지고, 추가 이주비 금리 등 금융 비용도 증가해 분담금 및 일반 분양가 상승 가능성이 지적된다. 현장과 업계에서는 이주비 대출을 일반 가계대출과 다르게 취급해야 한다는 목소리가 커지고 있다.

부동산일반

"공급 확대 외치지만 현장은 멈췄다"···전문가들 '대출·사업성 규제 손질' 촉구

정부가 주택 공급 확대를 위한 정책을 논의하는 가운데, 전문가들은 비아파트 공급 정상화와 정비사업 활성화를 위해 금융·세제·건축 규제 전면 재검토가 필요하다고 밝혔다. 공사비 상승과 대출 규제로 사업성이 악화돼 인허가 후 착공이 지연되고 있으며, 실질적 자금 지원 대책과 지역별 맞춤형 정책 마련이 과제로 제시됐다.

부동산일반

김윤덕 장관, '매물 잠김' 우려에 '집값 안정' 해법 제시

양도세 중과 유예 종료로 부동산 시장에서 매물잠김 우려가 재점화되고 있다. 정부는 공급 확대, 금융 규제 강화, 불법 행위 단속, 토지거래허가제·임대사업자 세제 완화 등 복합 조치로 시장 안정과 집값 통제에 나선다. 집값 향방을 두고 시장 기대와 우려가 교차하고 있다.

금융일반

매서워진 금감원 '칼날'···4월부터 규제 파고 온다

금융감독원이 4월부터 지배구조 개선과 대출 규제 등 강도 높은 금융 규제를 본격적으로 시행한다. 가계부채 총량 목표가 하향 조정되고, 은행별 대출 한도가 엄격히 제한될 예정이다. 사업자대출의 용도 외 유용에 대해서도 무관용 원칙이 적용되어 형사처벌 등 강력한 조치가 예고됐다.

분양

거래 위축에 지선 이슈까지···시공·시행업계, 청약 셈법 골머리

봄 분양 성수기지만 분양시장이 좀처럼 살아날 기미를 보이지 않고 있다. 청약 공고가 크게 줄어든 상황에도 미분양은 줄지 않고 있고, 최근 분양 단지에선 미달과 미계약이 잇따르고 있다. 강화된 금융 규제와 중동 전쟁, 6·3 지방선거 변수까지 겹치면서 분양 시점을 두고 발주처와 건설사의 셈법이 복잡해지는 양상이다. 24일 부동산업계에 따르면 올해 1~2월 전국 민간아파트 청약 일반공급 물량(1순위 기준)은 3910가구로 집계됐다. 지난해 같은 기간(541

보험

삼성생명, 삼성전자 지분 매각···"법 위반 요소 선제 해소"

삼성생명과 삼성화재가 삼성전자 주식 약 1조원대 규모를 매각하기로 이사회에서 결정했다. 이번 조치는 자사주 소각으로 인해 두 보험사의 삼성전자 지분 합계가 금융 규제선인 금산법 기준을 초과할 가능성에 대한 선제적 대응이다. 시장에선 규제 부담 해소와 향후 추가 매각 여부에 주목하고 있다.

블록체인

은행 중심 원스코·지분 제한에 우려 확산···"과도한 규제로 경쟁력 위축"

금융당국 주도의 디지털자산기본법이 은행 중심의 스테이블코인 발행과 대주주 지분 제한을 골자로 논란을 빚고 있다. 정보 비대칭과 유동성 문제, 핀테크 혁신 저해, 법리적 한계, 글로벌 경쟁력 약화 등이 쟁점으로 제기됐다. 정치권과 업계 모두 과도한 규제에 대해 우려를 나타냈다.

골드만삭스 CEO "비트코인 소량 보유···미래 금융은 '토큰화'"

골드만삭스 CEO 데이비드 솔로몬이 자신이 소량의 비트코인을 보유 중임을 밝히며 디지털 자산 시장의 발전 가능성을 강조했다. 엄격한 규제 환경이 은행권의 참여를 제한하는 주요 요인임을 지적하며, 규제 완화 시 전통 금융기관의 디지털 자산 확대 진입을 시사했다. 토큰화가 미래 금융의 핵심임을 언급했다.